Velkommen til Alværnlia 91 - Presentert av Elisiff Wennersgaard v/Krogsveen Nesodden. Foto: Per O. Skjellnan v/Efkt

Et herlig sted å nyte solfylte dager og svale kvelder!

En innholdsrik familiebolig i et meget attraktivt og barnevennlig boområde på Nesoddens vestside. Foto: Per O. Skjellnan v/Efkt

Inngangsparti med vest-vendt overbygget platting med god plass til en hyggelig sittegruppe. Foto: Per O. Skjellnan v/Efkt

Velkommen inn! Boligen har en flislagt entré med gulvvarme. Fra entreen er det direkte adkomst til et praktisk garderoberom.

Her er det god plass for oppbevaring av sko, jakker og mer.

Stue, spisestue og kjøkken i åpen løsning.

Stuen er av god størrelse med god plass til sofagruppe og spisemøblement i tilknytning til kjøkkenet.

Stuen får godt med naturlig lys fra store vinduer, og den moderne peisovnen bidrar til en koselig og varm atmosfære.

Med den åpne stue-/kjøkkenløsningen kan man samtale med gjestene mens man forbereder maten.

Lys og pen Ikea kjøkkeninnredning fra 2014 med integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin samt innebygd kjøleskap medfølger.

Fra stuen er det direkte utgang til øst-vendt balkong på 13 kvm.

Dette er en en herlig plass å nyte frokosten.

Pent flislagt bad med gulvvarme, vegghengt servantinnredning, dusjkabinett og vegghengt toalett.

Loftstuen er et flott ekstra oppholdsrom som kan brukes til lek, moro, tv-titting eller bare å slappe av.

Her er det god plass til både en romslig sofa og en hyggelig lesekrok.

Det er direkte utgang til vest-vendt balkong på 11 kvm med flott utsikt mot Oslofjorden.

Fine lys- og solforhold – her kan man nyte utelivet!

Rekkehuset ligger i et attraktivt og barnevennlig boområde med flott sjøutsikt og nydelig solnedganger! (selgers private bilde)

Boligen har totalt fire soverom, to i 2. etasje og to i u. etasjen.

Soverom nr. 2 er et hyggelig og lyst rom med rikelig av plass til dobbeltseng og øvrig møblement.

Soverom nr. 3 ligger i u. etasjen og har god plass til seng, pult og oppbevaring.

Boligens fjerde soverom ligger også i u. etasjen og har en stor, praktisk skyvedørsgarderobe med speildører, samt utgang til øst-vendt balkong.

Utgang fra ett soverom i u. etasjen til øst-vendt balkong på ca. 13 kvm.

Pent flislagt bad/vaskerom i underetasjen med dobbel servantinnredning, dusjkabinett, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Boligsøk

Kart

Alværnlia 91

6 700 000 kr

142 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Elisiff Wennersgaard og Anniken Øderud

Alværn

Familievennlig og innholdsrikt rekkehus i attraktivt område / Sjøutsikt, solrike uteplasser, takterrasse og garasje.

Pris

Prisantydning

6 700 000 kr

Andel fellesgjeld

8 400 kr

Omkostninger

188 690 kr

Totalpris

6 897 090 kr

Areal

Bruksareal

176 m²

BRA-I (internt bruksareal)

142 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

34 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

59 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1982

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 307 kr

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Her kan man flytte rett inn uten oppussing, boligen ligger høyt i landskapet og oppleves lys og luftig med fjordutsikt både fra kjøkken og toppetasjen. Boligen er praktisk innredet med 2 fullverdige bad, 4 soverom og 2 stuer. Den ligger i et rolig og hyggelig nabolag, i trygg og nær gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole. 10 min gange til Alværnstranda og 5 min til Nesoddmarka.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Alværnlia 91 -et lyst og innholdsrikt rekkehus over tre etasjer, beliggende i et attraktivt og barnevennlig område på Nesoddens vestside. Boligen har flere solrike uteplasser, inkl. takterrasse med flott sjøutsikt -perfekt for sosiale stunder.

Området er veletablert med godt naboskap, og det er kort vei til sjøen, marka, butikker, kollektivtransport, skoler og barnehager. Garasje med mulighet for elbil-lader medfølger.

Kort fortalt:
- Fire soverom og to stuer
- Flotte solrike uteplasser, med bla. takterrasse med nydelig sjøutsikt
- Garasje og stor utvendig bod med rikelig av lagringsplass
- To delikate baderom
- Frodig og og solrik hage
- Solrik, vestvendt takterrasse
- Kort vei til "alt" du trenger i hverdagen

En ideell familiebolig i ettertraktede omgivelser!