Lintjønnveien 24

Lintjønnveien 24, 4658 TVEIT
Kommunenummer 4216, gårdsnummer 1, bruksnummer 79, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 174 kvm inkludert frittstående garasje og bod.

BRA-i:
Tomannsbolig 118 kvm.
1. Etasje, 69 kvm: Entré, garderobe, teknisk rom, toalettrom (bad) selger har fjernet dusjkabinettet, (men alt av rør og sluk er fortsatt intakt. så det er bare å sette inn et nytt kabinett). og stue/kjøkken
2. Etasje, 49 kvm: Gang, bad, baderom, tre soverom og garderobe

BRA-e:
Garasje og bod 56 kvm.

Frittstående redskapsbod 9 kvm.
Frittstående garasje 47 kvm.

Åpent areal:
1. etasje 80 kvm: Markterrasse ved stue 33 kvm, markterrasse ved inngangsdør 47 kvm

Loftsetasjen på tomannsboligen har et totalt gulvareal (GUA) på 54 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 49 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 5 kvm.

Det er gjort endringer i 1 etg. stuen er åpnet opp, det var tidligere et soverom og stue, nå bare stue

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato utført av . Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2013. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er belagt med takstein. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer med karmer av tre. Terrassedør med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):
Våtrom - Baderom loft.:
- Overflate vegger
- Lekkasjesikkerhet
- Tettesjiktets tilslutning til sluk
VVS-teknisk rom - 1.etg:
- Fallforhold rundt sluk
Yttervegger inkl. fasader
- Gnagersikring
Yttertak:
- Inspeksjonsmulighet
Grunnmur, fundament:
- Grunnmur og fundament
Drenering:
- Bortledning av takvann
Andre byggverk - Redskapsbod:
- Yttertak og takkonstruksjon.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om TG2 etc. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Sammendrag av selgers egenerklæring:
Har du selv bodd i boligen?
- Ja
- Fra mars 2021 til per dags dato.

- Våtrom -
2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
- Ja
- Nytt arbeid, 2015
- Utført av ufaglært
- Toalett i 1.etg ble ferdigstilt i 2015 av forrige eier.

- Nytt arbeid, 2018
- Utført av ufaglært
- Bad i 2.etg ble ferdigstilt i 2018 av forrige eier. Det finnes bilder av grunnarbeidet på badet.

- Nytt arbeid, 2024
- Utført av ufaglært
- Vaskerommet er oppgradert med hyller og benkeplater for bedre oppbevaring og funksjonalitet.

- Tak, yttervegger og fasade -
4. Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
- Ja
- Nytt arbeid, 2025
- Utført av faglært hos Utvendig Renhold
- Takvask
- Dokumentasjon på arbeid.

- Elektrisitet -
10 . Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
- Ja
- Nytt arbeid, 2024
- Utført av faglært hos Birkeland Elektro
- Lagt strøm til garasje
- Dokumentasjon på arbeid.

- Nytt arbeid, 2023
- Utført av faglært hos Birkeland Elektro
- Byttet stikkontakt på toalett i 1.etg
- Dokumentasjon på arbeid.

- Nytt arbeid, 2023
- Utført av faglært hos Elektroimportøren
- Byttet til termostat med tidsstyring på bad i 1.etg
- Dokumentasjon på arbeid.

- Rør -
11. Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?
- Ja
- Privat vannforsyning (Drangsholt Vannverk).

- Ventilasjon og oppvarming -
15. Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja
- Det er observert kondens rundt tillutftskanal til ventilasjonsanlegg på ventilasjonsrommet i perioder med lave temperaturer og temperaturendringer. Dette har særlig oppstått når anlegget har blitt kjørt på høy hastighet. Ved normal drift har det ikke vært problemer. Forholdet antas å skyldes begrenset isolasjon rundt kanal og vil bli utbedret av fagfirma. Det har vært mindre fukt på sponplate på gulv og vegg i bakkant av tillutftskanalen i forbindelse med dette.

16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja
- Nytt arbeid, 2026
- Utført av faglært hos Ulstein AS og ufaglært
- Skiftet lager i tilluftsvifte til ventilasjonsanlegget grunnet støy fra vifte.
- Dokumentasjon på arbeidet.
- Skiftet rotormotor, grunnet alarm på rotoren til ventilasjonsanlegget

- Nytt arbeid, 2024
- Utført av faglært fra AC senteret og Birkeland Elektro
- Skiftet varmepumpe. Flyttet utedelen av varmepumpen lenger bak på veggen av huset. Strømuttak ble samtidig flyttet av Birkeland Elektro.
- Dokumentasjon på arbeidet

- Sopp og skadedyr -
19. Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
- Ja
- Forrige eier oppdaget i 2019 noen få skjeggkre og det ble engasjert et skadedyr selskap som foretok sanering. Ingen skjeggkre sett siden.

- Andre opplysninger -
32. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
- Ja
- I 2024 ble det bygget dobbel garasje (med el-bil lader), asfaltert innkjørsel m.m., lagt kantstein og støttemur rundt gressplen. Alt arbeid utført av Fiære Entreprenør.
Terrasse bak bolig har blitt utvidet av selger i 2025.
Skyvedørgarderobe med plassbygde hyller satt inn av selger i 2024.
Trapp mellom 1. og 2. etg har blitt lukket og laget oppbevaring under trapp av Byggmester Røyseland i 2023.
Installert dusjkabinett og badekar på bad i 2.etg i 2024.
Det har ved noen anledninger vært brudd på rør hos det private vannverket som har ført til at vannet har vært borte helt i en kort periode.

Våtrom - Baderom loft.
Baderommet på loftet er av ukjent alder, men fremstår som et funksjonelt våtrom med flislagt gulv med gulvvarme, baderomsplater på vegger og malte flater i himlingen. Rommet er innredet med vegghengt servant med armatur, speilskap, dusjkabinett med dusjarmatur og vegghengt toalett. Det er vannrør i rør-i-rør-system, synlige avløpsrør i plast, ventil i himlingen samt luftespalte for overstrømming under dør.

VVS-teknisk rom - 1. etasje
VVS-teknisk rom er oppført fra byggeår, med flislagt gulv, malte veggflater og himling. Rommet har vegghengt utslagsvask med armatur, vannrør i rør-i-rør-system, synlige avløpsrør i plast, ventil i himlingen, opplegg for vaskemaskin, fordelerskap for rør-i-rør-systemet og varmtvannsbereder plassert i hjørne.

Kjøkken - 1. etasje
Kjøkkenet har åpen kjøkkenløsning med innredning fra byggeår, profilerte fronter og laminert benkeplate med overflate i treverk. Løsningen omfatter kjøkkenvask med armatur, benkeskapsbelysning og stikkontakter over benk, integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser, ventilator i overskap samt vannrør i rør-i-rør-system. Synlige avløpsrør er av plast, gulvet er belagt med laminat, og vegg- og himlingsflater malt.

Toalettrom - 1. etasje er opprinnelig bad, var tidligere kabinett som er fjernet.
Toalettrommet i 1.etasje har gulvflater belagt med fliser, flislagte vegger og malte flater i himlingen. Rommet er innredet med vegghengt servant med armatur, gulvstående toalett, vannrør i rør-i-rør-system, synlige avløpsrør i plast samt ventil i himlingen.

Tekniske anlegg
Tekniske anlegg er i hovedsak fra byggeår og omfatter vannrør i rør-i-rør-system, vanninntak i plast og hovedstoppekran plassert i teknisk rom. Det er synlige avløpsrør i plast, automatisk vannstoppventil med fuktsensor på kjøkken, samt fordelerskap og fordelersamlere for rør-i-rør-systemet plassert i teknisk rom. Varmtvannsbereder på ca. 200 liter (fra byggeår) er plassert på teknisk rom, i tillegg til balansert ventilasjonsanlegg i bod på loft og varmepumpe i stue.

Andre rom - 1. etasje
Øvrige rom i 1. etasje har gulvflater belagt med laminat og fliser, med gulvvarme i entré. Vegg- og himlingsflater er malt, innvendige dører er profilerte, og etasjen har mekanisk balansert ventilasjon.

Loft - innredet
Det innredede loftet har gulvflater belagt med laminat, male veggflater og malte flater i himlingen. Etasjen har profilerte innvendige dører og mekanisk balansert ventilasjon, noe som gir et godt og jevnt inneklima.

Andre byggverk - Redskapsbod
Eiendommen har en frittstående redskapsbod oppført i trekonstruksjon, med fasader kledd med stående trekledning og pulttak i trekonstruksjon (besiktiget fra bakkenivå). Yttertaket er tekket med takstein.

Andre byggverk - Garasje
Det er også en frittstående garasje i trekonstruksjon, med fasade kledd med liggende trekledning og saltak i trekonstruksjon (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er tekket med takstein, og konstruksjonen er uisolert.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med:
- Kjøleskap ukjent
- Stekeovn 2025
- Steketopp- ukjent
- Oppvaskmaskin - 2024
Dette er intrigert og vil bli stående.
Det gjøres oppmerksom på at noen hvitevarene er kjøpt noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Eiendommen varmes opp med elektrisitet og vedfyring.
Det er varmekabler i gang, stue, toalett i 1. etg og bad i 2. etg.
Montert varmepumpe i stue.

Det foreligger ferdigattest på oppføring av garasje, datert 24.07.2024 . Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det foreligger ferdigattest på bolig, datert 30.11.2018

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Lintjønnveien 24 er beliggende i et nyere og landlig boligområde på Grødum, like ved kommunegrensen mellom Kristiansand og Birkenes.
Området er rolig og naturnært, og passer godt for deg som ønsker fredelige omgivelser kombinert med enkel tilgang til byens tilbud.

Her har man umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder med skog, grusveier og merkede stier, samt lysløype på Dønnestad. Det er kort vei til både Topdalselva og fjorden, som gir gode muligheter for rekreasjon og sommeraktiviteter. Dagligvarebutikker som Joker, Coop Prix og Kiwi ligger i nærområdet, og bussforbindelse finnes ca. 300 meter fra boligen.

Med bil er det kort vei til Sørlandsparken, Kristiansand lufthavn Kjevik, Universitetet i Agder, Dyreparken og Kristiansand sentrum. Det er også enkel adkomst til Birkeland sentrum med et bredt servicetilbud.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
Trollstua barnehage - 3.2 km
Tveit barnehage - 5.8 km
Refshalen gårdsbarnehage - 8.1 km
Birkenes FUS Barnehage avd Birkeland - 10 km

Skoler:
Birkeland skole (1-7 kl.) 11.4 km
Valstrand skole (8-10 kl.) 10.7 km
Oasen VGS Vennesla (Kristen) 19.8 km
Vennesla videregående skole 19.9 km

Sport:
Solsletta Fotballbane 5.4 km
Ryen balløkke gress
Fitness 24/7 Lauvåsen 7.9 km

Dagligvare:
Joker Tveit 5.5 km
Coop Prix Tveit 7.7 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt.
Bod i bakkant, der står halve boden over grensen.

Parkering på felles eiet tomt.
Dobbelgarasje i oppkjørsel.
Etablert el-bil ladning

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet privat vannverk ( Grødum/Drangsholt)
Eiendommen er tilknyttet private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til bolig(formål) i henhold til reguleringsplan for Grødum boligfelt, Del av gnr. 1, bnr. 10 og 12/18, Grødum, Brikenes kommune. datert 08.08.2007 / 03.04.2025 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 5 799,- for inneværende år. I dette inngår gebyr eiendomsskatt og feiing.

De kommunale avgiftene fordeles slik:
Eiendomsskatt kr 6 240,-
Feiing kr 254,-
Sum = kr 6 494-

Renovasjon kommer i tillegg og blir fakturert etter forbruk.
Vann- boligen er tilknyttet privat vannverk (Drangsholt Vannverk) det har til nå vært en fast kostnad på kr 7500-denne deles på to ganger i året.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2024 var kr 571 955,- ifølge selgers skattemelding. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 2 287 820.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

3 450 000,00 Prisantydning

Omkostninger

86 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
107 240,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 557 240,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Trine Brådland og Mats Engenes Pedersen

Etter nærmere avtale.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no.
Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver. Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr sms eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i sms og mail kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 2,00 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 0,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 3 900,00
Kunderabatt – Start Smart   kr -6 000,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visninger pr stk  kr 2 500,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger  kr 3 739,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport rekkehus/tomannsbolig  kr 15 000,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Eiet - regnes av prisantydning  kr 19 356,90
Foto  kr 3 500,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 31-0020/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand
Østre Strandgate 12, 4610, KRISTIANSAND S
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR31.2620

Sist oppdatert: 02. mars 2026 kl. 16:43