KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til vakre Fredensborgveien 9C - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie. Foto: Peter Futo.
Boligen ligger i 3. etasje og byr på klassisk sjarm med stukkatur og rosett, raus takhøyde, originale dører i heltre og store vinduer som gir leiligheten fantastisk romfølelse.
En klassisk og særdeles fin 3-romsleilighet med attraktiv beliggenhet på Fredensborg. I tillegg har man tilgang til en herlig felles takterrasse.
Denne leiligheten har en delikat og klassisk stue som er enkel å innrede.
De flotte detaljene er gjennomgående i leiligheten.
Leiligheten har to soverom av god størrelse. Hovedsoverommet har adkomst fra entréen.
Rommet har også god oppbevaringsplass i den store skyvedørsgarderoben.
Gulvet i rommet og leiligheten for øvrig er belagt med eikeparkett.
Denne boligen har et delikat og lyst separat kjøkken.
Integrerte hvitevarer inkluderer oppvaskmaskin (2022) stekeovn og platetopp (begge nye i 2024), mens kjøleskapet er frittstående.
Kjøkkenet har gode arbeidsflater med praktisk benkebelysning og god plass til spisebord foran vinduet mot bakgården.
Moderne og funksjonelt kjøkken med slette fronter, heltre benkeplater og god oppbevaringsplass i over- og underskap.
Leiligheten byr på et bad de fleste kan misunne som ble pusset opp i 2014.
Badet er innredet med vegghengt servantinnredning, heldekkende dobbel servant, speil med integrert belysning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Det romslige dusjhjørnet har innfellbare glassdører og dusjarmatur med hånddusj, mens et frittstående badekar er plassert ved vinduet.
Flislagte gulv med gulvvarme og flislagte veggflater gir et stilrent uttrykk. Badet ble i 2025 oppgradert med nye dusjdører.
200 liters varmtvannsbereder fra 2013.
Leiligheten har en generøs takhøyde som bidrar til at rommene føles ekstra romslige.
Soverom nr. 2 ligger usjenert til på motsatt side av leiligheten, i tilknytning til stuen.
Den gjennogående planløsningen sørger for rikelig med naturlig lys.
Leilighetens andre soverom er et fleksibelt rom som enkelt kan tilpasses ulike behov, enten som barne- eller gjesterom, hjemmekontor eller hobbyrom.
Utsyn mot grønne områder.
Dette rommet er også av god størrelse og ligger i andre enden av leiligheten, og er derfor godt egnet også for venner som kjøper sammen.
Entréen er lys og innbydende og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.
Flott utsyn mot nylig oppgradert park.
Det er god plass i entréen til å skape løsninger for oppbevaring og oppheng av yttertøy.
Leiligheten ligger i 3. etasje i denne flotte, klassiske bygården på Fredensborg.
Fra leiligheten har du kort vei opp til en nydelig takterrasse. Takterrassen har en fantastisk utsikt over byens tak, og har sol fra morgen og frem til ca kl 14 sommerstid.
I tillegg har du en fantastisk utsikt utover byen.
Planløsing.
Inngangspartiet har adkomst fra intern bakgård. Her kan man også oppbevare sykkelen.
Leiligheten vender både mot bakgård, mot rolig sidegate og mot idylliske Kristparken.
Parken har gjennomgått en betydelig oppgradering for nabolagets beste og ble åpnet "som ny" i juni 2024. Her finner du treningsstativ, lekestativ og krydderhage - blant annet!
Fantastisk tilbud av restauranter i nærområdet. Blant annet populære Nektar, sjarmerende Chez Colin, Eff eff og Hrimnir.
Vulkanområdet er blitt en populær møteplass for den matglade, her finner alltid noe som frister. Enten en ønsker å sitte ned for en god matbit med noe godt i glasset eller ferske matvarer i Mathallen.
Fredensborg er kanskje en av byens mest sjarmerende områder.
Opp Damstredet er det kort vei til St. Hanshaugen.
Kart

Fredensborgveien 9C

7 490 000 kr

84 m²

2 soverom

Solgt

Emilie Lie
Presenteres av
Emilie Lie

Fredensborg

Vakker, lys og klassisk 3-roms med stukkatur og rosett. Felles takterrasse m utsikt. Bad fra 2014. Attraktiv og sentral.

    Pris

  • Prisantydning

    7 490 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    262 808 kr

  • Omkostninger

    1 090 kr

  • Totalpris

    7 753 898 kr

    Areal

  • Bruksareal

    85 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    84 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    1 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1895

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fellesutgifter

    7 430 kr

  • Energimerke

    Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Jeg har bodd i leiligheten i mange år, og blir fortsatt like glad når jeg kommer inn døra. Den har en helt egen sjarm, med vakker stukkatur og fantastisk lys. Jeg har også elsket å bo så sentralt at jeg kan gå til omtrent alt - og likevel komme hjem til et sted som føles lunt og rolig, hvor jeg kan tappe meg et deilig bad i badekaret med løveføtter.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fredensborgveien 9C! En klassisk og særdeles fin 3-romsleilighet med attraktiv beliggenhet på Fredensborg. Boligen ligger i 3. etasje og byr på klassisk sjarm med stukkatur og rosett, raus takhøyde, originale dører i heltre og store vinduer som gir leiligheten fantastisk romfølelse og lys. Stort og lyst baderom fra 2014 med badekar. Her bor du rolig og tilbaketrukket, samtidig som du har gangavstand til alt. Høydepunkter:
  • Herlig, felles takterrasse
  • Gjennomgående og lys
  • To gode soverom
  • Herlig takhøyde
  • Lite direkte innsyn
  • Stukkatur og rosetter
  • Delikat bad fra 2014
  • Internett inkl
  • Attraktiv og sentral beliggenhet - gangavstand til «alt»
  • Klassisk bygård
  • Gode oppbevaringsløsninger
  • Ingen forkjøpsrett Velkommen!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering