KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Ole Bulls gate 45. En meget delikat og romslig 1-roms leilighet på Torshov med svært god planløsning
Leiligheten byr på pene og behandlede overflater, lekker fiskebensparkett, kjøkken fra 2019 og baderom fra 2013
Et perfekt førstegangskjøp hvor en kan flytte rett inn. Ingen dokumentavgift eller forkjøpsrett
Illustrasjonsbilde på en alkoveløsning. Glassveggen er AI redigert
Leiligheten er godt isolert og peisen i stuen gir god oppvarming. Skorsteinen fra byggeår ble rehabilitert i 2024. Stuen har en dels åpen løsning mot kjøkkenet og sammen utgjør de et stort og smakfullt rom med mye lys
Pent og moderne kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser
Lekre buede vinduer som ble sist utskiftet i 2007 i regi av borettslaget. Induksjonstopp med innebygget vifte
Benkeplatene er av kompositt med nedfelt vask. Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til baderom
Leiligheten disponerer 2 boder. En i kjelleretasjen og en i loftetasjen
Smart og plassbygd sittegruppe med oppbevaring og god plass til spisebord
Hallen er smart innredet med plassbygde skap og garderobeløsninger som gir gode oppbevaringsmuligheter
Badet ble oppgradert i 2013 med fliser, gulvvarme, downlights og opplegg for vaskemaskin
Separat toalettrom med adkomst fra gang/hall. Innredet med flislagt gulv og servant
Overbygget "hems" løsning i entrè for ekstra oppbevaring
Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1924, sentralt på Torshov. Området rundt har alt av tilbud rett utenfor døren med blant annet matbutikker, apotek, kaféer, restauranter, barer og kollektivtransport (trikk og buss)
Det er fellesarealer på bak og framsiden av bygget. Sol ca. fra 10-12 på baksiden og 13-21 på fremsiden om sommeren
Alt er tilgjengelig på kun 5 minutters gåavstand. Torshov er et veldig godt etablert boligområde, og samtidig levende og urbant. Leiligheten ligger fint til i rolige omgivelser
Leiligheten ligger helt inntil Torshovparken. Parken er en stor park midt i byen med fin utsikt og har mye sol. I tillegg er det kort vei til Akerselva og Torshovdalen
Kart

Ole Bulls gate 45

4 200 000 kr

40 m²

Solgt

Ola Wee Ahlstrand
Presenteres av
Ola Wee Ahlstrand

TORSHOV

Lys og delikat 1-roms med god planløsning | Fiskebensparkett og peis | Kjøkken (2019) og bad (2013) | Ingen dok.avgift

    Pris

  • Prisantydning

    4 200 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    125 327 kr

  • Omkostninger

    11 040 kr

  • Totalpris

    4 336 367 kr

    Areal

  • Bruksareal

    54 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    40 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    14 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1924

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fellesutgifter

    3 159 kr

  • Energimerke

    Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ole Bulls Gate 45! Dette er en lys og arealeffektiv andelsleilighet med pen standard, beliggende sentralt og rolig på Torshov. Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra 1924, tilbaketrukket fra trafikk med Torshovparken som nabo. Her bor du i en stille oase, men med umiddelbar nærhet til Torshovs tilbud av butikker, kafeer og transport. Kjøkkeninnredningen fra 2019 har integrerte hvitevarer, og de store, buede vinduene gir rikelig med dagslys. Verdt å merke seg:
  • Perfekt førstegangskjøp uten dokumentavgift og forkjøpsrett
  • Lekker 1-stavs fiskebensparkett
  • Peisovn med pipe rehabilitert i 2024
  • Bad fra 2013 med opplegg for vaskemaskin
  • Hele 14 m² lagringsplass i to boder
  • Felles vaskeri og hyggelige uteområder

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering