Velkommen til Årvollveien 80 - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen - Foto: Lasse Lerdahl
Leiligheten var ny i 2016 og holder en gjennomført, god standard
Stuen er skjermet i tredje etasje og har så og si ingen direkte innsyn
Her ferdes du derfor fritt både i stuen og på soverommene
Lysmalte veggflater og lys, nyslipt eikeparkett gir et moderne uttrykk og en god atmosfære å oppholde seg i
Pent, klassisk kjøkken fra Marbodal med god benk- og skapplass
Den åpne kjøkkenløsningen sørger for en god kommunikasjon med stuen
Kjøkkeninnredningen er tidløs og elegant med benkeplate i laminat, nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur
 Waterguard er montert under oppvaskkum
 Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp med ventilator over, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel
Spisebord med plass til flere gjester
Rommet er romslig og ideelt for både avslapning og sosiale sammenkomster
God plass til både sofa med tilhørende salongbord og tv-seksjon
Naturskjønn beliggenhet med skiløyper, tur- og sykkelstier rett utenfor døren
Store vinduer gir gode lysforhold
Fantastisk balkong på 9 kvm
Her har man med andre ord god plass til utemøblement som en sittegruppe og grill - det er tillatt med el- og/eller gassgrill
 Balkongen vender mot syd med flott utsyn mot sameiets fellesområder - her kan du fra høyden følge med når de minste svinger seg i sameiets lekeområde
Dobbel stikkontakt for terrassevarmer, grill, etc.
 I følge solkart kommer solen midtsommers på balkongen fra ca. kl. 09.30 og blir til ca. kl. 18.00
Solkart - illustrasjon
Hovedsoverommet har god størrelse og rikelig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord
Parketten på gulvet er nyslipt og lys, som står fint til de mørkmalte veggene
 Svært god lagringskapasitet i plassbygd skyvedørsgarderobe
Boligens andre soverom er også av god størrelse og er i dag innredet som et kombinert gjesterom og kontor
 Rommets veggflater er malt i en lys tone som står fint til det lyse parkettgulvet
Godt med lysinnslipp fra stort vindu
Rommet er selvsagt fleksibelt i bruk og passer fint som både barnerom eller kanskje en romslig garderobe?
God lagringsplass i plassbygd garderobe
Romslig entré med lysmalte veggflater og nyslipt eikeparkett på gulv
 God plass til jakker og sko
Innbydende og meget romslig baderom med varmekabler i gulv og lys i himling
Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører
Videre er det en heldekkende servant med skuffeinnredning og speil med belysning over
Opplegg for vaskemaskin under vegghengt benkeplate
God plass til alt man måtte ønske å "gjemme unna" i romslig bod med direkte adkomst fra entré
Heis fra etasjeplan til garasjekjeller
Det medfølger en parkeringsplass i felles, lukket og oppvarmet garasjeanlegg
Det er elbillader på plassen
Felles sykkelparkering
Fasaden - flott beliggenhet i byggets tredje etasje
Grønne og livlige fellesområder med blant annet plen, beplanting og hyggelige sittebenker
Årvolltoppen by night
Den naturskjønne beliggenheten gjør denne leiligheten meget attraktiv og barnevennlig
Utvendig hunde-/sykkelvask
Felles smøre/mekkebod ute på fellesområdet
Felles utebod med tredemølle og bålpanne til disposisjon for beboerne i sameiet. Det er også smørebenk til ski på vinteren. Her ligger alt til rette for en aktiv livsstil med marka som nærmeste nabo!
Felles paviljong
Perfekt til barnebursdag
Dette er leiligheten for deg som ønsker å bruke skogen som egen hage og samtidig ha kort vei til byen
Til tross for at Årvollveien 80 ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum
Vakre Isdammen, kun 100 meter unna, er nærmeste lille badevann med skøyteis på vinterstid
Isdammen
Lillomarka (her ved Trollvann) kan by på en mengde flotte tur-
Og skiløyper
Årvollåsen er et eldorado for sykkelentusiaster
Glassberget ligger ca. 500 meter fra boligen
Idylliske Årvollåsen. Fotograf er Emil Wiik Larsen
Grefsenkleiva med sykkelstier sommerstid
Marka med fine turmuligheter - sommer som vinter!
Badedammen på Tonsenhagen

Årvollveien 80

5 980 000 kr

73 m²

2 soverom

Solgt

Hanne Pettersen
Presenteres av
Hanne Pettersen

ÅRVOLLTOPPEN

Ved inngangen til Lillomarka! Lekker 3-roms selveier med solrik balkong, garasjeplass med elbil-lader og heis!

    Pris

  • Prisantydning

    5 980 000 kr

  • Omkostninger

    161 390 kr

  • Totalpris

    6 141 390 kr

    Areal

  • Bruksareal

    78 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    73 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    9 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2016

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 558 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til populære Årvolltoppen, ved foten av idylliske Lillomarka. Naturskjønn beliggenhet med skiløyper, tur- og sykkelstier rett utenfor døren. Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvolltoppen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt! Leiligheten var ny i 2016 og holder en gjennomført, god standard. Isdammen er kun en liten rusletur unna og kan brukes som egen hage med kveldsbad på sommeren og skøytegåing om vinteren. Parkområdet foran blokken er perfekt opparbeidet for lekende barn.
  • Balkong på 9 kvm med gode solforhold
  • Store vinduer gir gode lysforhold
  • Kun TG1
  • Nyslipt eikeparkett
  • Garasjeplass med elbillader
  • Lave felleskostn. på kr 3 558,- pr mnd
  • God lagringsplass i 2 boder
  • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.