Velkommen til Årvollveien 80 - presentert av Hanne Pettersen i Krogsveen - Foto: Lasse Lerdahl

Leiligheten var ny i 2016 og holder en gjennomført, god standard

Stuen er skjermet i tredje etasje og har så og si ingen direkte innsyn

Her ferdes du derfor fritt både i stuen og på soverommene

Lysmalte veggflater og lys, nyslipt eikeparkett gir et moderne uttrykk og en god atmosfære å oppholde seg i

Pent, klassisk kjøkken fra Marbodal med god benk- og skapplass

Den åpne kjøkkenløsningen sørger for en god kommunikasjon med stuen

Kjøkkeninnredningen er tidløs og elegant med benkeplate i laminat, nedfelt oppvaskkum og ett-greps armatur

Integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp med ventilator over, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel

Rommet er romslig og ideelt for både avslapning og sosiale sammenkomster

God plass til både sofa med tilhørende salongbord og tv-seksjon

Naturskjønn beliggenhet med skiløyper, tur- og sykkelstier rett utenfor døren

Her har man med andre ord god plass til utemøblement som en sittegruppe og grill - det er tillatt med el- og/eller gassgrill

Balkongen vender mot syd med flott utsyn mot sameiets fellesområder - her kan du fra høyden følge med når de minste svinger seg i sameiets lekeområde

Dobbel stikkontakt for terrassevarmer, grill, etc.

I følge solkart kommer solen midtsommers på balkongen fra ca. kl. 09.30 og blir til ca. kl. 18.00

Hovedsoverommet har god størrelse og rikelig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord

Parketten på gulvet er nyslipt og lys, som står fint til de mørkmalte veggene

Svært god lagringskapasitet i plassbygd skyvedørsgarderobe

Boligens andre soverom er også av god størrelse og er i dag innredet som et kombinert gjesterom og kontor

Rommets veggflater er malt i en lys tone som står fint til det lyse parkettgulvet

Rommet er selvsagt fleksibelt i bruk og passer fint som både barnerom eller kanskje en romslig garderobe?

Romslig entré med lysmalte veggflater og nyslipt eikeparkett på gulv

Innbydende og meget romslig baderom med varmekabler i gulv og lys i himling

Badet er utstyrt med vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører

Videre er det en heldekkende servant med skuffeinnredning og speil med belysning over

Opplegg for vaskemaskin under vegghengt benkeplate

God plass til alt man måtte ønske å "gjemme unna" i romslig bod med direkte adkomst fra entré

Det medfølger en parkeringsplass i felles, lukket og oppvarmet garasjeanlegg

Fasaden - flott beliggenhet i byggets tredje etasje

Grønne og livlige fellesområder med blant annet plen, beplanting og hyggelige sittebenker

Den naturskjønne beliggenheten gjør denne leiligheten meget attraktiv og barnevennlig

Felles smøre/mekkebod ute på fellesområdet

Felles utebod med tredemølle og bålpanne til disposisjon for beboerne i sameiet. Det er også smørebenk til ski på vinteren. Her ligger alt til rette for en aktiv livsstil med marka som nærmeste nabo!

Dette er leiligheten for deg som ønsker å bruke skogen som egen hage og samtidig ha kort vei til byen

Til tross for at Årvollveien 80 ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum

Vakre Isdammen, kun 100 meter unna, er nærmeste lille badevann med skøyteis på vinterstid

Lillomarka (her ved Trollvann) kan by på en mengde flotte tur-

Årvollåsen er et eldorado for sykkelentusiaster

Glassberget ligger ca. 500 meter fra boligen

Idylliske Årvollåsen. Fotograf er Emil Wiik Larsen

Grefsenkleiva med sykkelstier sommerstid

Marka med fine turmuligheter - sommer som vinter!

Boligsøk

Kart

Årvollveien 80

5 980 000 kr

73 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Hanne Pettersen

ÅRVOLLTOPPEN

Ved inngangen til Lillomarka! Lekker 3-roms selveier med solrik balkong, garasjeplass med elbil-lader og heis!

Pris

Prisantydning

5 980 000 kr

Omkostninger

161 390 kr

Totalpris

6 141 390 kr

Areal

Bruksareal

78 m²

BRA-I (internt bruksareal)

73 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

9 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2016

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 558 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til populære Årvolltoppen, ved foten av idylliske Lillomarka. Naturskjønn beliggenhet med skiløyper, tur- og sykkelstier rett utenfor døren. Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvolltoppen et fantastisk alternativ! - her snakker vi hverdagsidyll året rundt! Leiligheten var ny i 2016 og holder en gjennomført, god standard. Isdammen er kun en liten rusletur unna og kan brukes som egen hage med kveldsbad på sommeren og skøytegåing om vinteren. Parkområdet foran blokken er perfekt opparbeidet for lekende barn.

Balkong på 9 kvm med gode solforhold

Store vinduer gir gode lysforhold

Kun TG1

Nyslipt eikeparkett

Garasjeplass med elbillader

Lave felleskostn. på kr 3 558,- pr mnd

God lagringsplass i 2 boder