Regimentveien 124 presenteres av Kenneth Graarud Olsen i Krogsveen. Fotograf; Kristoffer Kristiansen. Digitalt møblert bilde.

Leiligheten ble ferdigstilt i 2022 og har gjenstående nybygg-garanti på opprinnelig fem år fra ferdigstillelse. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.

I Regimentveien 124 bor du bokstavelig talt på grensen til marka - øverst og innerst på Begbyåsen. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.

Plasseringen i andre etasje innebærer meget gode solforhold på altanen og utpreget stor himlingshøyde over stuen og kjøkkenet.

På altanen er det meget gode solforhold, sommerstid fra morgen til kveld. Digitalt møblert bilde.

Fredfylt utsyn fra altanen til skogkanten, som også utgjør markagrensen.

Innfallsvei til lysløypen starter rett over gaten for leiligheten. Nærmere skog og mark er det knapt mulig å bo.

Leiligheten har god, moderne standard og er meget velholdt. Den høye himlingen bidrar til at stuen oppleves som større enn det faktiske arealet. Digitalt møblert bilde.

Gjennom stuens vinduer sees et naturskjønt utsyn til marka. Digitalt møblert bilde.

Himlingen over stuen skråner opp til en utpreget stor høyde av nesten fire meter og fremmer en luftig romfølelse.

Vertikalstilte vinder fyller stuen med mye naturlig lys. Motorisert utvendig screen er montert på største vindu.

Gulvene er i alle rom utenom badet utført med hvitpigmentert parkett, veggene med glatte flater og listefri overgang mot himlingene.

Stuens moderne ildsted er stemningsfremmende og lett å bli glad i når kulda melder sin ankomst.

Kjøkkeninnredningen er en stilsikker løsning fra HTH og oppgradert fra ordinær nybygg-leveranse.

Alle kjøkkenets hvitevarer er integrert og medfølger. Vasken er i kompositt.

Stuen kan lukkes av mot entreen/gangen ved behov. Leilighetens innvendige bod til venstre.

Soverommenes vinduer vender mot nord og er dermed ikke solutsatt gjennom dagen. Hovedsoverommet er på hele 15 kvm. Digitalt møblert bilde.

Skyvedørsgarderobe med helfigurspeil er installert i begge soverom og i entreen. Digitalt møblert bilde.

Begge soverom er av god størrelse til sine respektive formål. Med ca. 8 kvm. er dette et naturlig barne-/gjesterom.

Veggmontert panelovn inngår i begge soverom.

Innredningen på badet er som på kjøkkenet oppgradert over ordinær nybygg-leveranse. Varmtvannsbereder og vaskesøyle er skjult bak speildørene hvor det også er noe oppbevaringsplass. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.

Glassdør slipper dagslys gjennom fra stuen til entreen/gangen.

Soverommene er samlet på rekke langs entreen/gangen - tilbaketrukket fra den sosiale sonen.

I entreens skyvedørsgarderobe kan yttertøyet oppbevares lett tilgjengelig.

Velkommen hjem. Den overbyggede svalgangen deles kun med de to øvrige leilighetene i andre etasje.

Arealene utomhus bærer preg av å være nylig anlagt og er generelt velholdt.

Leiligheten disponerer plass i felles carport-anlegg, med lader til EL-bil og tilknyttet sportsbod.

Carporten ligger rett foran inngangspartiet.

Bor du med barn eller får besøk av barnebarn, er det praktisk med lekeplass rett utenfor bygget. Flere er lett tilgjengelig i nabolaget.

Leiligheten er én av totalt 36 i Tyrihellinga Boligsameie BK 2. Sameiet er veldrevet.

Umiddelbar tilgang til Begbymarka gjør det enkelt å benytte turområdene aktivt i hverdagen.

Turveien rett over gaten leder direkte til lysløypen hvor det er skispor når forholdene tillater vinterstid.

Lysløypen passerer like ved leiligheten og har forgreninger videre ut i skog og mark.

Bebyggelsen på det nye boligområdet Begbyåsen er oppført med god avstand og omgitt av fine, solfylte fellesarealer som hensyntar nærheten til marka.

Fra de tilbaketrukne omgivelsene i Begbyåsen tar det ikke mer enn ett kvarter å sykle til byen.

Boligsøk

Kart

Regimentveien 124

4 000 000 kr

78 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Kenneth Graarud Olsen og Morten Frølich

Begbyåsen

Vesentlig oppgradert 3-R endeleilighet fra 2022, innerst mot marka med solrik altan og skogsutsikt. Carport med lader.

Pris

Prisantydning

4 000 000 kr

Omkostninger

111 040 kr

Totalpris

4 111 040 kr

Areal

Bruksareal

99 m²

BRA-I (internt bruksareal)

78 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

21 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

8 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2022

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

2 503 kr

Energimerke

Rød C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Skog med lysløype som nærmeste nabo, god takhøyde i stue/kjøkken, balkong med gode solforhold

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tilbaketrukken tre-roms fra 2022 på Begbyåsen med attraktiv beliggenhet - innerst mot marka

Gjenstående nybygg-garanti på opprinnelig 5 år fra ferdigstillelse
Sørvendt altan med gode solforhold, sommerstid fra morgen til kveld
Moderne og velholdt standard, oppgradert over ordinær nybygg-leveranse
Skrånende og luftig himling over stuen - på det meste nær fire meter høy
Oppgradert og stilfullt HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer
Smart innredet og oppgradert bad
Carport rett utenfor, med bod og lader til EL-bil
Nyetablerte og attraktive omgivelser på kanten til marka
Lysløype passerer i skogen like utenfor
Sykkelavstand til byen

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

Meglere

Kenneth Graarud Olsen

Daglig Leder / Eiendomsmegler / Partner

48 22 90 70 kenneth.g.olsen@krogsveen.no

Les mer om Kenneth

Morten Frølich

Eiendomsmegler / Partner

90 70 08 49 morten.frolich@krogsveen.no

Les mer om Morten

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.