Velkommen til Stubben 4!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Familievennlig og innholdsrik enebolig med 3 etasjer.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Eiendommen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stue og kjøkken har en delåpen løsning med gjennomgående parkett på gulvet.

En klassisk etasjeovn gir både varme og atmosfære. En ny varmepumpe ble installert i 2025.

Store vindusflater fra 2010 rammer inn utsikten og gir rikelig med lys til oppholdsrommene.

Spisestuen fungerer som et naturlig bindeledd mellom stue og kjøkken, med god plass til store selskaper.

Den åpne planløsningen gir en helhetlig romfølelse og gjør det enkelt å være sosial på tvers av sonene.

Utsikten over fjorden er en del av interiøret, både dag og kveld.

Fra spisestuen er det åpen tilgang til et stort og velutstyrt kjøkken fra 2016.

Kjøkkenøy med heltre benkeplate og plass til uformelle måltider. Det er fliser mellom benkeplate og overskap.

Kjøkkenet har glatte fronter og en ny ventilator fra 2025. Et vannstoppesystem er installert for ekstra trygghet.

Selv fra kjøkkenbenken kan du nyte den flotte utsikten over vannet.

Kjøkkenet er rikelig utstyrt med blant annet to stekeovner og induksjonstopp.

Praktisk vaskerom i første etasje med utslagsvask i stål og opplegg for vaskemaskin.

Bad i første etasje med fliser på vegger og varme i gulvet. Innredningen med servant og speil er fra 2016.

Smart utnyttelse av plassen under trappen gir ekstra lagringsmuligheter.

Lys og innbydende hall med nytt laminatgulv fra 2024. Trappen har laminat i trinnene og malt rekkverk.

Ny ytterdør med glassfelt fra 2024 ønsker velkommen inn.

Loftstue i andre etasje med nytt gulv fra 2024. Et perfekt ekstra oppholdsrom for familien.

Skråtak gir en luftig atmosfære i andre etasje.

Badet i andre etasje har innredning fra 2016 og varme i gulvet.

Rommet er utstyrt med badekar, toalett og en servant med god oppbevaringsplass.

Et av de tre soverommene i andre etasje. Takvinduet er fra 2016 og gir godt med dagslys (ikke byggemeldt).

Andre etasje inneholder en egen soveromsavdeling med tre soverom, i tillegg til loftstuen og badet.

Soverommene i andre etasje har en arealeffektiv utforming under skråtaket.

Det er utvendig trappeadkomst ned til boligens underetasje. Boligen er godkjent med hybel i underetasjen, forutsatt trapp og adkomst mellom enhetene. Trapp og adkomst må derfor etableres for lovlig bruk som hybel.

Underetasjen har en romslig stue og kjøkken i åpen løsning. Digitalt stylet.

Kjøkkenet i underetasjen med profilerte fronter og benkeplate i laminat. Utstyrt med oppvaskkum og ventilator.

Bad i underetasjen med dusjkabinett, toalett og servant. Rommet har varme i gulvet. Digitalt stylet.

Underetasjen inneholder to soverom av god størrelse. Digitalt Stylet.

Det andre soverommet, med plass til seng og garderobeløsning. Digitalt Stylet.

To boder i underetasjen som gir rikelig med lagringsplass.

Eiendommen ligger høyt og fritt med utsikt over Nesbygda og Drammensfjorden.

Nærheten til sjøen gir flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt.

Fra terrassen har man en upåklagelig utsikt over nabolaget og fjorden.

Terrassen på ca. 46 m² har flere soner og god plass til ulike sittegrupper (ikke byggemeldt).

Doble dører åpner opp fra stuen og visker ut skillet mellom inne og ute på varme dager. Terrasse er ikke byggemeldt.

En romslig uteplass som strekker seg langs store deler av fasaden. Terrasse er ikke byggemeldt.

Modernisert terrassen med vedlikeholdsfrie komposittbord i 2023. Terrasse er ikke byggemeldt.

Eiendommen er pent opparbeidet med plen, beplantning og belegningsstein lagt i 2023.

Her er det god plass til langbord for sosiale sammenkomster utendørs.

Asfaltert adkomst til garasjen fra 2024 og belegningsstein langs deler av husveggen.

Garasjen fra 2007 har ny port fra 2024 og en praktisk bod på ca. 10 m² (boden er ikke byggemeldt).

Pent opparbeidet inngangsparti med belegningsstein og trapp opp til terrassen.

Det er installert elbillader i tilknytning til garasjen.

Hagen er opparbeidet med plenarealer og en hekk som rammer inn eiendommen.

Fin og tilbaketrukket beliggenhet i enden av en blindvei.

Barnevennlig boligområde i rolige omgivelser (grenser mot skogsarealer).

Ca. 20 min kjøring til Drammen sentrum med sentrumsfasiliteter, flere servicetilbud og togstasjon.

Boligsøk

Kart

Stubben 4

5 990 000 kr

198 m²

6 soverom

Solgt

Presenteres av

Christopher Sand

Nesbygda

Familievennlig og innholdsrik enebolig med utleie. Solrik tomt med suveren fjordutsikt. Blindgate. Garasje

Pris

Prisantydning

5 990 000 kr

Omkostninger

170 740 kr

Totalpris

6 160 740 kr

Areal

Bruksareal

236 m²

BRA-I (internt bruksareal)

198 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

38 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

46 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1999

Soverom

6 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

800 m² (eiet)

Type

Enebolig med utleiedel

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Stubben 4! En innbydende og romslig enebolig med suveren utsikt over fjorden. - Inneholder bl.a. 3 bad, 6 soverom, 3 stuer og 2 kjøkken - Romslig hovedstue med store vindusflater, varmepumpe (2025) og etasjeovn. - Stilrent og moderne kjøkken fra 2016 med praktisk kjøkkenøy. - Fin og tilbaketrukket beliggenhet i enden av en blindvei. - Barnevennlig boligområde i rolige omgivelser (grenser mot skogsarealer). - Ca. 20 min kjøring til Drammen sentrum med sentrumsfasiliteter, flere servicetilbud og togstasjon. - Garasje fra 2007 med el-billader. Boligen er godkjent med hybel i underetasjen, forutsatt trapp og adkomst mellom enhetene. Trapp og adkomst må derfor etableres for lovlig bruk som hybel. Se punkt om ferdigattest for mer info. Velkommen til vising!