Velkommen til Fjellgata 32B! Foto: Zovenfra AS

Sameiet Kavaleren har velholdte fellesarealer med plen og sittebenker.

Vinduene har tre-lags glass fra byggeåret, som bidrar til god isolasjon og støyreduksjon.

Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på 9 m², med god plass for en sittegruppe.

Leiligheten har et samlet internt bruksareal (BRA-i) på 45 m² som er effektivt utnyttet.

Stuen har en takhøyde på 2,50 meter og er enkel å møblere med soner for både spising og avslapning.

Oppvarming via radiatorer med vannbåren varme sikrer en jevn og behagelig temperatur i rommet.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og luftig atmosfære.

Kjøkkeninnredning fra 2017 med glatte fronter og benkeplate med laminert overflate.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Automatisk vannstopper gir ekstra trygghet.

Glatte innerdører og parkett på gulvet binder rommet sammen med resten av leiligheten.

Fra soverommet er det også direkte utgang til balkongen.

En privat uteplass som fungerer som en forlengelse av både stue og soverom.

Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Delikat, flislagt bad fra byggeåret med varme i gulvet og opplegg for vaskemaskin.

Baderomsinnredningen har skuffer for oppbevaring, og speil med integrert overlys.

Vegghengt toalett og servantinnredning gir et stilrent uttrykk og forenkler renholdet.

Dusjhjørnet har innfellbare glassdører som frigjør gulvplass når dusjen ikke er i bruk.

Velkommen inn. Entréen åpner opp mot stuen og gir et lyst og innbydende førsteinntrykk.

En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass for yttertøy og sko.

Sikringsskapet er plassert i entréen. Leiligheten har balansert ventilasjon for et sunt inneklima.

Utsikten strekker seg fra Grefsenkollen til sentrum.

Takterrassen er et flott sted for sosiale sammenkomster eller for å nyte solen.

Herfra har man en vidstrakt utsikt over byen og nærområdet.

Alle beboere har tilgang til en stor, felles takterrasse med flere møblerte soner.

Beliggenheten på Rodeløkka gir kort vei til alt Oslo har å by på, med Carl Berners plass kun 5 minutter unna.

På fellesområdet er det også en lekeplass med sandkasse som nylig ble oppgradert på dugnad.

Boligsøk

Kart

Fjellgata 32B

5 100 000 kr

45 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Kjetil Kraabøl

Rodeløkka

Moderne 2-roms fra 2017 med heis og balkong | Vannbåren varme | Felles takterrasse | Sentralt!

Pris

Prisantydning

5 100 000 kr

Omkostninger

138 540 kr

Totalpris

5 238 540 kr

Areal

Bruksareal

51 m²

BRA-I (internt bruksareal)

45 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

9 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2017

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 519,44 kr

Energimerke

Grønn B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en pen og arealeffektiv 2-roms eierleilighet fra 2017! Dette er en moderne og lettstelt leilighet med heisadkomst, beliggende i et populært område på Rodeløkka, sentralt ved Carl Berner. Boligen har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, samt utgang til en hyggelig balkong på 9 m². Sameiet er veldrevet og byr på flotte fellesfasiliteter, inkludert en stor takterrasse. Oppvarming via vannbåren varme sikrer et godt inneklima. Kort fortalt:

Nyere bygg fra 2017 med heis

Balkong på 9 m² med plass til sittegruppe

Felles takterrasse med gode solforhold

Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene

Kjellerbod på 6 m² for ekstra lagringsplass Velkommen til visning!