KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Tom Martinsen ønsker velkommen til Myrerskogveien 15!
Leiligheten har en arealeffektiv og åpen løsning mellom stue og kjøkken.
Store vindusflater slipper inn rikelig med lys og skaper en luftig atmosfære i boligen.
Stuen er av god størrelse og kan enkelt innredes med en romslig sofagruppe og spiseplass.
Vinduer med 3-lags isolerglass fra 2018 sikrer godt med dagslys og er energieffektive.
Fra stuen er det direkte utgang til en sørvestvendt balkong på ca. 4,2 m².
Fra vinduene ser du ut mot rolige og veletablerte fellesområder.
Den sørvestvendte balkongen har gode solforhold og nylig oppgradert gulv.
Beliggenheten på Grefsen gir deg umiddelbar nærhet til marka og flotte turområder.
Her bor du i et rolig og veletablert boligområde med en behagelig atmosfære.
Med en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken har du god kommunikasjon med gjestene mens middagen lages.
Det er rikelig med oppbevaringsplass i både skuffer og skap. Den gode benkeplassen gjør matlagingen enkel.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminatbenkeplate og integrerte hvitevarer.
Badet er utstyrt med dusjhjørne, servantinnredning og har opplegg for vaskemaskin.
Flislagt bad med speilskap over servanten for praktisk oppbevaring.
Her på badet er det elektrisk gulvvarme for økt komfort.
Rommet er innredet som soverom og har, i likhet med stuen, nytt gulv fra 2025. Rommet tilfredsstiller ikke formelle krav til soverom grunnet lysinnslipp. Se pkt. om ferdigattest.
Vegger malt i 2019 gir rommet et oppdatert og tidsriktig preg.
Leiligheten disponerer tre boder på til sammen 9 m², som gir svært gode lagringsmuligheter.
Skyvedørsgarderobe med speilfronter i gangen bidrar til en god romfølelse og rikelig med oppbevaringsplass.
Entréen har flislagt gulv med elektrisk gulvvarme og leder deg videre inn i leiligheten.
Inngangspartiet har en ny, sikkerhetsklassifisert dør fra 2023, byttet i regi av borettslaget.
Leiligheten ligger i bygningens 2. etasje med praktisk adkomst via svalgang.
Bygget er fra 1993 og er en del av det veldrevne Myrer Borettslag, tilknyttet OBOS.
Yttervegger i betong, utvendig slemmet og malt, gir et solid og vedlikeholdsvennlig bygg.
Borettslaget har også et eget treningsrom i kjeller.
De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Spar Kjelsås, kun en kort spasertur unna.
Flere dagligvarebutikker i nærområdet sikrer en enkel hverdagslogistikk.
Nærområdet byr også på hyggelige spisesteder og kafeer for sosiale sammenkomster.
Kjelsås stasjon ligger innen gangavstand og tar deg effektivt videre til Oslo S.
Lillomarka er nærmeste nabo, og turstiene langs Akerselva inviterer til rekreasjon.
Området er et ideelt utgangspunkt for et aktivt liv i naturskjønne omgivelser.
På varme dager er det kort vei til populære badeplasser i nærområdet.
Rekreasjonsmulighetene er mange, med både marka og vann i umiddelbar nærhet.
Her bor du i trygge og rolige omgivelser, perfekt for deg som verdsetter natur.
Flere idrettsanlegg i nærheten, inkludert Myrerfeltet, for fotball og andre aktiviteter.
Kjelsåsmyra fotballbane er også innen kort avstand for de sportsinteresserte.
Kart

Myrerskogveien 15

3 990 000 kr

40 m²

1 soverom

Solgt

Tom Martinsen
Caroline Berg-Thomassen
Presenteres av
Tom Martinsen og Caroline Berg-Thomassen

Kjelsås

Lys og arealeffektiv andelsleilighet med solrik balkong | Vinduer fra 2018 | V.vann/internett inkl. | Nærhet til marka

    Pris

  • Prisantydning

    3 990 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    149 618,64 kr

  • Omkostninger

    19 446 kr

  • Totalpris

    4 159 064,64 kr

    Areal

  • Bruksareal

    49 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    40 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    9 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    4,2 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1953

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    3 520 kr

  • Energimerke

    Rød C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Myrerskogveien 15! Her bor du i en arealeffektiv leilighet med balkong og markanærhet. Dette er et hjem som kombinerer roen fra naturen med en enkel hverdag. Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning hvor du kan gå rett ut på en sørvestvendt balkong. Beliggenheten på Grefsen er ideell, med Lillomarka som nærmeste nabo for flotte turmuligheter, samtidig som dagligvarebutikker og kollektivtransport er innen kort gangavstand. Høydepunkter:
  • Sørvestvendt balkong med gode solforhold
  • Åpen stue/kjøkkenløsning
  • Varmekabler i entré og på bad
  • Internett er inkludert i felleskostnadene
  • De fleste gulv byttet i 2025
  • Tre boder gir svært gode lagringsmuligheter
  • Felles treningsrom i borettslaget
  • Nærhet til flotte turmuligheter i marka

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering