Velkommen til Lenamælen 19 - en flott 2-roms selveier i et sentrumsnært og etablert område på Melhus

Her bor man med kort vei til alle fasiliteter man trenger i det daglige, gode pendlermuligheter samt fantastiske turområder. Det er også kort vei til Trondheim.

Fra stuen har man direkte utgang til en solfylt balkong på 7 kvm.

Her har man god plass til ønsket utemøblement og grill. Selger opplyser om solgang fra ca. kl. 10:00 - 23:00 på sommerstid.

Med kort avstand til sentrum av Melhus har du enkel tilgang på flere dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, butikker, kafeer og restauranter.

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og har tidløs Sigdal-innredning med lyse slette flater og benkeplate i kontrast.

Kjøkkenet har rikelig med skap og benkeplass.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 22 kvm og har plass til sofagruppe med tilhørende TV-møblement samt spisegruppe.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Leiligheten er oppvarmet med varmepumpe og elektrisitet. Bygningen er i følge selger veldig lydtett og det oppleves generelt lite støy.

Leiligheten holder en gjennomgående god standard, med TG0/1 på alle punkter i takstrapport fra takstmann.

Velkommen inn! Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Praktisk garderobedel ved siden av entréen.

Bod med gode oppbevaringsmuligheter i forbindelse med inngangspartiet.

Her har man god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.

Pent flislagt bad på 4,5 kvm med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Badet er videre utstyrt med servantskap med overskap og speil med lys, toalett og dusjhjørne.

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasje, en parkeringsplass ute samt en romslig bod på 7 kvm.

Fra eiendommen er det gangavstand til flere barnehager samt barne- og ungdomsskole. Det tar 10 minutter å gå til Melhus videregående skole, og Øya videregående når du på 10 minutter med bil.

Rema 1000 og Coop Extra er nærmeste dagligvarebutikk og ligger ca. 6 og 7 minutter gange unna. Kun en 20 minutters kjøretur unna kommer du til Trondheim sentrum, her finnes det et hav av butikker, tjenester og arrangementer.

Melhus sentrum tilbyr gode kollektivforbindelser med hyppige buss- og togavganger som tar deg direkte inn til Trondheim sentrum og andre destinasjoner i området. Dette gjør det enkelt å pendle, enten du er student eller jobber i byen.

Det er en rekke tilbud i nærheten for den som ønsker en aktiv fritid. De populære treningssentrene Impulse og 3T ligger innenfor gangavstand fra leiligheten. I nærheten er det også lekeplasser, kunstgressbane, idrettshall og skøytebaner på vinteren.

Melhus byr på flotte turmuligheter med turstier som leder til populære destinasjoner som både Gaula og Vassfjellet. Øysand er også et populært sted å besøke på varme sommerdager- en perle av badeliv og fritidsområde med sandstrand.

Boligsøk

Kart

Lenamælen 19

2 690 000 kr

49 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Vidar Lysbakken

Melhus

Stilren og moderne 2-roms i et rolig og attraktivt område | Balkong m/gode solforhold | P-plass inne og ute | 2 boder

Pris

Prisantydning

2 690 000 kr

Omkostninger

78 290 kr

Totalpris

2 768 290 kr

Areal

Bruksareal

56 m²

BRA-I (internt bruksareal)

49 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2011

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

1 500 kr

Fellesutgifter

1 863 kr

Energimerke

Rød B

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lenamælen 19 - en flott 2-roms selveier i et sentrumsnært og etablert område på Melhus! Her bor man med kort vei til alle fasiliteter man trenger i det daglige, gode pendlermuligheter samt fantastiske turområder. Verdt å merke seg:

TG0/1 på alle punkter

Tidløst Sigdal-kjøkken med rikelig skap- og benkeplass

Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater og utgang til solfylt balkong

Pent flislagt bad med gulvvarme

Romslig soverom med plass til garderobe

Lydtett bygning og generelt lite støy

Romslig bod i kjeller og innvendig bod på 3 kvm.

Parkeringsplass i garasje og en utvendig biloppstillingsplass

Kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, treningssenter og restauranter/caféer

Hyppige buss- og togavganger