Sundetvegen 54

Sundetvegen 54, 3853 VRÅDAL
Kommunenummer 4028, gårdsnummer 12, bruksnummer 46, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 132 kvm
Totalt primærrom: 104 kvm

Bruksareal:
Hytte 105 kvm
Garasje 27 kvm

Primærrom:
1. etasje 79 kvm: Entré, gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
2. etasje 25 kvm: Tv stue og 3 soverom

Sekundærrom:
1. etasje 1 kvm: Kott

Garasje:
1. etasje 27 kvm: Garasje og bod

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 08.12.2023 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Deler av hems er ikke målverdig areal grunnet lav takhøyde/skråtak. Gulvarealet er oppmålt til 44 m2.
I tillegg er det en utvendig bod på 4 m2. Boden har inngang kun fra utsiden, og er derfor utelatt fra arealoppmåling.
Lagringsloft på garasje er ikke målverdig areal grunnet lav takhøyde/skråtak. Gulvarealet er oppmålt til 44 m2. Carporter er åpent areal og derfor ikke målverdig.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. 

Hytten er oppført i 2006. Garasjen er oppført i ca 2018, iflg selger.
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført på støpt betong mot grunn. Plate på mark. Yttervegger i betong- og trekonstruksjoner. Etasjeskiller i trekonstruksjon. Fasader med mur, pusset mur og liggende trekledning. Saltak tekket med torv. Vinduer, balkong- og terrassedører med to-lags glass. Ytterdør med to-lags glass.
Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Utover slitasje og elde gjøres spesielt oppmerksom på:
TG 2:
* Bad: Sluk er ikke tilgjengelig for rengjøring da det ikke er tilkomst til sluk under dusj og badekar, ikke fremlagt dokumentasjon for materialer eller utførelse, ikke mulig å måle lokalfall,
*Kjøkken: Kun kullfilter.
* Øvrige rom: Ventilasjon vurderes å ikke være tilfredsstillende, trappen innvendig vurderes å være for bratt for god funksjonalitet og har åpninger mer enn 0,10 m, kun håndløper på en side i trappen, bomlyd i enkelte gulvfliser.
* Fasader: Kun inspisert fra bakken.
* Inspeksjon av takkonstruksjonen ikke mulig.
* Rekkverkshøyde på balkong er under 1 m.
* Gjenstående arbeider på garasjen.

TGIU:
* Hulltaking/fuktmåling på bad ikke utført grunnet murvegger
* Terrassen, utvendig terreng og fundamenter er ikke tilfredsstillende inspisert pga snø.
* Byggegrunnens beskaffenhet er ukjent.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om hytta og dens byggetekniske tilstand. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.  

Sundetvegen 54 ligger i et rolig området nært til Vråvatn og med kort vei til Vrådal Panorama.

Hytten er oppført i 2006 og garasje oppført i 2018.
Spennende og ordinær hytte som er svært innholdsrik.
Man har primært alt på en flate, slik at man slipper benytte seg av trapp. Men likevel med innredet 2. etasjen har man mange værelser og god plass til både familie og venner.

Man entrer hytten fra overbygget inngangsparti. I tilknytning til inngangspartiet er det en praktisk bod for oppbevaring.
I hovedetasjen er det innredet med entrè, hvor det er garderobe for å henge av yttertøy, Her er også trappen til 2. etasje. Teknisk rom under trappen.
Direkte adkomst til badet fra både entreen og fra soveromsgangen, er en praktisk og velfungerende løsning. Badet er romslig og innredet med servant i innredning, toalett, dusjkabinett og badekar. Opplegg til vaskemaskin. Flislagt gulv med varmekabler.
Soveromsgang med adkomst til to soverom. Disse er innredet med dobbeltsenger og garderobeskap. Fra soveromsgangen er det utgang til terrasse.
Kjøkkenet er innbydende med store vindusflater, som gir naturlig lys og fint utsyn. Høy åpen himling gir rommet et særpreg og luftig inntrykk. Det er åpen til innredet 2. etasje.
Kjøkkenet er innredet med brune, slette fronter. Hvitevarer medfølger handelen. Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt  for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk.  Det er god plass til spisestuen på kjøkkenet. Her er det utgang til stor, solrik og usjenert terrasse som vender mot sydvest og mot vannet.
Stuen ligger adskilt fra kjøkkenet. Her er også åpen himling og store vindusflater mot Vråvatn, slik at man nyter den vakre utsikten!
Man kan åpne dørene mot terrassen fullt ut, slik at man får en følelse av å være ute inne!
Vedovn i stuen for kjøligere dager.

Opp i 2. etasje er det innredet med soveromsgang, hvor det da er åpen til kjøkkenet, og 3 soverom. Det er utgang til luftebalkong i 2. etasje. I tillegg til tv-stue. Praktisk løsning, kanskje spesielt om man har barn, som da kan trekke seg litt tilbake.

Det er carport i tilknytning til hytten. Samt frittliggende garasje. Garasjen har provisorisk tilknyttet strøm, slik at ny eier må påregne å etablere ny kurs og strømforsyning til garasjen. Det ligger strømledning til garasjen fra hytten, men ikke tilknyttet sikringsskapet.

Det ligger en brygge, som tilhører hytten, nede ved vannet. Denne har vært lagt ut og benyttet etter avtale med grunneier. Ny eier må fornye avtale om bryggen med grunneier og bærer ansvaret for videreføring selv.

Velkommen til denne flotte helårshytten på Sundet!

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Hytten kan selges møblert etter nærmere avtale med selger.

Peisovn i stue.
Feiervesenet informerer om følgende: Ingen avvik eller merknader ved Feiing 22.01.2024.
Varmepumpe på kjøkken/hems.
Varmekabler i bad, kjøkken, stue og gang.
For øvrig elektrisk med panelovner. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 11.7.2017.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Ferdigattesten omfatter ikke garasjen.
Det er ikke søknadspliktig, og kommunen bekrefter pr mail 15/12-2023 at den er byggemeldt 24/04-2020.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Soverom i 2. etasje er opprinnelig byggemeldt som to soverom og ikke tre jf. byggetegninger. Dette er ikke søknadspliktig endring, forutsatt at rømnings- og lysforhold er i varetatt.
Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Vrådal er et flott og attraktivt helårs feriested som har blitt veldig populært de siste årene.

Hytta ligger i nærhet til vannet, turområder, skiløyper og skianlegg. Den ligger vestvendt og har svært gode solforhold fra morgen til kveld.
Man har en flott utsikt til Vråvatn og fjellene. Og man kan oppleve de vakreste solnedganger.

På Sundet har man fin strandlinje, med mulighet for bading fra både svaberg og strand. Videre har man kort vei til starten av turløype, som tar deg opp Roholtfjell, som er en populær destinasjon. Padling, kajakk og båtliv med fiske er mulig på vakre Vråvatn og Nisser. Her kan man oppdage mange flotte perler.
Området er rolig og uten gjennomgangstrafikk.

I Vrådal har man mange aktivitetstilbud - sommer som vinter!

Om sommeren bys det på vakker natur, flotte turområder i fjellene med merkede turer (korte og lange), 9 hulls golfbane, nydelig opparbeidet badestrand, brygge med båtplasser og vannleker for ungdommen (trampoline og klatreborg), lekeplass med både klatrestativ, hoppepute, skateramp, huskestativ m.m., fotballøkke og dammer med turstier.

Vinterstid bys det på oppkjørte langrennsløyper på fjellet, korte og lange turer, alt etter ønske og form!
Det er 18 nedfarter i slalomanlegget med 8 heiser inkl. 8-seters stolheis. Her er det sjelden kø.

Vrådal og Sundet har et veldig hyggelig og inkluderende miljø hvor man kan slappe av og bare nyte roen, naturen og de aktiviteter man ønsker. Velkommen!

Fra Vrådal sentrum kjører man forbi innkjøringen til Vrådal Panorama. Følg Vråliosvegen et stykke fremover, ta så inn til venstre ved en gård, Sundetvegen, og følg veien innover på feltet. Hold til høyre der det svinger litt.

Hytten er skiltet med Krogsveen Til Salgs skilt.

Eiertomt på 883 kvm.
Flott og solrik tomt beliggende i et rolig området med nærhet til vannet. Eiendommen ligger i første rekke til Vråvatn med nydelig utsikt til vann og fjell!
Fremfor hytten, mot vannet, er det fritt og naturlig terreng. Slik at man enkelt kan ferdes ned til et frisk bad eller til båten og nyte en fisketur eller kajakktur på vakre Vråvatn.
Tomten ligger sydvestvendt og har sånn sett svært gode solforhold. Usjenert og rolig beliggende slik at man kan nyte late dager på hytta!
Tomten er lettholdt opparbeidet med naturlig vegetasjon og flotte utearealer. Det er en stor, delvis overbygget terrasse, på ca 88 kvm hvor man har både grillplass, pizzaovn og plass til flere utemøblement.
Det er opparbeidet en volleyballbane på tomten. Deler av volleyballbanen ligger litt inn på grunneiers eiendom, og det er en felles forståelse om at dette kan måtte tilbakeføres evt trekkes helt inn på egen tomt om grunneier ønsker/trenger dette arealet.

Selger eier også nabotomten - gnr/bnr. 12/53 i syd - og denne kan være aktuell å selge samlet med hytten, om det skulle være et ønske for interessenter. Tomten er eiet og på 921,5 kvm. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon vedrørende dette.

Parkering i garasje, carport og på stor gruset gårdsplass. Her er god plass til gjester og evt bobil.
Mulighet for å etablere elbil lader.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.

Eiendommen har privat septiktank, et felles anlegg for Sundet Vel og ligger i enden av feltet.
Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Det er ikke opplyst om krav til tilknytning. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Eiendommen har privat brønn som vannkilde (vann dirkete fra Vråvatn iflg eier). Brønnen er av eldre dato og har ukjent utførelse og opprinnelse. Brønnen er i forbindelse med salget ikke undersøkt og det er ikke tatt vannprøver, selger bekjent. Det tas forbehold om vannkvalitet og brønnens tilstand.

Eiendommen er regulert til utbyggingsområde for hytter og friluftsområde i henhold til reguleringsplan "Sundet" revidert 27.10.2003 med tilhørende reguleringsbestemmelser

Området er under utvikling. Det ligger ubebyggede tomter i umiddelbar nærhet.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 4.014,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for renovasjon, slamtømming annet hvert år og feiing/tilsyn.
Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk på ca. 4.500 kwh pr. år. Dette vil variere ihht bruken av hytten.
Hytten har en årlig forsikringspremie på kr 3.500,-.
Velavgift til Sundet Vel er på ca kr 6.000,- pr. år. Her inngår vedlikehold av privat vei inn i hytteområde, vedlikehold av felles vann og kloakkanlegg samt brøyting. Beløpet varierer ihht forbruk , og bestemmes på årlig Vellags møte. Styreleder informerer om at de til enhver tid besørger å ha en "buffer" på kr 100 000,- på felles konto. Innbetaling har variert mellom 5 000,- - 7 000,- pr år pr hytte. Pliktig medlemskap.
Hytten er tilknyttet parabolantenne. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2022 var kr 226 478,- ifølge skatteetaten.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 3.998.670,-.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring. For hytter er prisen på Hyttepakke Tryg kr 12.550,-.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Jan Martin Kaaland

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Kviteseid kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,5% av salgssummen
Tilrettelegging kr 15.000,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke på fritidsbolig: kr 23.900,-
Visninger: kr 2.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 22-0372/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.23372

Sist oppdatert: 30. april 2024 kl. 11:22