Frittliggende enebolig i Tyrolerstil med en stille og tilbaketrukket beliggenhet.

Nærmeste barnehage ligger kun 4 minutters gange fra boligen.

Eiendommen ligger i idylliske og naturnære omgivelser, med nærhet til badevann.

Boligen er utstyrt med solcellepanel på taket for å redusere strømkostnader.

På vinterstid er det oppkjørte skøyteløyper på vannene.

Kun 500 meter til bussholdeplass med hyppige avganger til Asker sentrum.

Eiendommen har godt med lagringsplass med både tilliggende og frittstående bod.

Entré med flislagt gulv, gulvvarme og skyvedørsgarderobe for praktisk oppbevaring.

Trappegangen har en effektiv vedovn som gir god varme til etasjen.

Den innvendige trappen i tre med rekkverk og håndløper binder etasjene sammen.

Fra trappegangen er det åpen tilgang videre inn til stuen.

Veggflatene i trappegangen består av malt panel, som gir et lyst inntrykk.

Stuen er romslig med flislagt gulv og store vindusflater som gir godt med lys.

En sentralt plassert peis for vedfyring skaper en lun atmosfære.

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord.

Peisen er bygget med elementpipe fra byggeåret.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor, steinbelagt uteplass.

Spisestuedelen har plass til langbord for større selskaper.

Rommet gir god plass til ulike møbleringsløsninger, som for eksempel et piano.

Boligen har oppvarming med både elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.

Vinduene er fra byggeåret med rammer og karmer av tre og to-lags glass.

Fra stuen er det nydelig kveldssol. Dette er privat bilde fra selger på høsten.

Fra stuen er det en naturlig overgang til kjøkkenet.

Veggflatene i stuen består hovedsakelig av malt tapet.

Karnappvinduet i stuen gir godt med lys og en fin utsikt.

En åpen og sosial planløsning mellom stue og spisestue.

Fra spisestuen ser man tilbake mot trappegangen med vedovnen.

Enkel adkomst mellom spiseplass og kjøkken forenkler servering.

Fra stuen er det videre adkomst til nydelige uteområder.

Uteplassen er utstyrt med markise og varmelampe.

Den steinbelagte terrassen på 36 m² er en forlengelse av stuen.

En skjermet og privat uteplass for familien.

Her er det god plass til en utendørs salong.

Terrassen er delvis overbygget, noe som gir ly for vær og vind.

Rommet er lett å møblere med flere soner for ulike aktiviteter.

Gulvet i stuen har gjennomgående fliser med behagelig gulvvarme.

Kjøkkenet har en praktisk spiseplass i karnappvinduet.

Innredningen har profilerte fronter og integrerte hvitevarer som stekeovner, kjøleskap og fryser.

Godt med skap- og benkeplass gjør kjøkkenet funksjonelt.

Benkeplaten er av stein, og det er plater på veggen over benken.

Kjøkkenet har flislagt gulv med gulvvarme og nedsenket himling med downlights.

Høyskap med integrerte stekeovner i ergonomisk høyde.

Vegghengt ventilator i rustfritt stål er tilkoblet avtrekk.

Nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål med ett-greps armatur.

Belysningen styres av smarte Plejd-dimmere, installert i 2023.

God benkeskapsbelysning gir et godt arbeidslys på kjøkkenet.

Karnappvinduet gir kjøkkenet en egen karakter og slipper inn rikelig med dagslys.

Baderommet i første etasje ble totalrenovert i 2022.

Rommet har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.

Elegant vegghengt servantskap med doble, ovenpåliggende servanter.

Her er det et badekar med dusjarmatur og hånddusj.

Soverommet i første etasje har laminatgulv og god plass til dobbeltseng.

Fra soverommet er det direkte adkomst til det nye badet.

En praktisk skyvedørsgarderobe gir rikelig med lagringsplass.

Separat og praktisk vaskerom med flislagt gulv og gulvvarme.

Her er varmtvannsberederen plassert, sammen med hovedstoppekran og fordelerskap for rør-i-rør.

Fra loftstuen er det adkomst til to soverom og et bad.

I loftetasjen finner du en romslig loftstue med laminatgulv.

Store vindusflater og panel i himling med downlights montert i 2019.

Fra loftstuen kan man nyte utsikten over det omkringliggende landskapet.

Fra loftstuen er det utgang til en balkong på 10 m².

Balkongen på 10 m² har god plass til en sittegruppe.

Herfra har man en flott utsikt over nærområdet.

Balkongen har rekkverk og gulvflate av tre.

Balkongen er utstyrt med utebelysning og stikkontakt.

God plass til en stor sofagruppe for hele familien.

En fleksibel stue som kan innredes etter behov.

Det ene av to soverom i loftetasjen, med laminatgulv og panel i taket.

Smart utnyttelse av plassen under skråtaket gir rom for en seng eller lagring.

Det andre soverommet i etasjen, ideelt som barnerom eller kontor.

Panelovnene på soverommene i loftetasjen ble byttet i 2019.

Baderommet i loftetasjen har dusjkabinett og flislagt gulv med gulvvarme.

Rommet har vegghengt servantskap og ekstra skap for oppbevaring.

Yttervegger i tre- og betongkonstruksjoner, kledd med liggende trekledning og pussede flater.

Eiendommen har en innbydende og velholdt fasade.

Tilliggende garasje på 28 m² med god plass til bil og oppbevaring.

Tomten er opparbeidet med gressplen, trær og diverse beplantning.

Steinbelagt adkomst og opparbeidet tomt.

Området er omkranset av badevann med fiske- og krepsemuligheter.

Kort vei til Kjekstadmarka som byr på flotte turmuligheter sommer som vinter.

Området er tilrettelagt for et aktivt uteliv for hele familien.

Det er trygg og kort gang- og sykkelvei til Vardåsen barneskole.

Engelsrud er et særdeles barnevennlig område, ideelt for en trygg familiehverdag.

Dikemark Idrettsforening har mange aktiviteter for barn og ungdom i nærheten.

Det er ca. 10 minutter med bil til Asker sentrum med et rikt utvalg av servicetilbud.

Boligen har en god plassering på tomten.

Boligsøk

Kart

Engelsrudlia 41

10 300 000 kr

172 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Elias Karlsen

Sjarmerende Tyrolerhus i idylliske omgivelser |Solrikt og frittliggende |Nydelig utsikt |Barnevennlig |Nær sjø og skog!

Pris

Prisantydning

10 300 000 kr

Omkostninger

278 490 kr

Totalpris

10 578 490 kr

Areal

Bruksareal

223 m²

BRA-I (internt bruksareal)

172 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

51 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

46 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1989

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 148 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Engelsrudlia 41! En innholdsrik enebolig med en idyllisk og barnevennlig beliggenhet nær Asker. Boligen har en stille og tilbaketrukket beliggenhet i vakre, naturnære omgivelser – et ideelt sted for en aktiv og trygg familiehverdag. Med Kjekstadmarka, badevann og flotte turstier like ved, inviteres det til opplevelser og friluftsliv året rundt. Samtidig har du kort vei til barnehager, skoler og Asker sentrum. – et perfekt sted å slå seg til ro og skape gode minner. Høydepunkter: • Frittliggende enebolig o/2 plan med tilliggende garasje • Nytt og delikat bad i 1.etg fra 2022 • Stor, steinbelagt terrasse og balkong • Peis, vedovn og varmepumpe • Solcellepaneler • Godt med bodplass • Nær både sjø og skog • Barnevennlig område nær barnehager, skoler og buss Velkommen!