KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Beliggende i meget populært og barnevennlig boområde med gangavstand til bl.a. skoler, dagligvareforretninger, off. komm og marka. Foto: Per O. Skjellnan v/Efkt
Området er bilfritt, barnevennlig med fellesareal for lek og moro.
Disp. tomt er pent opparbeidet med belegningsstein, div. beplantninger, overbygget platting ved inngangsparti samt stor usjenert terrasse/hage og balkong.
Hyggelig entré med flislagt gulv med gulvvarme. Her er det god plass for yttertøy og sko.
Fra entreen er det direkte tilgang til gangen som leder til to soverom, bad og vaskerom.
Fra gangen leder trappen deg opp til stue, kjøkken og det tredje soverommet.
Romslig soverom med plass til stor seng, pult og oppbevaring.
På dette soverommet er det godt med garderobeskap for oppbevaring.
Det andre soverommet i denne etasjen passer fint til barnerom, gjesterom eller kontor.
Baderommet fremstår som et romslig og lekkert velværebad med gjennomførte materialvalg og god plass. Varmekabler i gulvet sørger for behagelig komfort året rundt, og gjør rommet både praktisk og innbydende
Vegghengt servantinnredning med skuffer og ovenpåliggende dobbel servant, innebygd badekar med hånd- og regndusj samt vegghengt toalett.
De flotte flisene gir et elegant og tidløst uttrykk, samtidig som de skaper en helhetlig og eksklusiv atmosfære.
Praktisk vaskerom med utslagsvask i rustfritt stål samt god plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Spisestue og kjøkken i delvis åpen løsning. Fra spisestuen er det direkte utgang til en meget solrik og høytliggende, vestvendt balkong på 8 kvm.
Balkongen er vestvendt med fjordgløtt og sol til de sene kveldstimene, noe som gjør den perfekt for både avslapning og sosiale kvelder.
Utsikt fra balkong
Kjøkkenet er pent og funksjonelt, og den delvis åpne, sosiale løsningen mot spisestuen skaper en naturlig og innbydende sone for både hverdagsmåltider og gjester.
Det romslige kjøkkenet har direkte utgang til en usjenert og trivelig hage, noe som gjør det enkelt å kombinere matlaging og uteservering.
Det er god skap- og benkeplass, og kjøkkenet har også romslig plass til spisebord med et hyggelig utsyn mot hagen. Dette gir en lys og trivelig spiseplass med fin kontakt mellom inne- og uteområdet.
Terrassen utenfor kjøkkenet er usjenert og gir et lunt og privat uteområde.
Usjenert og solrik terrasse.
Det tredje soverommet ligger 2. etasje
Hovedsoverommet i 2. etasje er romslig med god plass til garderobeløsninger.
Hyggelig loftstue med plass til stor sittegruppe og mediemøblement. (Rommet er ikke godkjent til varig opphold)
Her er det også plass til en lesekrok dersom en har lyst til å trekke seg litt tilbake. (Rommet er ikke godkjent til varig opphold)
I loftsetasjen er det også plass til et hjemmekontor, med gode lysforhold fra vinduet som gjør rommet lyst, behagelig og velegnet for arbeid eller studier. (Rommet er ikke godkjent til varig opphold)
Fra loftstuen kan man bl.a se innseilingen i Oslofjorden og steilene.
Biloppstillingsplass i felles garasjerekke.
Kart

Tolia 39

6 000 000 kr

118 m²

3 soverom

Solgt

Anniken Øderud
Presenteres av
Anniken Øderud

Bjørnemyr

Visning avlyst - Solrikt, vestvendt og barnevennlig

    Pris

  • Prisantydning

    6 000 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    355 817 kr

  • Omkostninger

    11 040 kr

  • Totalpris

    6 366 857 kr

    Areal

  • Bruksareal

    140 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    118 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    22 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    54 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1983

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 751 kr

  • Energimerke

    Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tolia 39 ligger i et svært attraktivt og veletablert område på Bjørnemyr, med fjordgløtt, solrike uteplasser og et barnevennlig miljø med store grønne fellesområder. Her bor du med kort vei til barnehager, skoler, marka og daglige servicetilbud. Alværn badestrand ligger kun 12–15 minutters gange unna, og buss i nærheten korresponderer med båt til Lysaker og Aker Brygge, ideelt for pendlere.

Kort fortalt:
- 3 soverom
- Vestvendt balkong og usjenert østvendt terrasse og hage
- Fjordgløtt
- Garasjeplass (2018) og utebod
- Stort, flott baderom
- Loftstue (Ikke godkjent til varig opphold)
- Byttet tak, dører og vinduer (2025)

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering