KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Christel Bekkelund v/ Krogsveen presenterer Gjallarveien 14D - Enderekkehus i svært populært og barnevennlig boområde
Vestvendt uteplass omringet med grønne og fine omgivelser.
Familiebolig over tre plan som inneholder 2 stuer, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, vaskerom, badstue, garasje og flere uteområder.
1. E T A S J E
Den romslig stuen er malt i behagelige og moderne farger.
Plass til sofa, bord, tv og tilhørende stuemøblement - utgang til solrik balkong.
Balkong på ca. 13 kvm er vestvendt og byr på gode solforhold til langt ut på kvelden.
God plass til spisebord, sittegruppe, grill etc.
Her kan late sommerdager nytes!
De store vindusflatene bidrar til godt med naturlig lysinnslipp.
Den åpne løsningen skaper naturlige soner i oppholdsrommet.
Peis som gir lun og god varme på vinterstid.
Strøkent kjøkken fra 2021 med mye benkeplass, som er tilrettelagt for matlaging.
Entrè - Familievennlig gang med lune fliser med gulvvarme og rikelig med oppbevaring av yttertøy.
Mørke glatte fronter med benkeplate av stein.
Integrerte hvitevarer; stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap medfølger boligen.
Kjøkkenbenk lager en naturlig sone mellom kjøkken og stue.
2. E T A S J E
Gang - Boligen har svært gode lagringsmuligheter på loftet.
Hovedsoverom - vindu orientert mot vest.
Hovedsoverom - romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og praktisk krok for hjemmekontor.
Hovedsoverom - Godt med god oppbevaring til klær i to store skyvedørsgarderober.
Bad 2.etg - Flislagt bad fra 2017 med innebygget badekar med vegghengt badekararmatur
Bad 2.etg - Flislagt gulv med varmekabler.
Soverom ll - kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor med vindu orientert mot øst.
Soverom ll - god plass til seng, nattbord og garderobeløsning.
Soverom lll - kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor vindu orientert mot øst.
U N D E R E T A S J E
Soverom llll - boligens siste soverom i underetasjen med god plass til seng og nattbord - vindu orientert mot nord.
Soverom llll - Rom kan brukes som gjesterom, kontor eller hobbyrom. Lagt opp til kablet internett i tak.
Bad i u.etg - baderom fra 2017 med videre adkomst til badstue - (Deler av bad er opprinnelig byggemeldt som hobbyrom og er ikke omsøkt/bruksendret og godkjent til varig opphold).
Innbydende badstue for en varm og avslappende stund etter skitur, fra rett utenfor døren.
Bad i u.etg - Moderne bad med tilknytning til praktisk vaskerom.
Vaskerom - Svært praktisk separat vaskerom med utslagsvask og arbeidsbenk.
Romslig kjellerstue med god plass til diverse innredning. Her kan man innrede rommet som hjemmekino. ((Kjeller er ikke omsøkt/bruksendret og ikke godkjent til varig opphold).
Stort vindu og glass dør med videre adkomst til terrasse - lyst og luftig rom.
Kveldsstemning.
Den romslige terrassen er vestvendt med gode solforhold og sene kvelder kan nytes.
Fra terrassen er det videre adkomst til pent opparbeidet hage.
Her kan barn leke i trygge omgivelser.
Her kan du innrede i flere soner etter ønske og behov - lite innsyn.
Hage
Flott uteområde ved inngangsparti, her kan morgen- og formiddagssolen nytes.
Kveldsstemning, kveldssolen kommer tilbake her.
Overbygget inngangsparti og praktisk overbygget nisje for vogner eller sykler.
G A R A S J E
Garasjeplass i garasjerekke som deles med nabo - felles port og hver sin elbil-lader. plass nr. 14D.
N Æ R O M R Å D E
Det er flere lekeplasser på tunet - området er trygt og svært barnevennlig, her bor det barn i alle aldre
Kort og trygg gangavstand Tårnåsen barneskole – skolen ligger inntil marka.
Boligen har gangavstand til et godt utvalg av servicetilbud som skoler, flere barnehager, dagligvare og offentlig kommunikasjon. I tillegg er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder.
Branntårn Hellerasten - marka kan brukes både sommer som vinter.
Gode turmuligheter i nærområdet - kort vei til Østmarka - lysløype og turstier til bl.a. Grønliåsen, Åsland, Stallerud og Sterkerud.
Kolbotn Torg - Hyggelige spisesteder, kolben kulturhus og andre service tilbud
Boligen presenteres av Christel Bekkelund ved Krogsveen Kolbotn.
Kart

Gjallarveien 14D

7 490 000 kr

134 m²

4 soverom

Solgt

Christel Bekkelund
Øystein Thorsen
Presenteres av
Christel Bekkelund og Øystein Thorsen

GULLREKKA

Moderne og påkostet enderekkehus - solrike uteplasser og hage - 4 sov. og 2 bad- populært boområde - garasje m/lader

    Pris

  • Prisantydning

    7 490 000 kr

  • Omkostninger

    188 340 kr

  • Totalpris

    7 678 340 kr

    Areal

  • Bruksareal

    140 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    134 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    58 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1969

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Tomteareal

    173 m² (eiet)

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    24 000 kr

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott beliggende enderekkehus i et attraktivt og populært boligområde med flere solrike uteplasser - sol fra morgen til kveld! Bolig over 3 plan med svært god planløsning som inneholder bl.a. entré, stue, kjøkken, 4 soverom, kjellerstue, 2 bad, vaskerom og badstue. Samt godt med lagringsplass Høydepunkter:
  • Gullrekka på tunet
  • Familievennlig planløsning
  • Vesentlig oppgradert og oppusset siste 10 år
  • Tre solrike uteplasser og pent beplantet hage
  • Garasje med elbil-lader
  • Skjermet og god intern beliggenhet
  • Barnevennlig boområde med minimal biltrafikk
  • Nær marka med flotte turmuligheter sommer som vinter
  • Kort og bilfri vei til barnehage, barneskole og ungdomsskole
  • Rett ved bussholdeplass med hyppige avganger til bl.a. Oslo (ca. 30 min. til Oslo S)

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering