Fra kjøkkenet er det utgang til en romslig terrasse på 18 m². Her er det sol fra tidlig morgen til godt utpå dagen.

Stor uteplass med utgang direkte fra stuen. Plassen vender mot vest og har gode solforhold. (Jacuzzi medfølger ikke)

Uteplassen er belagt med lettstelt belegningsstein, og markisen skjermer for solen.

God plass til både sittegruppe og grill.

Den steinbelagte uteplassen på 31 m² har god plass til en stor sittegruppe.

Sameiet består av 16 boligseksjoner i et rolig og etablert nabolag.

Stuen er lys og pen med store vindusflater.

I stuen er det også peisovn for varme og kos.

Leiligheten har en åpen og sosial sone som forener stue og spiseplass.

De store vindusflatene gir godt med naturlig lys inn i stuen.

Stuen har en peisovn med glassdør som gir god varme og en hyggelig atmosfære.

Gjennomgående tre-stavs parkett i oppholdsrommene skaper en helhetlig følelse.

Spiseplassen er naturlig adskilt av veggen mot kjøkkenet.

Romslig kjøkken med god benkeplass. Fliser på vegg mellom kjøkkenbenk og overskap.

Kjøkkeninnredningen har hvite fronter og bra med skapplass. Mekanisk kjøkkenventilator tilkoblet avtrekkskanal.

Det er direkte utgang til en terrassen på 18 m² fra kjøkkenet.

Her er det flere forskjellige møblerings muligheter.

Terrassen gir en fin forlengelse av kjøkkenet i sommerhalvåret.

Rolig og fredlig med utsikt utover nabolaget.

Fra entreen åpner boligen seg opp mot stuen, som har en dekorativ spilevegg.

Velkommen inn i en praktisk entré med flislagt gulv og elektrisk gulvvarme.

Soverommet er av god størrelse og har en romslig skyvedørsgarderobe gir rikelig med oppbevaringsplass.

Soverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Baderommet er flislagt og har elektrisk gulvvarme for økt komfort. Dobbelt servantskap og praktisk opplegg for vaskemaskin.

Gulvmontert toalett og dusjkabinett med glassdører. Mekanisk avtrekksvifte i vegg. Innredning og kabinett fra 2021.

Leiligheten ligger i første etasje i et leilighetsbygg fra 1990. Fast parkering rett utenfor.

Det medfølger én biloppstillingsplass med elbil-lader på fellesarealet.

Eget inngangsparti og en praktisk utvendig bod på 5 m².

Området er kjent for å være stille og trygt, med nærhet til marka.

Boligsøk

Kart

Losbyveien 36B

3 500 000 kr

55 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Øystein Sundby

Finstad / Lørenskog

Pen 2-roms på bakkeplan m/egen inngang | To uteplasser, peisovn og parkering m/el-lader | Barnevennlig og markanært

Pris

Prisantydning

3 500 000 kr

Andel fellesgjeld

107 002 kr

Omkostninger

101 210 kr

Totalpris

3 708 212 kr

Areal

Bruksareal

60 m²

BRA-I (internt bruksareal)

55 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

49 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1990

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 246 kr

Energimerke

Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Losbyveien 36B! En lys og tiltalende selveierleilighet på bakkeplan med to uteplasser og egen inngang.

Her bor du i et trygt og stille nabolag med marka som nærmeste nabo, perfekt for turer rett fra døren. Hverdagen blir enkel med kort vei til skoler, barnehager og butikker. Leiligheten har en lun stue med peisovn, og utgang til to private uteplasser. Med egen parkeringsplass med elbillader er dette et komplett og bekvemt hjem.

Høydepunkter:
- Selveier på bakkeplan med egen inngang.
- To private uteplasser på totalt 49 m².
- Parkering med elbillader medfølger.
- Peisovn i stuen for varme og hygge.
- Gulvvarme i entré og på bad.
- Trygt område med marka rett utenfor.
- Kort vei til skoler og offentlig transport.

Velkommen til visning!