Velkommen til Christian Krohgs gate 30! Foto: Peter Futo. Fantastisk felles takterrasse. Fra takterrassen får du utsikt til alt av det beste Oslo sentrum har å tilby!

Boligen har en meget attraktiv og sentral beliggenhet på Grünerløkka, midt i Oslo med "alt" innen kort gangavstand.

Leiligheten ligger i 1. etasje i et gammel fabrikkbygg som ble rehabilitert i 2006.

Planløsningen består av åpen stue- og kjøkkenløsning, entré, sovealkove, samt et romslig bad.

Den åpne løsningen mot kjøkkenet gir maksimal utnyttelse, og inviterer til sosiale lag.

For øvrig har veggene hovedsakelig malte flater og gulvet er belagt med lekker laminat. Takhøyden på 2,9 m gjør at rommet føles enda luftigere.

Spisebordet får en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet.

Kjøkkenet er utstyrt med glatte fronter, benkeplate av laminat, nedfelt oppvaskkum i tillegg til kjøleskap med fryser og integrert oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp.

Videre er det plassert ventilator i overskap. Bak platetoppen/kjøkkenvasken er det montert en prakisk glassplate.

Badet er pent flislagt og ble rehabilitert samtidig som dette historiske bygget ble omgjort fra fabrikk til leiligheter i 2006.

Innredningen består av fliser på gulv og vegger. Ellers er det gulvstående toalett, benkeplate med nedfelt servant og opplegg for vaskemaskin.

Over servanten er det er stort innfelt speil og belysning med stikkontakt på vegg.

Stuen har store vinduer som gir godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en herlig nordvestvendt terrasse på hele 12 kvm.

Her er det god plass til ulike sittegrupper, grill og planter.

I 2024 sørget borettslaget for å plante tujahekker utenfor terrassene som vil vokse seg større og skjerme for innsyn.

Her kan det nytes lange, varme sommerdager!

I stuen har du plass til sofa, sofabord, tv-benk m.m. Veggen mot terrassen er dekket av sjarmerende murstein som står i stil med resten av det historiske fabrikkbygget.

Leilighetens planløsning legger til rette for en praktisk alkove/sovesone ved entréen.

Alkoven har plass til stor dobbeltseng og garderobeskap.

Det er også lagt til rette for rikelig med oppbevaring i nærliggende garderobeskap i gangen.

Leiligheten ligger flott til i dette historiske bygget, som er godt vedlikeholdt.

Borettslaget har en av Oslos største takterrasser på hele 700 kvm, med 360 graders panoramautsikt over Oslo og ypperlige solforhold.

Takterrassen har parsellkasser, pergola og flere sittegrupper som kan benyttes av beboerne.

Her har du ubegrenset soltilgang på skyfrie sommerdager!

Mot sørøst fra takterrassen har du utsikt mot Bjørvika og Barcode.

Takterrassen er innredet med diverse beplantning, og har rikelig med sitteplasser.

Du finner Grünerløkka med sine parker, restauranter, nisjebutikker og gallerier kun noen få minutter unna ved å krysse Akerselva.

Fantastisk utsikt mot Elgparken, en grønn oase midt i Oslo sentrum.

Det er heller ikke langt til den spennende Mathallen på Vulkan.

Schous Bryggeri - Sudøst, Trattoria Popolare og Bettola.

Kort vei til kultur, her fra området Blå - Ingensteds.

Kort gangavstand til Oslos mange grønne lunger som Kjærlighetsstien - Egebergløkka parsellhage.

Akerselva ligger rett i nærheten, og du finner gode tur- og rekreasjonsmuligheter rundt en av Norges mest historiske elver.

Nærbiblioteket Deichman avd. Grünerløkka, kun et par minutters gange fra leiligheten.

Svært gode kollektivmuligheter i området. Trikkestoppet Schous Plass med hyppige trikkeavganger ligger kun et steinkast unna leiligheten!

Boligsøk

Kart

Christian Krohgs gate 30

4 250 000 kr

41 m²

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Grünerløkka

Unik og lys fabrikkleilighet! Terrasse på 12kvm. Fyring/vv/strøm og internett inkl. Felles takterrasse m/panoramautsikt.

Pris

Prisantydning

4 250 000 kr

Andel fellesgjeld

35 964 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

4 297 004 kr

Areal

Bruksareal

44 m²

BRA-I (internt bruksareal)

41 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

12 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1903

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 574 kr

Energimerke

Grønn G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Jeg elsker hvor sentralt jeg bor, og hvor lys og luftig leiligheten føles – takhøyden gjør virkelig noe med romfølelsen. Den smarte planløsningen får den til å virke større enn den er, og takterrassen er lett et av favorittstedene mine. Badet er romslig med stort speil, og jeg setter skikkelig pris på at det er varmt og lunt her om vinteren, mens soverommet holder seg deilig svalt om sommeren.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Christian Krohgs gate 30! Leiligheten ligger i et tidligere fabrikkbygg som ble gjort om til boliger i 2006. Planløsningen består av åpen stue- og kjøkkenløsning, entré, sovealkove, samt et romslig bad. Stuen har store vinduer som gir godt med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en herlig nordvestvendt terrasse på hele 12 kvm. Borettslaget har en av Oslos flotteste takterrasser med panoramautsikt over Oslo. Noen høydepunkter:

Internett, strøm og fyring/vv inkludert

Stor balkong på 12 kvm

Original mursteinsvegg

Store vindusflater

God takhøyde på 2,95m

Supersentralt

Grønne omgivelser

Rett ved Akerselva

Felles sykkelrom, samt hjemmekontor

Fantastisk felles takterrasse

Ingen forkjøpsrett