Glassverktunet 11L

Glassverktunet 11L, 3263 LARVIK
Kommunenummer 3805, gårdsnummer 3020, bruksnummer 2675, seksjonsnummer 13, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 56 kvm
Totalt primærrom: 52 kvm

Leiligheten inneholder: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Bod/walk-in rom er sekundærrom.
I tillegg disponerer boligen en bod i felles område i 4. etg.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 15.08.2023 utført av Anticimex.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Leiilighetsbygg over totalt seks etasjer bestående av 42 boenheter. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur i betong/murkonstruksjon. Etasjeskillere i betong. Bærende konstruksjoner i betong med utfyllende yttervegger i tre. Utvendige fasader med pussede og malte flater og fasadeplater. Vinduer i 3-lags glass fra år 2021.

Det gjøres spesielt oppmerksom på boligens tilstandsgrader:

TG1: 68% | TG2: 25% | TG3: 0% | TGIU: 7%

TG2:
Alder på vann og avløpsrør.
Alder varmtvannsbereder.
Tillufts ventilasjon kunne vært bedre.
Gulvflater i dusjsone med mindre fall.
Ikke målt radon.
Ikke fremlagt samsvarserklæring.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om boligens tilstandsgrader. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Leilighet i første etasje som holder en normal god standard.

Man entrer leiligheten til en forholdsvis romslig gang med tilgang til badet. Badet ble renovert i 2020 av fagfolk og fremstår som meget delikat.
Stuen er i en åpen løsning mot kjøkkenet og har utgang til en privat uteplass/hageflekk. Det er parkett på alle gulv utenom bad. Kjøkkenet har innredning fra byggeår og har flis mellom benk og overskap. Kjøkkenet ble modernisert i 2023 med maling, nye håndtak og ekstra benkeplate.
Soverommet er meget romslig og har et eget walk-in rom/bod. Alt i alt en lettstelt fin leilighet med trappefri tilkomst som kan passe de fleste.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Løse hvitevarer medfølger ikke.

Varmekabler på bad, ellers elektrisk oppvarming.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 01.09.1991. 

Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3805/3020/2675/13:
30.01.1991 - Dokumentnr: 727 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstrett og bruksrett.
Overført fra: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:2675
Gjelder denne registerenheten med flere

30.01.1991 - Dokumentnr: 727 - Erklæring/avtale
Pliktig medlemskap i velforeningen m.v.
Overført fra: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:2675
Gjelder denne registerenheten med flere

30.01.1991 - Dokumentnr: 727 - Erklæring/avtale -
Bestemmelse om adkomstret via heis, trapper og garasjeinnkjørsel.
Bestemmelse om bruksrett til felles søppelrom og fellesbod
i kjeller samt felles solterrasse på loft.
Overført fra: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:2675 Snr:28 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere

06.03.1991 - Dokumentnr: 1614 - Erklæring/avtale
Panterett til sameiet for kr 12.000 uten opptrinnsrett med
plikt til å vike prioritet innenfor 90% av godkjent lånetakst.
Gjelder denne registerenheten med flere

19.04.1991 - Dokumentnr: 2625 - Best om garasje/parkering
Plikt for seksjonseieren til å kjøpe eller leie garasjeplass
i seksjon 22 så sant noen i bostanden disponerer bil.

06.03.1991 - Dokumentnr: 1614 - Seksjonering
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/1508

02.12.2020 - Dokumentnr: 3425065 - Sammenslåing av eierseksjonssameier
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 58/3219

30.01.1991 - Dokumentnr: 727 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om ekskl bruksrett for seksj 10,11,12 og 13 til
hvert sitt uteareal.
Overført fra: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:2675
Gjelder denne registerenheten med flere

30.01.1991 - Dokumentnr: 727 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om adkomstret via heis, trapper og
garasjeinnkjørsel.
Bestemmelse om bruksrett til felles søppelrom og fellesbod
i kjeller samt felles solterrasse på loft.
Overført fra: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:2675 Snr:28 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Glassverktunet 11 L på Torstrand i Larvik kommune ligger mellom Sjøgata, Strandgata, Fiskerveien og Larviksfjorden. Boligområdet, som består av blokkbebyggelse, har navn etter Laurvig Glasværk som hadde virksomheten sin her i årene 1872 til 1926. Etter nedleggelsen av glassverket holdt Norsk Soyamelfabrikk til her fra 1933 og til slutten av 1970-tallet.
I en tidlig fase av boligbyggingen ble området kalt Peter Wessel Kvarter, men det offisielle navnet er Glassverktunet.

I dag troner det flotte sameier mot sjøen, hvor glassverket i Larvik en gang lå. Det er gåavstand til skoler og forretninger. Det er en flott strandpromenade som går rett på utsiden av bygget og som man kan følge forbi fergeleia på den ene siden, helt ut til Thor Heyerdal statuen. Den andre siden går til Larvik sentrum, Tollerodden og indre havn, videre til Farris bad og lenger enn det - ingen unnskyldning for å ikke ta seg en fin kveldstur.

Det er kort vei til Vadskjæret Marina, en småbåthavn som drives av Larvik båtforening. Her er det også mulighet for en koselig matbit rett ved sjøen hos Restaurant Vadskjæret. Ikke langt unna er flotte Larvik kirke, et bygg fra 1677 som ligger på Tollerodden og som er kjent for malerier og rikt inventar. Larvik by byr ellers på mange gode restauranter, flere interessante museer, kinoer, gode
shoppingmuligheter, kjente Bøkeskogen. Det er kun en kort spasertur bort til danskebåten "Super Speed" og du er i Danmark før du vet ordet av det.
Vil du heller reise med fly, så tar det ca. 20 minutters kjøretid - uten rush - til Torp, Sandefjord Lufthavn, med mange gode flytilbud.

Fra Larvik sentrum, følg hovedvegen til du kommer til Strandgata og ta da til høyre, under en togbru og så til venstre når veien deler seg. Følg Strandgata rett fram til du ser de flotte bygningene ved sjøen og du er fremme.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Sameiet har en nydelig eiet tomt. Tomten er på 1.173 kvm. Det er flere lag og sameier på området som disponerer sammen - i et vel - et stort uteområdet som pleies og stelles av gartner, noe som uteområdet bærer tydelig preg av. Dette er virkelig en oase av et uteområde, og for en blomster- og hageglad person, så er dette virkelig en perle. Det kan nevnes lysthus, grønne skjermede rom med krakker, vannfontene, tre små skjønn lekeområder for barna, planter, blomster, frukttrær i skjønn forening - en vakker skue som må være godt å bo i.
I tillegg til denne oasen på den ene siden av bygget så har man da sjøen og sandstranden bare delt med en fin, bilfri strandpromenade, på den andre siden av bygget - kan man ønske seg mer ? Velkommen til denne grønne, skjønne lungen i fine Larvik!

Parkering på sameiets oppstillingsplasser.
Ref. protokoll fra årsmøte 2023 vil sameie utrede muligheten for tilrettelegging av elbil lading.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert i kommuneplan datert 06.10.2021 med formål for boligbebyggelse og uteoppholdsareal.
Område er regulert i reguleringsplan med formål for industri/turvei, andustri/bolig og kommunalteknisk virksomhet.
Endelig vedtatt arealplan for Torstrand - Del av omr. IB2, Blomquist tomta. Regulert til felles lekeareal og blokkbebyggelse.

Larvik kommune er for tiden ikke kjent med reguleringsmessige forhold som tilsier at det vil bli vesentlige endringer for område og eiendommens eksisterende kvaliteter.

Fellesutgiftene er kr 2 532,- pr. mnd. og inkluderer:
Renter og avdrag på felles lån, forretningsførsel, div. vedlikehold, forsikring, gartner, felles strøm og tv/internett.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Eiendomsskatten er kr 679 pr år.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.000 kwh. pr. år.

Kommunale avgifter er kr 10 522,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Eiendomsskatten er kr 579,- for inneværende år.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 5.000 kwh. pr. år. 

Formuesverdi for 2021 var kr 510 358,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr 1 837 287,-
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 579,- pr år.

Andel formue er kr 8 924,- pr. 31.07.2023
Andel fellesgjeld er kr 77 979,- pr. 31.07.2023

Sameiets felles lån:
Lånenummer: 25107714556, Larvikbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.07.2023: 6.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 31.07.2023: 482 415
Andel av saldo: 9 765
Første termin/første avdrag: 27.06.2018 ( siste termin 27.06.2038 )

Lånenummer: 25102278626, Larvikbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.07.2023: 6.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 57
Saldo per 31.07.2023: 3 370 009
Andel av saldo: 68 214
Første termin/første avdrag: 27.12.2021 ( siste termin 27.12.2051 )

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 2 498 149,-
Av dette beløpet utgjør kr 77 979,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 9.250,-

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Aida Kazagic og Kristine Simonsen

Sameiet Strandgården består av 42 seksjoner.
Forretningsfører er LABO.
Styrets leder er Arne Johannessen.
Dugnad må påregnes.
Eier har opplyst om at det ikke er noe problem å få godkjennelse av dyrehold.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale. Mulighet for rask overtagelse.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  

Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1.5%
Tilrettelegging kr 12.500,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 23.900,-
Visninger: kr 1.875,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 22-0262/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.23262

Sist oppdatert: 22. november 2023 kl. 13:11