Eiendomsmegler Krogsveen v/ Andreas Christophersen ønsker velkommen til Lundsalleen 15!

De store vindusflatene og glassdøren mot terrassen slipper inn rikelig med dagslys.

Stuen er romslig og lys, med direkte utgang til den store terrassen.

En naturlig plassering for spisebordet i overgangen mellom kjøkken og stue.

Her bor du i et rolig område med gangavstand til alle fasilitetene i Lillestrøm sentrum, inkludert butikker, restauranter og togstasjon.

Leiligheten er utstyrt med en luft-til-luft varmepumpe for effektiv oppvarming.

Benkeplaten i heltre gir en varm kontrast til de hvite, glatte frontene på kjøkkeninnredningen.

Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen og er utstyrt med gode arbeidsflater. Oppvaskmaskin, komfyr og frittstående kombiskap medfølger.

Den praktiske barløsningen fungerer som en naturlig romdeler og en hyggelig plass for raske måltider.

Soverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng. Garderobeskap med speilfronter gir gode oppbevaringsmuligheter.

Romslig, flislagt bad med varmekabler i gulvet for økt komfort.

Dusjhjørne med vegger i glassbyggerstein og glassdør, samt vegghengt toalett.

Badet har en praktisk nisje med opplegg for vaskemaskin og plass til varmtvannsbereder.

Entréen har en praktisk nisje for yttertøy

Egen inngang fra bakkeplan gir enkel og trappefri adkomst til boligen.

Den overbygde delen av terrassen gir ly for vær og vind, og er et hyggelig sted å sitte.

Terrassen strekker seg langs hele leilighetens bredde og har gode solforhold.

Leiligheten ligger i første etasje i et veletablert og rolig borettslag.

Jølsengata Borettslag er et lite og veldrevet lag med 8 boenheter. Fellesutgiftene inkluderer bl.a TV og internett.

Boligsøk

Kart

Lundsalleen 15

2 990 000 kr

60 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Andreas Christophersen

Vigernes / Lillestrøm

2-roms andelsleilighet med stor og solrik terrasse | Garasjeplass og bod | Gangavstand til Lillestrøm sentrum

Pris

Prisantydning

2 990 000 kr

Andel fellesgjeld

350 780 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

3 360 032 kr

Areal

Bruksareal

79 m²

BRA-I (internt bruksareal)

60 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

19 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

29 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1991

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 862 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lundsalleen 15! Dette er en romslig 2-roms leilighet på bakkeplan med en stor terrasse og garasjeplass. Leiligheten ligger i et rolig og etablert boligområde, kun en spasertur fra Lillestrøm sentrum med butikker og restauranter. Nærområdet byr på flotte turmuligheter, med Sørum fritidsgård og Åråsen idrettsanlegg i gangavstand. Fra Lillestrøm stasjon tar toget deg til Oslo S på ca. 10 minutter og Gardermoen på ca. 12 minutter. Høydepunkter:

Stor terrasse på 29 m² med markise

Garasjeplass på 15 m² og utvendig bod på 4 m²

Varmepumpe og gulvvarme på badet

TV og internett er inkludert i felleskostnadene

Vinduer, ytterdør og terrassedør fra 2019

Praktisk planløsning med trappefri adkomst Kontakt megler og bli med på en hyggelig visning!