KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Vestre Vardane 9A! Et innholdsrikt enderekkehus med en rolig og tilbaketrukket beliggenhet på Erdal.
Stuen har direkte utgang til den store, skjermede uteplassen via en skyvedør.
Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Loftstuen på 23 m² er et lyst og fleksibelt rom, ideelt som en ekstra TV-stue eller lekeareal.
Boligen har en stor terrasse på 48 m² som blir en naturlig forlengelse av stuen.
Eiendommen inkluderer egen garasjeplass med bod og installert elbillader.
Gangen ønsker velkommen med flislagt gulv og trapp opp til andre etasje. Døren i glass slipper lyset gjennom fra stuen.
God plass til oppbevaring av yttertøy og sko i gangen.
En ny luft-til-luft-varmepumpe ble installert i 2024 og sørger for effektiv oppvarming.
Vedovnen gir en lun atmosfære og ekstra varme på kjølige dager.
Rommet har god plass til både sofagruppe og spisebord.
Stuen er et lyst og sosialt samlingspunkt med adkomst fra både gang og kjøkken.
Stuen på 24 m² har laminat på gulvet og panel i himlingen.
En kombinasjon av spiseplass og en hyggelig peisovn skaper en god atmosfære i stuen.
Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass ved vinduet.
Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminat benkeplate og godt med skapplass.
Kjøkkenet på 11 m² har flislagt gulv med varmekabler.
Detaljer fra kjøkkenet, med platetopp og høyskap med integrert stekeovn og mikro.
En perfekt krok for morgenkaffen.
Gode arbeidsflater og kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Hovedsoverommet på 11 m² ligger i første etasje og har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Badet i første etasje har flislagt gulv med elektriske varmekabler.
Rommet er utstyrt med dusjkabinett, servantinnredning med god oppbevaring og høyskap.
Badet er på 7,4 m² og har mekanisk avtrekk.
Praktisk vaskerom med flislagt gulv med varmekabler, opplegg for vaskemaskin og utslagsvask.
Store vindusflater og panel i himlingen gir rommet en luftig følelse.
Fra loftstuen er det adkomst til etasjens soverom og bad.
En smart planløsning skiller soverommene fra trappeoppgangen.
Et av soverommene i andre etasje, med plass til seng og skrivepult.
Boligen har totalt fire soverom, hvorav tre er plassert i denne etasjen.
Dette soverommet utnytter plassen godt og får rikelig med dagslys fra takvinduet.
Badet i andre etasje har flislagt gulv med varmekabler og servant med god skuffeplass.
Rommet er utstyrt med dusjhjørne med innfellbare vegger, toalett og servantinnredning.
Den store uteplassen har gode solforhold og rikelig med plass for både sittegrupper og lek.
Her er det god plass til å nyte fine dager utendørs.
Uteplassen er skjermet og ligger i et rolig og etablert nabolag.
Nabolaget er trygt og ideelt for barnefamilier, med lekeplass i umiddelbar nærhet.
Kart

Vestre Vardane 9A

4 250 000 kr

124 m²

4 soverom

Solgt

Herman Hauge
Presenteres av
Herman Hauge

Erdal

Innholdsrikt enderekkehus m/ 4 sov. | Barnevennlig og rolig beliggenhet | Stor solrik uteplass og garasje m/ elbillader

    Pris

  • Prisantydning

    4 250 000 kr

  • Omkostninger

    127 240 kr

  • Totalpris

    4 377 240 kr

    Areal

  • Bruksareal

    153 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    124 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    29 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    48 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2003

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Årlig velavgift

    5 520 kr

  • Energimerke

    Oransje D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Vestre Vardane 9A! Et innholdsrikt og familievennlig enderekkehus med stor, skjermet uteplass og garasje. Her bor du i et rolig og etablert nabolag på Erdal, med gangavstand til skoler, barnehager og buss. Den store terrassen blir en herlig forlengelse av stuen, med god plass til lek og hyggelige stunder. En ny varmepumpe og en lun vedovn sikrer komforten året rundt. Høydepunkter:
  • Enderekkehus med familievennlig planløsning over to plan.
  • Stor terrasse på 48 m² med gode solforhold.
  • Garasje med bod, elbillader og egen strømtilførsel.
  • Fire soverom, to bad og separat vaskerom.
  • Ny varmepumpe (2024) og vedovn i stuen.
  • Varmekabler i gulv i hele første etasje. Velkommen til visning!

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering