Rolighetveien 127

Rolighetveien 127, 1914 YTRE ENEBAKK
Kommunenummer 3220, gårdsnummer 82, bruksnummer 1, seksjonsnummer 8, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 70 kvm.

BRA-i:
Fritidseiendom 60 kvm: Entré, gang, stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom.

BRA-e:
Redskapsbod 10 kvm: Redskapsbod.

Åpent areal:
Fritidseiendom 43 kvm: Sydvestvendt veranda.

Merk at arealer på hems ikke er tatt med i arealoppstillingen da det ikke er målbart på grunn av takhøyden. Adkomst fra fastmontert stige.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 23.04.2025, utført av Tommy Væring.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten en fritidsbolig bebygd over et plan med hems. Hytten er delvis oppført på eksisterende ringmur av betong (tidligere hytte som er revet). Bakre del av hytten står på støpte fundamenter. Etasjeskiller av trebjelkelag med stubbloft. Den delen av hytten som er bygget på gammel ringmur har krypkjeller uten mulighet for tilkomst. Yttervegger av bindingsverk med dagens krav til isolasjon, fasader dekket med malt/beiset trekledning. Yttertak i tre med saltak utførelse. Taktekking av taksteinspregede stålplater, takrenner og nedløp i behandlet stål/aluminium. Malte trevinduer med 2-lags isolerglass fra byggeår. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres oppmerksom på:
- Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen.
- Det ble oppdaget muselort under kjøkkenbenk, november 2024. Hytta ble musesikret av Pelias måneden etter og det har ikke vært problemer med mus etter dette.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Nyere flott fritidsbolig fra 2022, med hems og stor veranda med fantastisk utsikt. Eiendommen er beliggende i rolige og fredfulle omgivelser med glimrende solforhold. Her har man sol fra tidlig morgen til sent på kveld. Hytta har en stor hems med fastmontert stige som kan brukes til ekstra oppholdsrom eller lagring.

Stue: Stue og kjøkken er i en åpen løsning. Ekstra takhøyde gir en luftig romfølelse og de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys. Gulvflater er belagt med parkett. Vegger er av MDF smartpanel og tak av MDF-panel. Stuen kan fint innredes med sofa, bord, TV og tilhørende møblement og rommet har varmepumpe. Utgang til veranda på ca. 43 kvm. fra stue/kjøkken. Verandaen er orientert mot sydvest og har gode solforhold, samt flott utsikt. Det er rikelig med plass til hagemøbler og gassgrill.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning er fra byggeår (2022) og er av merket HTH. Innredningen har lyse slette fronter, samt laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål og ett-greps armatur. Kjøkkenøy med skuffer som gir et naturlig skille mot en hyggelig spiseplass. Spiseplassen har plassbygde sittebenker og det er plass til spisebord. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl/frys. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. På kjøkkenet er det montert komfyrvakt og automatisk vannstopperfunksjon. Integrerte hvitevarer følger med salget.

Bad: Delikat bad med flislagt gulv med gulvvarme, malte vegger med flis i dusjhjørne og malt innvendig tak. Badet har baderomsinnredning med heldekkende servant og underskap med skuffer, frittstående toalett og dusjhjørne med innfellbare dører i herdet glass. Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Soverom: Hytta har tre fine soverom. Soverommene er malt i lyse fargetoner og kan innredes med seng, nattbord, samt kommode. Hovedsoverommet har garderobeskap.

Bod/oppbevaring: Utvendig redskapsbod på ca. 10 kvm. Boden har 2-fløyet dør med glass og store vinduer på fremsiden. Det er i tillegg opparbeidet en treplatting på fremsiden av boden. Boden har innlagt strøm/lys.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følger med salget: Kombiskap, stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator på kjøkkenet.

Følger ikke med salget: Liten String-hylle i stuen.

Nesten alt av møbler (inne og ute) + vaskemaskin kan følge med mot et tillegg i pris.
Det er kun String-hyllen i stua, sofabord, seng på det minste soverommet og tre lenestoler som selger ikke er villig til å selge.

Boligen blir oppvarmet av elektriske varmekabler på bad, steds panelovner og varmepumpe i stue. Det følger med 2 stk panelovn som per i dag er demontert. Disse hører til på de to minste soverommene.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på riving av eldre fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig, datert 19.01.2024. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Grunnmuren er fra eldre ukjent årstall.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen:
Dagboknr. 902046, tinglyst 11.03.1936, type heftelse: Elektriske kraftledninger. Da servitutten er fra før 1950, får man ikke innhentet den fra Statens Kartverk. Det har ikke lyktes megler å finne servitutten i Digitalarkivet.

Dagboknr. 1503, tinglyst , 26.06.1959, type heftelse: Bestemmelse om gjerde: Bestemmelse rundt trær.

Dagboknr. 1024288, tinglyst 13.07.2018, type heftelse: Erklæring/avtale: Bestemmelse om bruk av nærmere bestemte fellesarealer.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

I Eiendomsdata for Enebakk kommune kommer det frem at det er registrert arter som har nasjonal forvaltningsinteresse på eiendommen:
Arter av særlig stor forvaltningsinteresse.
Gruppe: Fugl
Funnsted: 11.12238 59.703682 204588
Navn: Dvergspett.

Gruppe: Fugl
Funnsted: 11.12238 59.703682 3495
Navn: Kanadagås.

Det anbefales potensiell kjøpere å sette seg godt inn forholdene hos Enebakk kommune.

Fritidsbolig beliggende i rolige og fredfulle omgivelser. Her kan man nyte roen, fritt beliggende på området, litt hevet over naboeiendommene. Hytta er delvis omkranset av stor veranda med flott utsikt.

Som hytteeier på på Nosa-halvøya får du mer enn en hytte. Her er alt lagt til rette for at man skal få den perfekte ferien. Selv om man ikke er langt fra byen, får man avbrekket man trenger på hytta, enten det er hverdag eller ferie. Området har fine fiske- og bademuligheter, idylliske skogsområder, fotballbane, båt- og badebrygge, grillplass og volleyballbane, for å nevne noe.

Området byr på naturskjønne omgivelser, med mye moro for hele familien. Få minutters gange fra hytta finner vi Lyseren med flere badeplasser. På vinteren er det skøytebane og
oppkjørte løyper på vannet. En kort spaser tur unna ligger "Sommerhytta" feltet sendt på TV2. På Lyseren er det også meget gode fiskemuligheter. Lyseren har fem større øyer og har tilsig fra mindre bekker og utløp i Smalelva, som renner ut i Glomma.

Det er mest hytter rundt Lyseren, men det er også noen fastboende. Svært gode turmuligheter både til fots og sykkel. Fine muligheter for den som liker å plukke bær og sopp.

Kort vei til Østmarka Golfklubb med 18- hulls golfbane.

Se Google Maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Eiet tomt på 86.292 kvm. som tilhører sameiet. Fritidseiendommen ligger på en høyde i terrenget og tomten rundt hytta er naturtomt, med fjell i dagen, samt noe vegetasjon. Det er utsikt over deler av Lyseren Strandpark, samt deler av innsjøen Lyseren.

Parkering på felles parkeringsplass, kun få meter fra hytta (ikke faste plasser). Videre er det fast plass på Lyserbråten'siden (plass 43/127). Her er det enkelte ladeplasser med abonnement.

Styret informerer at det er kun lov å ha en fast parkeringsplass, og at grunnen til at nåværende eier disponerer to plasser et at utbygger ikke ferdigstilte parkeringen på Nosa-siden (hvor hytta ligger). Når parkeringen på Nosa blir ferdigstilt vil eier miste retten til plass på Lyserbråtsiden, med mindre man godtar en økning i fellesutgiftene på kr. 300,- pr mnd for å dekke andel av brøyting/strøing av veien.

Det skal være et møte i veilaget 24.05.2025.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. De fleste hyttene er koplet på avløpsnettet til Indre Østfold kommune, via ledning i Lyseren. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til frittliggende fritidsbebyggelse, turveg, naturområde-grønn struktur, friområde, annen veggrunn, parkering, angitt grøntstruktur kombinert med andre angitte hovedformål, kjøreveg og gangveg/gangareal/gågate i henhold til reguleringsplan for Nosa og Lyserbråten, med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 24.02.2014.

I reguleringsbestemmelsene kommer det også frem flere hensynssoner:
- H730_729: Båndlegging etter lov om kulturminner.
- H370_734: Høyspenningsanlegg (inkl. høyspentkabler).

I kommuneplanens arealdel 2015-2027 fremkommer følgende hensynssoner:
- H_110-3: Nedslagsfelt drikkevann.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 10.551,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, hytterenovasjon.
Vann og avløp faktureres fra Indre Østfold kommune, kr. 6.661,- pr år.
Hytterenovasjon fra Enebakk kommune, kr. 3.890,- pr år.

Fellesutgiftene er kr 1.700,- pr. mnd. og inkluderer: Brøyting av vei og sparing til fremtidig vedlikehold.

Herav:
Felleskostnader kr 1.350,-
Sparing til vedlikehold kr 350,-

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2.825,- pr. år/4.353 kWh. pr. år.

Årlig hytteforsikring kr 3.780,-pr. år (for toppforsikring med ubegrenset forsikringssum).

Boligen er ikke tilknyttet leverandør av kabel-tv og internett.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 2.309.855,- i følge skatteetaten.

Andel formue er kr 9.438,- pr. 31.12.2024.

Det er ikke fellesgjeld i sameiet.

3 850 000,00 Prisantydning

Omkostninger

96 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
107 290,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 957 290,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos Trøgstad Sparebank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kjell Håkon Kielland Larsen og Marita Klingenberg Fredagsvik

Eiendommen er seksjonert og er tilknyttet Sameiet Nosa, med sameiebrøk 1/27.
Sameiet består av 26 fritidsseksjoner og 1 næringsseksjon.
Forretningsfører er USBL, tlf. 22 98 38 00.
Dugnad må påregnes.
Dyrehold må ikke være til sjenanse for de øvrige sameierne og deres gjester. Sameiere med hund skal følge de til enhver tid gjeldende regler om båndtvang fra kommunen.

Vi gjør videre oppmerksom på at det iht. eierseksjonsloven ikke er anledning å erverve mer enn 2 seksjoner i sameiet, her teller også eierskap via. firma, nærstående og familie. Kjøper har risikoen for at overskjøting på denne bakgrunn kan nektes av Statens Kartverk. I så fall vil kjøper uansett være forpliktet til å gjennomføre handelen, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Konferer med megler for mer informasjon.

Dokumenter for sameiet og kopi av seksjonsbegjæringen kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: kr 45.000,-
Tilrettelegging kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 27.400,-
Visninger pr. stk/Overtagelse: kr 2.900,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-
Salgsoppgaver: kr 3.600,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 46-0079/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Ski
950007613
Oppdragets KR-kode KR46.2579

Sist oppdatert: 15. mai 2025 kl. 09:52