Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Tom Martinsen

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner 

Simen Istre Grevskott

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Leilighet

Veranda

6 340 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
158 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
159 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
169 540,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
6 499 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
6 509 540,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Tom Martinsen v/ Krogsveen ønsker velkommen til Christies Gate 28! Foto: Peter Futo

En lekker selveierleilighet med åpen stue- og kjøkkenløsning, vestvendt balkong og to romslige soverom. Foto: Peter Futo

Leiligheten holder en god standard og har gjennomgående planløsning med store rom. 

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med to soverom, åpen stue/kjøkken, et romslig bad og en innbydende entré.

Stuen er av god størrelse med plass til sofa, salongbord og TV-seksjon. Rommet har en sjenerøs takhøyde og gjennomgående parkettgulv. 

Det er rikelig med lysinnslipp gjennom store vindusflater som skaper en luftig romfølelse.

Stuen og kjøkkenet er holdt i åpen løsning og er leilighetens naturlige samlingspunkt. 

Det er naturlig å møblere med spisebord i overgang mellom stue og kjøkken.

Kjøkkeninnredningen fra 2023 har glatte fronter og rikelig med skapplass. 

Platetopp med innebygget ventilator som har kullfilter.

Kjøkkenet er funksjonelt og stilrent, med blant annet integrert vinkjøler.

Hvitevarene er sømløst integrert og består av stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, vinkjøler og kjøleskap med fryser. 

Entréen gir et umiddelbart godt førsteinntrykk og har god plass til å henge fra seg sko og yttertøy.

Fra entréen er det videre adkomst til alle rom i leiligheten.

Badet er pent flislagt  på gulv og vegger med elektrisk gulvvarme. 

Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med servantinnredning, speilskap og dusjhjørne med svingbare glassdører. Det er både plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Servantinnredning med god oppbevaringsplass og speilskap med stikkontakt.

Gulvflisene på badet ble lagt nye i 2022. 

Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng, tilhørende nattbord og garderobeskap.

Rommet er holdt i nøytrale nyanser som passer soverommet perfekt. 

God plass til garderobeløsning for effektiv oppbevaring.

Fra soverommet er det direkte utgang til en vestvendt balkong som vender mot en rolig bakgård. 

Balkongen er perfekt for å nyte årets varmere dager i eget hjem, med plass til en sittegruppe.

Sameiets har åpen bakgård med Sannergata 19.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Rommet er holdt i nøytrale og tidløse nyanser. 

Rommet er arealeffektivt med plass for både seng og garderobeløsning. 

I bakgården er det felles sykkelparkering under tak.

Bygårdens fasade mot bakgården med de nye balkongene, ferdigstilt i 2022.

Utsikt over den skjermede og grønne bakgården.

Sentral beliggenhet med kort vei til buss og trikk ved Dælenenga og Birkelunden.

Området rundt leiligheten er proppfull av koselige spiseplasser, antikvitetsbutikker, barer og kafeer.

Flotte parker finnes også rett i nærheten, bl.a. Birkelunden og Sofienbergparken. Spaserer du oppover vil du komme til trehusidyllen på Rodeløkka, spaserer du motsatt retning av Grünerløkka kommer du frem til Botaniske Hage.

Svært godt kollektivtilbud med både trikkeholdeplass og bussholdeplass innen kort avstand. Trikk- og busslinjene i nærområdet gjør det enkelt å komme seg både på kryss og tvers gjennom byen.

Turveiene langs Akerselva, som strekker seg helt fra marka i nord til Bjørvika i sør, er ypperlig for både hverdagslige treningsøkter og hyggelige spaserturer.

Du må nesten ta deg en liten rusletur og nyte området, da vil du oppdage flere lokale godbiter, og plutselig har du oppdaget din nye favorittplass.

I Ringnes Park finner du Sats treningssenter, Meny med godt utvalg, Jernia jernvarehandel, apotek, Ringen Kino med et av Nord Europas mest moderne kinoanlegg, en trivelig gatecafé, frisørsalong m.m. 

Det er pr. 08.07.2026 ingen lån registrert på selskapet.

Eiertomt på 326 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. 

Ingen moderniseringer er dokumentert siden byggeår.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Christies gate 28

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Tom Martinsen

Simen Istre Grevskott

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet