Velkommen til Stillerudsvingen 22!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Dette er en innholdsrik og familievennlig enebolig med en fleksibel planløsning over tre plan.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Eiendommen ligger i et barnevennlig og rolig boligfelt i Skoger, med gangavstand til barneskole og flotte turmuligheter.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stuen har god plass til flere sittegrupper og oppleves som romslig.

Peisovnen gir en lun varme på kalde dager.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor terrasse på 62 kvm.

Den romslige terrassen på 62 kvm har god plass til flere sittegrupper.

Uteplassen er tilrettelagt for sosiale sammenkomster med plass til både spisebord og grill.

Den innglassede balkongen/utestuen på 12 kvm gir en lun uteplass som forlenger sesongen. Tiltaket er ikke meldt til kommunen etter gjennomføring.

Fra den innglassede delen er det skyvedør ut til den store, åpne terrassen.

Oppvarming med en effektiv luft-til-luft-varmepumpe.

Spisestuen er et naturlig samlingspunkt mellom kjøkken og stue, med plass til et stort spisebord.

Kjøkkenet fra 2010 har en praktisk kjøkkenhalvøy med induksjonstopp og ventilator med kullfilter.

Kjøkkenøya har en slitesterk laminatbenkeplate og rikelig med skuffeplass.

Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og er utstyrt med to oppvaskmaskiner.

Høyskap med integrert stekeovn og kombiovn med stekeovn og mikrobølgeovn.

Badet i første etasje har badekar, gulvvarme og innredning med to servanter.

Baderomsinnredning og sanitærinstallasjoner ble skiftet i 2017.

Soverom i første etasje med egen utgang til terrassen.

Den lakkerte tretrappen med rekkverk forbinder boligens tre plan.

Loftstuen er et lyst og allsidig rom hvor himlingen følger takets skrå utforming.

Loftstuen passer som tv-stue eller lekeareal.

Store takvinduer gir rikelig med naturlig lys til loftstuen.

Soverom 1 på loftet. Rommet har furugulv og takvindu.

Soverom 1 på loftet med plass til seng og arbeidsbord.

Soverom nr 2 har god plass til oppbevaring.

Alle soverommene på loftet har sjarmerende furugulv, her ved soverom nr 3.

Toalettrommet på loftet er utstyrt med servant og toalett. Innredningen og toalettet er fra 2017.

Hoveddelens entré i underetasjen har flislagt gulv med gulvvarme.

Badet i underetasjen har gulvvarme, dusjkabinett fra 2017, toalett og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Soverom i underetasjen med furugulv. Dette er det femte soverommet i hoveddelen.

Hoveddelen har flere boder som gir rikelig med lagringsplass, inkludert en i underetasjen i hoveddelen.

Entré i underetasjen har brystpanel og god plass til garderobeløsninger.

Stuen i utleiedelen har furugulv og en vedovn som gir ekstra varme.

Kjøkkenet i utleiedelen har innredning i furu med god skap- og skuffplass.

Badet i utleiedelen har gulvvarme, dusj på vegg og opplegg for vaskemaskin.

Soverommet i utleiedelen har furugulv og plass til dobbeltseng samt oppbevaring.

Utleiedelen har egen inngang via entré med fliser og gulvvarme.

Terrassen strekker seg rundt store deler av bygget og gir flere soner for utemøblement.

En skjermet og hyggelig uteplass for måltider utendørs.

En liten, usjenert krok på terrassen med adkomst fra soverommet i 1. etasje.

Tomten er omkranset av hekk, i tillegg er tomten opparbeidet med trær, gressplen og diverse beplantninger.

Adkomstvei belagt med belegningsstein til boligens overbygde inngangsparti i underetasjen.

Dobbelgarasje fra 2004 med lagringsloft, samt to utvendige boder.

Boligen har blitt løpende vedlikeholdt og i 2025 ble en stor andel vinduer samt terrassedør skiftet

Eiendommen er beliggende i attraktivt boligområde med landlige omgivelser.

Beliggende i blindvei uten gjennomgangstrafikk, generelt lite trafikk

Kort vei til påkjøringen til E-18 Oslo/Kristiansand. Ca. 15 min kjøring til Drammen sentrum og Sande sentrum.

Boligsøk

Kart

Stillerudsvingen 22

6 490 000 kr

237 m²

6 soverom

Solgt

Presenteres av

Simen Ruud og Viktoria Fælth

Stillerud/Skoger

Velholdt, innholdsrik & familievennlig bolig med utleiedel. Solrik terrasse. Dobbelgarasje. Svært barnevennlig nær skole.

Pris

Prisantydning

6 490 000 kr

Omkostninger

163 340 kr

Totalpris

6 653 340 kr

Areal

Bruksareal

291 m²

BRA-I (internt bruksareal)

237 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

42 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

62 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1999

Soverom

6 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

666 m² (eiet)

Type

Enebolig med utleiedel

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Årlig velavgift

3 800 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Stillerudsvingen 22! Dette er en innholdsrik og familievennlig enebolig med en fleksibel planløsning over tre plan, som gir god plass til en stor familie. Boligen ligger i et stille og rolig nabolag i Skoger, med gangavstand til barneskole og flotte rekreasjonsmuligheter. Nærområdet er svært barnevennlig med godt naboskap i landlige omgivelser. Kort fortalt: - Varmepumpe fra 2016 og peisovn fra 2016 i stue. - Stilrent og velutstyrt kjøkken fra 2010 med medfølgende hvitevarer. - 2 bad, praktisk toalettrom, loftstue og 5 soverom i hoveddelen. - 2-roms utleiedel i underetasje, god skattefri leieinntekt. - Solrik og romslig terrasse på 62 kvm. - Dobbelgarasje fra 2004 på 30 kvm med lagringsloft. - Kort vei til påkjøringen til E-18 Oslo/Kristiansand