Solgt

Ytreskodjevegen 46

7 700 000 kr

229 m²

4 soverom

Velkommen til Ytreskodjevegen 46 presentert av Krogsveen v/Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes

Kart

Presenteres av

Marit Stuen Aursnes

Skodje

Bud mottatt! Moderne og velholdt enebolig med dobbel garasje | 4 soverom | 3 stuer | 2 bad + toalettrom | Stor terrasse med hagestue

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Sjekk estimert lånekostnad

Pris

Prisantydning

7 700 000 kr

Omkostninger

213 490 kr

Totalpris

7 913 490 kr

Areal

BRUKSAREAL

275 m²

BRA-I (internt bruksareal)

229 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

46 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

63 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2013

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 141 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Energimerke

Rød C

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Boligen ligger i en utrolig fin rolig og fredfull atmosfære. Veldig trivelige naboer, som ser godt til hverandre. Nært det meste på Skodje. Tilkomsten er veldig lett, og terrenget på tomten rundt huset er flatt og fri for utfordringer. Rikelig med asfalterte parkeringsplasser, og omgivelser hvor barn kan være ute og trives. Tomten er godt drenert, og vi har aldri hatt problem med nedbørsvann eller snøsmelting. For å imøtekomme vinterens utfordringer med snømåking, har det blitt laget til en liten platting foran overbygg for avfallsdunker. Dette gjør det lett å måke vekk snøen uten å måtte rive opp gressplenen. Det anbefales å måke rundt huset i vest også, til uteplassen på sørsiden og hagestuen. Dermed kan man nyte dager og kvelder ute i en lun hagestue. Denne har også muligheter for å få flere vinduer, eller bli bygget igjen ytterligere med for eksempel glassvegger. Inne er det romslig med muligheter for forskjellige aktiviteter og gjøremål i huset, uten at det behøver å virke forstyrrende for den neste. Huset isolerer godt, og med installasjon av Lamiflex på gulv i første etasje, kom det på plass et veldig behagelig gulv med en effektiv varmekilde for slik huset er konstruert. Kjøkkenet er stort og veldig funksjonelt, og lett å jobbe i lag på. Hvitevarene er av veldig god kvalitet med stillegående oppvaskmaskin, en full size kombiovn med micro og pyrolyse, og en dampovn. Dette og den store koketoppen og store flater med benkeplate og sprutplate av komposittstein gjør, at matlaging og rengjøring av kjøkkenet går lett. Quooker kjøkkenkran har også blitt en god favoritt til både det ene og det andre. Vi som selger, har trives godt i huset og kjenner det godt. Vi opplever det som et godt hjem, hvor mange kan bo. Huset oppfattes som godt bygd og har aldri bydd på problemer.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Flott enebolig som er over to plan. Boligen er jevnlig vedlikeholdt og oppusset.

* Påkostet kjøkken fra Kvik (2021) med integrerte hvitevarer
* 4 romslige soverom
* Stue, loftstue og tv-stue
* 2 bad + toalettrom
* Eget vaskerom/teknisk rom med utgang til terreng
* Dobbel garasje. El.bil lader montert på nordsiden av huset.
* Stor markterrasse på 60 kvm med hagestue på 18 kvm
* Gulvvarme i det meste av hovedetasjen
* Pent opparbeidet eiendomstomt
* Kort vei til skole og barnehage
* Flott turterreng i nærområdet

Velkommen til visning! Husk påmelding!