Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Majorstuen og Oslo Vest

Marius Dyngeland Iversen

Eiendomsmegler/Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Tone Skaarud

Oppgjørsansvarlig/eiendomsmegler

Selveierleilighet (i blokk)

Veranda

7 300 000,00 Prisantydning
73 778,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 373 778,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
184 320,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
185 410,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
195 360,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 559 188,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 569 138,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Velkommen til Eckersbergs Gate 41B! - Presentert av Marius Dyngeland Iversen v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Isnitt, Bjørnar Solberg.

Boligen kombinerer klassisk bygårdsjarm med moderne komfort. Foto: Isnitt, Bjørnar Solberg. 

Her bor du i et klassisk og sjarmerende nabolag, tilbaketrukket fra trafikk, men med umiddelbar nærhet til alt Frogner har å by på. Foto: Isnitt, Bjørnar Solberg.

Hyggelig separat kjøkken med slette skapfronter og benkeplater av kompositt med nedfelt oppvaskkum.

Her er kjøkkenet holdt i en praktisk separat løsning, noe som skaper en naturlig og fin sone for matlagingen.

Utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og helskap kjøl/frys som gir kjøkkenet er godt helhetsuttrykk.

Videre er det kullfilterventilator over platetoppen.

Fra kjøkkenet er det utgang til leilighetens balkong.

Med utgang fra kjøkkenet er det en herlig balkong med god plass til utemøbler.

Balkongen vender ut mot rolig og frodig bakgård. 

Lys og romslig stue med god planløsning som gjør det enkelt å innrede.

Det første som møter deg er to store, klassiske vindusflater med dype karmer.

Lyset fra vinduene bidrar til godt med natulig lys.

I stuen er det god plass til stor sofaseksjon, stoler, bord og tilhørende mediemøblement.

Det er naturlig plass til et spisebord i stuen hvor man kan invitere venner og familie.

Klassiske detaljer som god takhøyde på opptil 2,85 m, stukkatur og rosett gir rommet et tidløst og elegant preg.

Gjennom doble profilerte dører fra stuen kommer man inn til leilighetens soverom.

Lyst og romslig soverom med plass til foretrukket seng og nattbord på hver sin side.

Stort vindu som gir rikelig med naturlig lys til rommet.

På gulvet er det lagt parkett med varmekabler i gulvet og veggene er malt i en behagelig nyanse.

Det er laget et omkledningsrom som en del av soverommet.

Her er det god plass til oppbevaring av klær, sko og andre eiendeler.

Romslig og helfliset bad med varmekabler i gulv for en behagelig start på dagen.

Badet er innredet med vegghengt toalett og servant med speil og stikkontakt på veggen over servanten.

Videre er det dusjnisje som er avgrenset med glassdør, tilkoblet både hånd- og regndusj. Her er også opplegg for vaskemaskin i flislagt nisje.

Leiligheten har adkomst via felles trappegang med callinganlegg, og har profilert to-fløyet entrédør av tre.

Romslig entré med god plass til knaggrekke for oppheng av yttertøy og praktisk skooppbevaring i nisjen.

Herfra leder gangen videre til leilighetens øvrige rom. Velkommen inn!

Sameiet har en hyggelig, indre bakgård med beplantning, sittebenk og sykkelparkering. Bakgården er opparbeidet med belegningsstein.

Eckersbergs gate 41B har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Frogner, et av Oslos mest etterspurte boligområder.

Andel formue er kr 34 379,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 73 778,- pr. 31.12.2025

Total fellesgjeld for sameiet er kr 1 147 224,- pr. 05.03.2026 og lånevilkårene er:
Lån 1:
Restsaldo: kr. 758 408,-
Rentebetingelser: 6,4% 
Lånets løpetid: 13 år 9 mnd.
Innfrielsesdato: 30.11.2039
Avdragsfrihet: Nei.

Lån 2:
Restsaldo: kr. 388 816,-
Rentebetingelser: 7,2% 
Lånets løpetid: 12 år 6 mnd.
Innfrielsesdato: 30.08.2038
Avdragsfrihet: Nei.

Eiertomt på 504 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Sameiet har en hyggelig, indre bakgård med beplantning, sittebenk og sykkelparkering. Bakgården er opparbeidet med belegningsstein.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Eckersbergs gate 41B

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marius Dyngeland Iversen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet