KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til denne innholdsrike eneboligen i Risør sentrum! Foto: Hallvard Rimereit
Eiendommen har et stort og usjenert uteområde med terrasser på til sammen 83 m², en sjeldenhet i sentrum.
Fantastisk sentrumsbeliggenhet i Risør- kort vei til det meste!
Inngangspartiet har varmekabler i gulvet og god plass til å henge fra seg yttertøy.
Hallen har en malt tretrapp som leder opp til andre etasje, samt en praktisk skyvedørsgarderobe.
Praktisk toalettrom i første etasje, tilgjengelig fra hallen.
Stuen i første etasje er et lunt rom med panel på veggene og en klassisk etasjeovn.
Den svingete tretrappen binder etasjene sammen og er et sjarmerende element i boligen.
Kjøkkenet i andre etasje har innredning med glatte fronter og en solid benkeplate i stein.
Plassbygde benker ved vinduene skaper en hyggelig spiseplass på kjøkkenet.
Godt med benke- og skapplass. Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger handelen.
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en veranda og det usjenerte uteområdet.
Detaljer fra kjøkkenet, med fliser over benken og integrert belysning.
Stuen i andre etasje har god plass til en romslig sofagruppe.
Plassbygde bokhyller rammer inn åpningen mot spisestuen og gir rikelig med oppbevaring.
En moderne peisovn gir ekstra varme og hygge i stuen.
Vinduene med koblede rammer er fra 2006 og bidrar til boligens klassiske uttrykk.
Spisestuen har plass til et stort langbord for sosiale sammenkomster.
Åpningen mellom stue og spisestue skaper en god flyt i boligens sosiale sone.
Gjennomgang mellom de sosiale rommene i andre etasje.
Praktisk vaskerom i andre etasje med flislagt gulv med varmekabler, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Loftstuen i tredje etasje gir ekstra plass og fungerer som et bindeledd mellom soverommene.
Et takvindu gir godt med lys til loftstuen.
Ett av soverommene i tredje etasje, med god plass til dobbeltseng og integrert skapplass.
Soverom med plass til seng og arbeidsplass under takvinduet.
Det tredje soverommet i etasjen, med plassbygd oppbevaring.
En smart avdeling av rommet gir mulighet for en egen sone til for eksempel en kontorplass.
Badet i tredje etasje er flislagt og utstyrt med både badekar og dusjnisje.
Romslig baderom med varmekabler i gulvet og praktiske oppbevaringsløsninger.
Stuen i leiligheten har plass til både sofagruppe og spisebord.
Leiligheten ble pusset opp i 2022, med blant annet avdeling av et oppholdsrom.
Soverommet i leiligheten har plass til dobbeltseng.
Kjøkkenet i leiligheten har innredning med profilerte fronter og benkeplate i heltre.
Kjøkkenet har også plass til en liten spiseplass.
Badet er flislagt, har varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
På eiendommen er det også et separat anneks.
Anneksets andre etasje er innredet med stue og en åpen kjøkkenløsning.
Fra oppholdsrommet i annekset er det utgang til uteområdet.
Flislagt bad i annekset med vegghengt toalett og dusjhjørne.
Innredet rom i annekset som gir fleksible bruksmuligheter.
Uteområdet er opparbeidet med plen og beplantning, og har flere hyggelige soner.
En av eiendommens romslige terrasser, bygget i trekonstruksjon.
Terrassen ligger usjenert til med utsikt over nærområdet.
En lun og tilbaketrukket krok i hagen.
Den største terrassen gir rikelig med plass for utemøbler og sosiale lag.
Hagen mot gaten er rammet inn av et klassisk stakittgjerde og en støttemur i naturstein.
Uthuset har en uinnredet førsteetasje som gir god plass til lagring.
Kjelleren i hovedhuset består av boder med rikelig oppbevaringsplass.
Kart

Prestegata 3

7 400 000 kr

238 m²

4 soverom

Solgt

Kristin Elisabeth Lunde
Presenteres av
Kristin Elisabeth Lunde

Innholdsrik enebolig med anneks attraktivt beliggende i Risør sentrum - Usjenert uteområde - Ingen boplikt!

    Pris

  • Prisantydning

    7 400 000 kr

  • Omkostninger

    205 990 kr

  • Totalpris

    7 605 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    341 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    238 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    103 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1900

  • Soverom

    4 soverom

  • Tomteareal

    518 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Prestegata 3! En innholdsrik og sjarmerende enebolig med anneks, beliggende i hjertet av Risør sentrum.

Bo sentralt i den historiske sørlandsbyen Risør, med servicetilbud rett utenfor døren. Eiendommen er vesentlig oppgradert og kombinerer byliv med private, usjenerte uteplasser. Fra kjøkkenet er det utgang til en stor terrasse, og hagen er pent opparbeidet med plen og beplantning. Eiendommen har ingen boplikt.

Høydepunkter:
Enebolig med separat leilighet og innredet anneks
Store, usjenerte terrasser og opparbeidet hage
Kjøkken med benkeplate i stein og integrerte hvitevarer
Tre flislagte bad med gulvvarme, ett med badekar
Gode lagringsmuligheter i kjeller og uthus
Montert elbillader

Velkommen til en hyggelig visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering