Velkommen til Åsrumveien 64, rett ved Haukerød i Sandefjord.   [ Foto: Maciej Krzysztof Krawczyk ]
Sjelden eiendom til salgs med våningshus, kårbolig og svært innholdsrik låve. [ Foto: Maciej Krzysztof Krawczyk ]
Saltvannsbasseng som varmes opp med varmepumpe. [ Foto: Maciej Krzysztof Krawczyk ]
For den hesteinteresserte er dette en drøm. To store, romslige luftegårder, pent inngjerdet med klassiske hvite PVC-gjerder, gir hestene god bevegelsesfrihet.
Rett utenfor inngangsdøren på hovedhuset/våningshuset har man hestebeiter. Drømmen for en hesteinteressert!
Låven meget velholdt og innholdsrik. Stall i 1.etasje og selskapslokale i 2.etasje i denne delen av låven.
Det største beitet tilhører ikke eiendommen, men blir i dag leid av nåværende eier. Beitet er på 8.600kvm, og eier av jordet er positiv til videre leie. Gjerdet er denne eiendommens eie.
Velkommen inn i våningshuset!
Lekkert, klassisk sigdal-kjøkken fra 2020.
Fra stuen har man foldedører ut til en storslått uteområde med basseng.
Hagestuen gjør sesongen enda litt lenger om man ønsker å ha følelsen av å sitte ute store deler av året. Her sitter du helt for deg selv, uten innsyn.
I taket i hagestuen er det montert varmelamper - så her sitter man godt og lunt store deler av året.
Svømmebasseng fra rundt år 2015
Uteområdet er pent inndelt i forskjellige soner som basseng, hagestue, spiseområde og grill-sone. Her kan barna fint sparke ball på den flate og store plenen.
Eiendommen er pent opparbeidet med plen, bassengområde med skiferstein rundt og beplantning med blomster, busker og trær.
Tilbygget/ peisstuen har fliser på gulv- kombinert med slette vegger og panel.
Ned i "krypkjelleren" er det i dag anlagt en vinkjeller.
Opp i 2.etasje kommer man først til en koselig og luftig loftstue med utgang til en østvendt balkong på 6 kvm.
Hovedsoverommet
Koselig utsyn fra soverommet. Tenk å våkne til denne idyllen?
Hovedbadet ligger i 2.etasje og er innholdsrikt og romslig.
Badet er fra år 2009
Soverom 2
Koselig utsyn fra soverommet
Soverom 3
Fra balkongen har man utsyn over hesteinnhengningene og gårdsplassen.
Med asfaltert gårdsplass er det enkelt å brøyte vinterstid, samt holde det ryddig og pent sommerstid.
Velkommen inn i kårboligen!
Stue/kjøkken - varmekabler i gulv
Bad til venstre og soverom til høyre. Perfekt til gjester, utleie eller familie?
Soverom
Velkommen inn i stallen!
Stallen har 8 bokser og god plass i midtgangen til å stelle hestene.
Romslige bokser med mye lys inn fra vinduene i etasjen.
Her har du god plass til å kunne dyrke hesteinteressen!
Videre inn i stallen har man tvangsbås, hestesolarium og vaskespilt med avtrekksvifte.
Utenfor stallen har man innhengninger til hestene med solide PVC-gjerder.
Videre opp i 2.etasje i låven finner man et stort selskapslokale. Her er det dekket til en begivenhet, og rommer opp til 70 personer. ( selgers bilde )
( selgers bilde )
Selskapslokalet inneholder bar, kjøkken og to toaletter + urinal.
Kjøkkenet har to komfyrer, oppvaskmaskin og kjøkkenventilator.
Eget avlukke til toaletter. Her er det to dører inn til hvert sitt toalett + urinal innerst.
Innerst i selskapslokalet finner man biljard og sittegruppe. Her er det meget god plass til arrangementer!
Døren helt til venstre finner man treningsrom, neste dobbeldør er inn til stort kontorlokale.
Inn dobbeltdøren finner man kontorlokale med eget kjøkken og toalett.
Ved siden av kontoret er det laget til eget treningsrom.
Man kjører inn fra Åsrumveien og inn på egen eiendom. Asfaltert vei inn med PVC-hestegjerder på hver side av veien.
Våningshuset er klassisk pent med glasert takstein.
Gårdstunet er meget pent og godt vedlikeholdt. Eier bruker i dag robotgressklipper på plenområdene.
Til venstre i bildet, det lille huset, er kårboligen og inneholder stue/kjøkken, soverom og bad.

Åsrumveien 64

14 900 000 kr

255 m²

4 soverom

Solgt

Andreas Haraldsen
Presenteres av
Andreas Haraldsen

Fantastisk "småbruk" sentralt i Sandefjord - Store festlokaler - Utendørs saltvannsbasseng - 8 Hestebokser - Kontorlokaler - Mulighet for meget gode inntekter

    Pris

  • Prisantydning

    14 900 000 kr
  • Omkostninger

    373 590 kr
  • Totalpris

    15 273 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    1 107 m²
  • BRA-I (internt bruksareal)

    255 m²
  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    852 m²
  • TBA (terrasse-balkongareal)

    212 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1880
  • Soverom

    4 soverom
  • Bad

    3 bad
  • Tomteareal

    9 080 m² (eiet)
  • Type

    Småbruk
  • Eierform

    Eiet
  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse
  • Energimerke

    Gul G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen med landlig med komfort og svært innholdsrike fasiliteter. Her finner du våningshus, kårbolig og låve, vakkert plassert i rolige omgivelser med kort vei til skole, idrett og byliv.

Våningshuset byr på nyere kjøkken, romslige oppholdsrom, tre soverom og en stor, lun stue med direkte utgang til utendørs saltvannsbasseng. I kjelleren er det etablert en eksklusiv vinkjeller. Kårboligen egner seg godt til utleie, familie eller gjester.

For den kreative sjelen er det et bredt spekter av muligheter – enten å skape gode inntekter eller dyrke flere hobbyer. Med to hesteinnhegninger, åtte hestebokser, hestesolarium, traktorgarasje, treningsrom, kontorlokaler og et imponerende festlokale med plass til ca. 70 gjester, ligger alt til rette for næringsdrift, arrangementer og aktive fritid.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.