Velkommen til Harry Borthens vei 2A – en innholdsrik leilighet over to plan med attraktiv beliggenhet på Lade/Østmarka.

Balkong med plass til utemøbler. Selger opplyser om sol fra ca. kl. 11:00 til sen kveld på sommerstid.

Fra balkongen er det hyggelig utsyn mot Trondheimsfjorden og nærliggende bebyggelse.

Balkongen ligger fint til på byggets øvre plan, med utgang direkte fra stuen. Balkongen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Romslig stue på 24 kvm med utgang til balkong. Her er det gode muligheter for å skape en moderne og trivelig oppholdsromsløsning.

Stuen har god størrelse og ligger i boligens øverste plan, med trapp ned til underetasjen.

Eldre kjøkken med enkel innredning. Rommet gir gode muligheter for oppgradering etter egne ønsker og behov.

Kjøkkenet ligger praktisk til ved stuen og har vindu som gir naturlig lys inn i rommet.

Mindre soverom/kontor i 3. etasje på 6,5 kvm – fint som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Entré/gang i 2. etasje med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko, samt trapp opp til stueplanet. I tillegg har leiligheten en bod i leiligheten på 3 kvm, samt to boder i kjelleren på 3 kvm hver.

Bad av eldre standard. Selger opplyser at det i 2025 er utført rørfornying med strømpe, nye kraner på vask og nytt WC via boliglaget.

Hovedsoverommet er på 13 kvm og har god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

Fellesarealene byr på store plenarealer, beplantning, tørkestativ og hyggelige soner for beboerne.

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Lade – et av Trondheims mest etterspurte boligområder. Området er kjent for sin nærhet til sjøen, flotte grøntområder og tidlige vår.

Fra boligen er det gangavstand til både Ladetorget og City Lade, hvor du finner dagligvarebutikker, spisesteder, treningssentre og øvrige servicetilbud. I nærområdet ligger også flere barnehager og skoler, noe som gjør hverdagen enkel for barnefamilier.

Området har gode kollektivforbindelser med hyppige bussavganger, og Trondheim sentrum nås enkelt på få minutter med sykkel, buss eller bil. Beliggenheten er også svært gunstig for studenter, med kort reisevei til flere av byens utdanningsinstitusjoner.

For den aktive byr nærområdet på gode trenings- og aktivitetstilbud, samtidig som noen av Trondheims mest populære rekreasjonsområder ligger like utenfor døren.

Boligsøk

Kart

Harry Borthens vei 2A

2 750 000 kr

70 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen

Lade/Østmarka

Oppussingsobjekt | Innholdsrik 3-roms over 2 plan sentralt, ettertraktet område |Tre boder |Solrik balkong med sjøutsikt

Pris

Prisantydning

2 750 000 kr

Andel fellesgjeld

190 341 kr

Omkostninger

4 560 kr

Totalpris

2 944 901 kr

Areal

Bruksareal

76 m²

BRA-I (internt bruksareal)

70 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1957

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 789 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Harry Borthens vei 2A - og denne innholdsrike 3-romsleiligheten over to plan med renoveringsbehov beliggende i et sentrumsnært og attraktivt område på Lade/Østmarka! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske Ladestien!

Verdt å nevne:
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.
- Tilbaketrukket kjøkken med rikelig skap og benkeplass.
- Balkong med sjøutsikt og gode solforhold.
- To romslige soverom med plass til garderobe.
- Tre boder på til sammen 9 kvm, hvorav en i leiligheten og to i kjelleren.
- Kort vei til skoler, barnehager, dagligvare, treningssenter, restauranter mm.
- Blokken har fin, usjenert beliggenhet i feltet.
- Det må påregnes noe oppussing.

Velkommen!