Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Per Inge Hunvik

Daglig leder / Eiendomsmegler

Andreas Larsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Trapperom/gang, baderom, vaskerom og 3 soverom samt bod/garderobe.

Entre, trapperom, toalettrom, kjøkken og spisestue/stue.

Tomannsbolig

Garasje

Veranda

5 750 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
143 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
144 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
164 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
5 894 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 914 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Eiendomsmegler Krogsveen v/Per Inge Hunvik ønsker velkommen til Sundenga 20B!
Foto: Renè Borghagen

Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet på Fjerdingby i Rælingen.
Foto: Renè Borghagen

Lys entré som ønsker velkommen inn i boligens første etasje.

Praktisk skyvedørsgarderobe i entréen gir rikelig med plass til yttertøy.

Fra entréen er det inngang til toalettrommet.

Toalettrommet i første etasje ble oppgradert i 2023 og har varmekabler i gulvet.

Boligen har en åpen og sosial planløsning med peisovn i stuen.

Spisestuen er et naturlig samlingspunkt med plass til langbord.

Boligen er gjennomgående og har store vinduer som gir godt med dagslys.

Åpen planløsning gir en luftig romfølelse.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og funksjonell flyt.

Stort og velutstyrt kjøkken med høyglansfronter og rikelig med skapplass.

En hyggelig barløsning ved vinduet gir en ekstra spiseplass på kjøkkenet.

Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt koketopp og integrert oppvaskmaskin.

Høyskap med innebygget stekeovn og mikroovn i praktisk arbeidshøyde.

Belysning under overskapene gir godt arbeidslys på kjøkkenbenken.

Loftsluke med nedfellbar stige på kjøkkenet gir adkomst til lagringsloft.

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og møblering.

Soverom 2 har utgang til en terrasse på 15 m².

Terrassedøren fra soverommet ble skiftet i 2021.

Soverommet har god plass til både seng og garderobeskap.

Rommet benyttes i dag som et soverom, men er opprinnelig en bod som er utvidet. Rommet er ikke omsøkt eller  godkjent til varig opphold.

Dette rommet gir fleksible bruksmuligheter etter behov - Rommet er ikke omsøkt eller  godkjent til varig opphold.

Baderommet ble oppgradert i 2024 med slitesterk mikrosement på gulv og vegger.

Badet er utstyrt med gulvvarme og et praktisk dusjhjørne med innfellbare glassdører.

Separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og praktisk benkeplass.

I underetasjen finnes en praktisk bod som er innredet som walk-in-garderobe.

Verandaen strekker seg langs stuen og har en overbygget del på 8 m².

Fra verandaen er det vid utsikt over nærområdet.

Terrassen i underetasjen har trapp ned til hagen og en tilknyttet utvendig bod.

Hyggelig, skjermet uteplass ved inngangspartiet.

Det er flere plattinger og uteplasser på eiendommen.

Eiet tomt på 379 kvm. Tomten er opparbeidet med plenarealer, diverse beplantning, prydbusker, asfalterte arealer og belegningsstein i gangbaner. 

Eiendommen har biloppstillingsplass med 1/3 del av garasjen på gnr 101, bnr 188. 

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Fornyelse av overflater på baderom.

2023:
- Oppgradering og overflatefornyelse av toalettrom samt etablering av WC i første etasje, utført av ECO3hus AS
- Oppgraderinger på det elektriske anlegget, utført av Rett Elektro AS. Det foreligger samsvarserklæring.

2021:
- Utskifting av terrassedør med treramme og 2-lags glass.

2018:
- Utskifting av vinduer med trerammer og 3-lags glass.

2017:
- Utskifting av vinduer og terrassedør med trerammer og 2-lags glass.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Løsøre som ikke medfølger salget: Et Skap i soverommet blir evt tatt med.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Sundenga 20B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Meglere

Per Inge Hunvik

Andreas Larsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet