Vi har gleden av å presentere denne tiltalende og stilrene 3-roms leiligheten i et hyggelig borettslag med populær beliggenhet.

Seilduksgata 28A

6 890 000 kr

60 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Tom Martinsen

Beste Grünerløkka

Strøken & delikat 3-roms m/ balkong midt på Løkka! Peis - Nye vinduer - Bad fra 2022 - Varmtvann inkl. Nydelig bakgård

Pris

Prisantydning

6 890 000 kr

Andel fellesgjeld

98 457 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

6 999 497 kr

Areal

Bruksareal

67 m²

BRA-I (internt bruksareal)

60 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1898

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 613 kr

Energimerke

Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

- Det aller beste med leiligheten er beliggenheten, sentralt på Grünerløkka. Absolutt alt av tilbud finnes i umiddelbar nærhet, men uten sjenerende støy fra barer, trikk eller trafikk. - Kombinasjonen kjempetrivelige naboer, et veldrevet borettslag og en superhyggelig bakgård er noe jeg har satt stor pris på. Det er blant annet filmvisning i bakgården på høsten, godt oppmøte på dugnad og lite utleie i bygget. - Utover dette er balkongen, den generøse takhøyden, et nyoppusset bad og en egen praktisk bod i oppgangen, kvaliteter med leiligheten som bidrar til at dette er veldig godt sted å bo. - Et annet kjempepluss er at leiligheten har nye vinduer, de både ser bra ut og begrenser varmetapet på vinterstid betydelig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tom Martinsenv/ Krogsveen har gleden av å presentere Seilduksgata 28A! En rålekker 3-roms andelsleilighet med overflater holdt i tidløse og stilrene nyanser. Leiligheten holder en svært god standard med tilstandsgrad 1 eller bedre på de fleste punkter i tilstandsrapporten. Her får du en ettertraktet beliggenhet midt på Grünerløkka med et bredt utvalg av hyggelige restauranter og kaféer, servicetilbud og fasiliteter like ved. Denne vil du ikke gå glipp av! Kvaliteter:

Sjarmerende balkong med koselig utsyn

Klassisk bygård midt på Løkka

Flott felles bakgård med pergola og sittegruppe

Strøken leilighet med svært høy standard

Generøs takhøyde på 2,85m

Delikat flislagt bad fra 2022

Påkostet kjøkken fra 2020

Vinduer fra 2025