KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
På terrassen sees vid utsikt over Singlefjordens munning.
Med toppsvingede vinduer kan temperaturen i den solfylte utestuen enkelt reguleres.
Store Mørvikholmen 2 presenteres av Raymond Bøhn i Krogsveen. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Velkommen til Store Mørvikholmen - en fantastisk sommerperle i naturskjønne omgivelser. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Fra hyttas eleverte beliggenhet sees et nydelig skue over kystlandskapet i sør og vest. Fotograf; Kristoffer Kristiansen.
Ved Sponvika helt ytterst i Singlefjorden ligger Store Mørvikholmen, med Hvaler-øyene og svenskekysten rett forut.
På Store Mørvikholmen er det kun et fåtall fritidseiendommer hvorav denne er spesielt attraktivt beliggende ovenfor holmens sørspiss.
Eiendommen disponerer brygge både på vestsiden og på østsiden av holmen, samt båtplass i bryggeanlegget i bukta bakenfor.
Eiet tomt på 1.762 kvm. betyr masse boltreplass i egne, usjenerte omgivelser utendørs. Terrenget er hovedsakelig naturlig og lite tidkrevende.
Bryggen på holmens vestre side er egnet først og fremst for bading. Båtbrygge finnes på østsiden, hvor det i tillegg er smulere sjø.
Trapper det meste av strekningen mellom hytta og den vestre bryggen gir enkel adkomst for besøkende som ankommer båtveien.
Hytta ble oppført i 1959 og er på 2000-tallet tilført flere oppgraderinger. Taktekking og flere vinduer ble skiftet ut i 2001.
Plattinger og terrasser på til sammen over 100 kvm. omfavner de fleste av hyttas sider.
I svært private og helt usjenerte omgivelser kan både utsikt og kveldssol oppleves til det fulle.
Åpne terrassedører visker ut litt av skillet mellom ute og inne.
Del av terrassen er overbygget med en herlig utestue.
Maleriske solnedganger på vesthimmelen er et prisverdig skue.
Utestuen er lun og trivelig - helt avskjermet fra havbrisen.
Åpne og lukkede uterom gir valgfrihet og tilpasningsmulighet etter vær og vind. Solforholdene er gjennomgående meget gode.
Etter bading i solen eller havet er muligheten til stede for en utendørs dusj.
På de sammenhengende terrassene og plattingene er det mulighet for mange soner.
Svaberg og natur tett på gir ekte skjærgårdstemning.
Sommerstid er det et myldrende småbåtliv å se rett utenfor.
Fremhevet utsikt til Hvaler-øyene Nordre Sandøy og Kirkøy på motsatt side av Sekken.
I sør troner de høyere åsryggene på svenskekysten utenfor Lervik.
EXPORT-43
Store vinduer gjør at også den ytre av hyttas to stuer nærmest oppleves som en utestue.
Markise på to sider gir god skjerming mot ettermiddags- og kveldssolen.
Solnedgang i nordvest, midt i mai.
Den ytre stuen er som skapt for sammenkomster rundt et langstrakt spisebord, med den herlige utsikten som naturskjønt bakteppe.
Den indre stuen er velfungerende i rollen som TV-stue.
Kjøkkenet er inntrukket og lite eksponert, samtidig lett tilgjengelig fra stuene.
Kjøkkeninnredningen er fra senere år, velholdt og fullt funksjonell. Mekanisk avtrekk (ventilator) bør etableres.
Fire soverom av forholdsvis lik størrelse inngår i hytta.
I 2022 ble hytta tilbygget med rom benyttet som bad og vaskerom. Dette er funksjonelt etter formålet, men tilfredsstiller ikke forskriftskrav.
Tilbygget fra 2022 er praktisk og smart innredet til kombinert bruk som bad og vaskerom.
Plattingen på baksiden er mer skjermet og et lunere alternativ til de i front - ypperlig for frokost og kaffe i morgensolen.
Den romslige tomten er hovedsakelig frittliggende, med en delvis tilstøtende naboeiendom bak skogholtet i øst.
Ytterligere en solfylt platting er anlagt i det noe lavere terrenget vest for hytta.
Uttrekkbare duker er skjermende mot solgangsbrisen.
I skogholtet bak hytta er en mindre, frittstående utebod oppført.
På Store Mørvikholmen får du et meget godt utgangspunkt for utflukter i landets vakreste skjærgård.
Områdene langs Singlefjordens østside er veletablert og ettertraktet for ferie og fritid. Majoriteten av fritidseiendommer er på fastlandet - innenfor Store Mørvikholmen.
Mellom hytta og båtbryggen på holmens østside er det kun et fåtall meter å gå dels på sti, dels på trapper.
Mellom den østre bryggen og bryggeanlegget på motsatt side av Mørviksundet er det i rett luftlinje kun ca. 200-300 meter.
Til Mørvika er det kun 1,5 times biltur fra sentrale Oslo, hovedsakelig på E6.
Kart

Store Mørvikholmen 2

9 500 000 kr

74 m²

4 soverom

Solgt

Raymond Bøhn
Presenteres av
Raymond Bøhn

Store Mørvikholmen

Vakker og usjenert sommerperle med fantastisk sjøutsikt. Båtplass og 2x brygge. Innlagt V&A. 1,5 time fra Oslo.

    Pris

  • Prisantydning

    9 500 000 kr

  • Omkostninger

    258 490 kr

  • Totalpris

    9 758 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    79 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    74 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    105 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    1959

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    1 762 m² (eiet)

  • Type

    Fritidseiendom ved sjøen

  • Eierform

    Eiet

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Ligger ytterst på en øy med stor frihetsfølelse. Vi har ikke noe innsyn fra naboer

Beskrivelse

Kort om eiendommen

En sjelden mulighet på Store Mørvikholmen i Singlefjorden ved Sponvika
  • Meget god og solfylt beliggenhet i høyden over holmens sørspiss
  • Fantastisk utsikt over Singlefjorden til Hvaler-skjærgården og svenskekysten
  • Eiendommen disponerer brygge på to sider av holmen og båtplass i felles bryggeanlegg på fastlandet
  • Innbydende utearealer rundt hele hytta med sol fra morgen til kveld
  • God og funksjonell standard med nyere kjøkken og bad
  • Tilknyttet kommunalt vann og avløp via privat V&A-lag
  • Taktekking og flere vinduer skiftet ut i 2001
  • Lite tidkrevende naturtomt på 1.762 kvm. med masse boltreplass
  • Kun 1,5 times biltur unna sentrale Oslo - hovedsakelig på E6

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering