Enkel tilkomst og godt med biloppstillingsplass

Fantastisk høy og fri beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde på Øvsttun

Usjenert terrasse med fantastiske sol- og utsiktsforhold

Magisk utsikt i retning Sotra med både innseiling og innflyging

Markise gjør uteplassen enda mer anvendelig

Velkommen inn i hovedetasjen som virkelig imponerer fra første øyeblikk

Den åpne planløsningen kombinerer kjøkken og stue på en svært elegant måte. Ideelt til både hverdag og sosiale sammenkomster.

Den moderne peisen skaper en lun og koselig atmosfære i det åpne rommet

Gjennomgående moderne materialvalg , lyse overflater og store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys

Fra stuen er det utgang til en fantastisk terrasse som strekker seg rundt nesten hele huset

God plass til både jacuzzi, spisegruppe og lounge

I enden av stue er det en praktisk hjemmekontor løsning

Stilrent og meget innholdsrikt kjøkken fra Ikea med integrerte hvitevarer. Det er varme i kjøkkengulvet.

Hovedsoverom med stor garderobeløsning og utgang til balkong

Soverom 3 har også til boligens bakside med terrassedel. Dette rommet ble utvidet ifbm. påbygget i 2019.

Koselig uteplass på utside av soverom 3 hvor man har morgensol

Badet gir en god romfølelse med delikate fargevalg og er innredet med vegghengt toalett, badekar og dusjnisje. De små vinduene gir godt med naturlig lys uten innsyn.

De mørke baderomsmøblene gir en fin kontrast til de lyse flisene. Med dobbelt servantoppsett og rikelig med oppbevaringsplass, er dette et baderom som dekker hele familiens behov.

I 2019 ble boligens østfasade påbygget i form av utvidelse av ett av soverommene, badet, samt badstue.

Fra stuen er det utgang til terrasse og gangvei til inngangsparti. Uthuset på bildet blir i dag brukt som kontor

Koselig overbygget uteplass i front som disponeres av leietakere i underetasje

Underetasjen er innredet med 2 leiligheter. Ingen av disse er godkjent som separate leiligheter. Dette er planløsningen på leiligheten til venstre

Parkering og uteboder for leietakere i underetasjen

Eiendommen har flere tilkomstveier enten det er via Ulsmåg, Midtun eller Elveneset

Boligsøk

Kart

Stemmelia 33

9 500 000 kr

229 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan-Erik Larsen

ØVSTTUN

Stor og romslig enebolig med stor tomt, usjenert veranda, garasje og fantastisk utsikt med svært gode solforhold

Pris

Prisantydning

9 500 000 kr

Omkostninger

258 490 kr

Totalpris

9 758 490 kr

Areal

Bruksareal

269 m²

BRA-I (internt bruksareal)

229 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

40 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

63 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1968

Soverom

4 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

899 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til en romslig enebolig i et meget barne- og familievennlig nabolag med flott utsikt og gangavstand til barnehager, barneskole og bussholdeplass. Også kort avstand til Nesttun senter og Lagunen. Området har fine turområder og flere dagligvarebutikker. Boligen ligger fint til i terrenget og har godt med biloppstillingsplass i tillegg til garasje. Inngang til underetasje i front og til hoveddel fra bakside via gangvei rundt bolig. Hovedplan inneholder entrè, gang, 3 stk. soverom, bad med badstue, wc/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til stor terrasse. Underetasje er innredet med 2 boenheter, men dette er ikke byggemeldt og omsøkt areal. Opprinnelig trapp mellom etg. er fjernet.

- Praktfull utsikt
- Solrikt
- Barnevennlig
- Nærhet til skoler
- EL-bil lader