KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Eiendomsmegler/Partner Marit Stuen Aursnes ønskr velkommen til Brusdalsvegen 137 og 139! En større boligeiendom på nesten to mål tomt, bestående av en enebolig, en tomannsbolig og to doble garasjer sentralt i Spjelkavik
Eneboligen fra 1988 har et bruksareal på 192 m². Boligen har en stor, sør- og vestvendt terrasse på til sammen 48 m²
Fra eiendommen er det ca. 15 minutters gange til Moa, som tilbyr et bredt utvalg av butikker og tjenester.
Stuen i eneboligens hovedetasje har parkett på gulvet og direkte utgang til den store terrassen, noe som skaper en fin flyt mellom inne- og uterom
Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys inn i stuen
En kamin i stuen gir ekstra varme og hygge på kalde dager
Skyvedøren i aluminium binder stuen sammen med uteplassen
Kjøkkenet i hovedetasjen har innredning med profilerte fronter fra byggeåret og godt med skap- og benkeplass
Kjøkkenet har vinyl på gulvet og plass til en hyggelig spiseplass ved vinduet
Spiseplass på kjøkkenet
Hovedsoverommet har en ny balkongdør fra 2021 med direkte utgang til terrassen
God plass til garderobeløsning på hovedsoverommet
Eneboligens hovedetasje inneholder totalt tre soverom
Badet i hovedetasjen er fra byggeåret og har flislagt gulv med gulvvarme, dusjkabinett og servantinnredning
I tillegg til badet har hovedetasjen et separat toalettrom med servant og toalett
Hallen i hovedetasjen med trapp ned til underetasjen
Gang/hall i underetasjen med 2 skyvedørsgarderober
Den innvendige tretrappen fra byggeåret forbinder etasjene i eneboligen
Soverom i underetasjen mot syd
Badet i underetasjen er fra byggeåret og har epoxybelegg på gulv, dusjnisje og toalett
Stuen i underetasjen har varmekabler i gulvet og en egen kamin
Romslig stue i hybelleiligheten med plass til både sofagruppe og spisebord
Hybelleiligheten har en arealeffektiv planløsning
I underetasjen er det etablert et mindre tekjøkken med hvite, glatte fronter og laminatbenkeplate
Den store terrassen på ca. 48 m² er delvis flislagt og delvis med tredekke
Terrassen strekker seg langs husets sør- og vestside, og gir gode solforhold
Her er det god plass til flere sittegrupper og utemøblement
Garasje mot øst tilknyttet boligen fra 1988. Dobbelgarasje er på 57 m2, med innlagt strøm og en praktisk lagringshems
Eneboligen har liggende bordkledning og tak tekket med tegltakstein
Tomannsboligen fra 1959 har et samlet bruksareal på 232 m², fordelt på tre plan
Stuen i første etasje har parkett på gulvet og utgang til en skiferbelagt terrasse på ca. 25 m²
En karnappløsning gir stuen særpreg og ekstra lysinnslipp
Leiligheten i første etasje har en romslig stue med flere møbleringsmuligheter
Fra stuen er det åpen tilgang til kjøkkenet
Kjøkkenet i første etasje har en innredning med finerfronter, trolig fra 1980-tallet
Soverom i leiligheten i første etasje
Badet i første etasje er av eldre dato og utstyrt med badekar, toalett og servant
Felles trapperom som gir adkomst til leilighetene i tomannsboligen
Kjøkkenet i andre etasje har en eldre innredning med malte fronter
Stuen i andre etasje har utgang til en sørvendt veranda på ca. 7 m²
Fra stuen kan du gå rett ut på verandaen
Også denne stuen har en eldre kamin som varmekilde
Leiligheten i andre etasje har to soverom
Soverom 1 i 2. etasje har både frittstående og integrert garderobeskap
Soverom 2 i 2. etasje
Badet i 2. etasje har flislagt gulv, dusjkabinett og toalett
Innredet rom i kjelleren på tomannsboligen. Merk at bruksendringen fra bodareal ikke er omsøkt eller godkjent
Kjellerstuen har en murt peis med innsats samt en oljekamin. Merk at bruksendringen fra bodareal ikke er omsøkt eller godkjent
Kjelleren har flere innredede rom, men disse endringene er søknadspliktige
Dette rommet i kjelleren er i dag innredet for soverom, men er ikke godkjent for varig opphold
Fra den skiferbelagte terrassen i første etasje har man oversikt over hagen
Utsikt fra eiendommen mot nærområdet
Den andre doble garasjen er på 36 m², bygget i 1986, og har også innlagt strøm og lagringshems
Inngangspartiet til tomannsboligen fra 1959
Tomannsboligen har fasade med eternittplater og tak tekket med skiferstein
Eiendommen gir mange muligheter med to separate bolighus og rikelig med garasjeplass
Tomannsboligen har en tilhørende carport i tillegg til garasjeplassene
Brusdalsvegen 137 1. Etasje
Brusdalsvegen 137 2. Etasje
Brusdalsvegen 137 U. Etasje
Eiendommen ligger i en slakk, sørvendt skråning med gode utsiktsforhold.
Tomtegrensen er markert for å vise den store felles eiendommen på 1.999,1 m².
Oversiktsbilde som viser eiendommens plassering og størrelse.
Beliggenheten er familievennlig med gangavstand til barnehager, skoler og idrettsanlegg.
Det er kort avstand til flotte turstier rundt Lillevannet og i trimløypa på Vasstranda.
Kart

Brusdalsvegen 137 og 139

7 950 000 kr

424 m²

9 soverom

Solgt

Marit Stuen Aursnes
Presenteres av
Marit Stuen Aursnes

Spjelkavik

BUD MOTTATT! Stor og sentral eiendom med frittliggende enebolig fra 1988 og frittliggende tomannsbolig fra 1959 | 2 doble garasjer

    Pris

  • Prisantydning

    7 950 000 kr

  • Omkostninger

    219 740 kr

  • Totalpris

    8 169 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    529 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    424 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    105 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    80 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    1959

  • Soverom

    9 soverom

  • Bad

    4 bad

  • Tomteareal

    1 999 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Større eiendom beliggende like øst for Spjelkavik bestående av enebolig fra 1988, tomannsbolig fra 1959, samt 2 doble garasjer.

* Eneboligen fra 1988 har areal på 192 BRA-i
* Tomannsboligen fra 1959 ha areal på 232 BRA-i
* Felles eiendomstomt 1.999,1 kvm
* 2 doble garasjer på hhv 36 kvm og 57 kvm
* Ca. 1 km til Moa vest for eiendommen
* Flott turterreng i nærområdet
* Gangavstand til barnehager og skoler.

Velkommen til visning! Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering