Velkommen til denne lekre 3-roms leiligheten i Tøyengata 30!

Her har du det beste av to verdener; Takhøyde og dype vinduskarmer fra byggeår 1900, Moderne ventilasjon og teknisk standard fra ombygging i 2008.

En godt utnyttet planløsning med soverom og den sosiale sonen lagt til hver sin side av leiligheten.

Leiligheten er modernisert i flere runder. Senest i 2026 med overflatebehandling og en moderne fargepalett.

Leiligheten og limen har mye til felles; begge tilbyr litt mer en det du forventer av dens beskjedne størrelse.

Et lyst, lekkert kjøkken står fint til de organiske fargetonene og rause takhøyden. Her har du alt du trenger til å utforme de beste retter!

Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, kjøl/frys, ventilator og oppvaskmaskin som alle følger med ved salg.

Stuen har en sosial utforming, men fortsatt god plass til dedikerte soner for sofa og spisebord.

Store vinduer og en takhøyde på inntil 290cm gir leiligheten en herlig romfølelse og masse naturlig dagslys!

I entréen er det en stor gardeobe med speilfronter du kan gjemme bort vintertøyet ditt i. -Praktisk knagg til solhatten er det også!

Hovedsoverom eller hotellrom? I denne leiligheten er alt satt sammen for ultimat komfort og stil.

Begge soverommene vender ut mot den rolige bakgården og er skjermet for alt annet enn fuglekvitter.

Rommet har en raus størrelse og den samme gode takhøyden som går igjen i resten av leiligheten. Dobbeltseng og nattbord får enkelt plass her!

Idealgarderoben er et utrydningstruet luksusdyr – åpen, ryddig og sjokkerende veloppdragen. Her sett i sitt naturlige habitat: soverommet.

Det minste soverommet er slett ingen mørk hule det heller. Her får du lekre fargekombinasjoner, lys og kaffe på senga!

Den samme imponerende takhøyden går igjen i de fleste rom i leiligheten. Soverommet er ca. 2,30 m bredt, så her kan sengen plasseres på langs, på tvers – eller skrått, avhengig av dagsformen.

Dette rommet er foreløpig uten garderobe. Fortsettelsen bestemmer du selv.

En langstrakt og nymalt entré binder alle leilighetens rom sammen og har plass til både faste håndtrykk og lidenskapelige kyss.

Rent og ryddig bad fra byggeår 2008. Badet ble ytterligere oppgradert i 2020 med lekker innredning og opplegg for vaskemaskin.

Bad med plass til både morgenrutiner og klesvask – alt på ett sted. Vaskemaskinen medfølger. Den har bodd hos en ungkar, så den har nok spart på energien til deg.

Entré som en stjerne, exit med stil – her kan du komme og gå akkurat som du er.

1900-tallsfasaden stråler etter full rehabilitering i 2025 – stil og sjarm er intakt.

Urbane Tøyen torg byr på alt av servicetilbud. Her er det blant annet bibliotek, dagligvarehandel, blomsterbutikk, restauranter, frisører, legekontor, apotek m.m.

Nybygde Tøyenbadet ligger noen minutter unna leiligheten.

Frodige Botanisk Hage ligger rett opp bakken fra leiligheten og forvalter flere plantearter enn du kan navngi.

Hyggelige Tøyenparken byr på store grøntarealer, fotballbane og interne turveier.

Boligsøk

Kart

Tøyengata 30

4 800 000 kr

53 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Audun Thorp Bjørnstad

Urbane Tøyen

Lyst og sjarmerende -God planløsning og takhøyde -Store vindusflater -Attraktiv beliggenhet -Soverom mot stille bakgård

Pris

Prisantydning

4 800 000 kr

Andel fellesgjeld

171 512 kr

Omkostninger

11 040 kr

Totalpris

4 982 552 kr

Areal

Bruksareal

55 m²

BRA-I (internt bruksareal)

53 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

2 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1900

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

6 723 kr

Energimerke

Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Er du på jakt etter det perfekte Tøyen-livet? Da er denne nydelige 3-roms i Tøyengata 30 midt i blinken!
Her får du klassisk Oslo-sjarm og moderne standard i skjønn forening. At leiligheten har fått seg ytterligere et løft i 2026 med overflatebehandling er heller ingen ulempe!

Noen av leilighetens høydepunkter:
• Lys og luftig 2. etasje med god takhøyde, store vinduer og dype vinduskarmer
• Gjennomgående, smart planløsning med masse dagslys
• Åpen og sosial stue/kjøkken-løsning – perfekt for både hverdag og fest
• Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
• To gode, stille soverom mot rolig bakgård
• Flott flislagt bad fra 2008 med varme i gulv og opplegg for vaskemaskin, ytterligere oppgradert i 2019/20.
• Fiber inkludert i felleskostnadene
• Praktisk kjellerbod
• Ingen dokumentavgift