Velkommen til Nylandsveien 18 presentert av Vaarin Sanden v/ Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Stian Inderhaug

En lys og fin selveierleilighet beliggende i et attraktivt område i Ytre Sandviken. Her bor man tett på både sjø, fjell og by. Foto: Stian Inderhaug

Leiligheten fremstår svært moderne og det har blitt gjennomført flere oppgraderinger fra 2019 til 2026. Foto: Stian Inderhaug

I 2019 ble det lagt nytt 1-stavs høytrykkslaminatgulv gjennomgående, og overflater i gang, stue, kjøkken og soverom ble oppgradert.

Stuen er romslig med plass til sofagruppe, spisebord og ønsket møblement.

Peisen sørger for hygge og varme på kalde dager.

De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys inn i boligen.

Fra stuen er det utgang til en flott balkong som måler ca. 7 kvm.

Her har man nydelig utsikt over Eikevikstjernet og sol fra tidlig formiddag til sent på kveld sommerstid.

Bruk av gassgrill eller elektrisk grill er tillatt og det er flere møbleringsmuligheter på balkongen.

Leiligheten har en praktisk planløsning og i gangen er det gode lagringsmuligheter i skyvedørsgarderobe.

Lekkert kjøkken oppgradert i 2025/2026 med bla. ny benkeplate, lakkering av kjøkkenfronter, nye håndtak, nye integrerte hvitevarer og ny vask med blandebatteri.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med fryser.

Gode lagringsmuligheter av kjøkkenutstyr i skap og skuffer.

Innbydende soverom med lysmalte overflater og en superfin eikefarget sengegavl.

Helfliset bad med gulvvarme. Vannrør er av typen rør-i-rør og det er opplegg for vaskemaskin.

Innredet med vegghengt servantinnredning, speilskap med overlys, dusjkabinett og gulvstående toalett.

Sameiet Nylandsveien 14-20 er veldrevet og består av 28 leiligheter. I 2019 ble tak, vinduer og balkongdører skiftet i regi av sameiet.

Fra boligen tar det ca. 2 minutter å gå til dagligvarebutikken Spar og bussholdeplass. Det er også gangavstand til Rema 1000, Norges Handelshøyskole og diverse servicetilbud.

Det er fine turmuligheter i området som Eidsvågsfjellet og Sandviksfjellet, og sykkelstier fra NHH til sentrum. Om sommeren kan man benytte seg av badeviken ved Biskopshavn eller den populære badeplassen på Helleneset.

Til Bergen sentrum har man en reisetid på omtrent 12 minutter med buss, og ca. 20-25 minutter på sykkel. Den korte avstanden til sentrum gjør det enkelt å dra nytte av alt byen har å tilby.

Boligsøk

Kart

Nylandsveien 18

3 590 000 kr

54 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Vaarin Sanden

Romslig og oppgradert 2-roms i nærheten av NHH, buss og butikk | Solrik balkong | Peis | Kort vei til Bergen sentrum

Pris

Prisantydning

3 590 000 kr

Andel fellesgjeld

50 766 kr

Omkostninger

102 040 kr

Totalpris

3 742 806 kr

Areal

Bruksareal

65 m²

BRA-I (internt bruksareal)

54 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

11 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1961

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 125 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Lys og moderne selveierleilighet beliggende i et populært boligområde i Ytre Sandviken. Her bor man tett på både sjø, fjell og by. Det er gangavstand til Norges Handelshøyskole, buss, dagligvarer og diverse servicetilbud. Like i nærheten er det treningssenter, badeplasser og fine friluftsområder. Bergen sentrum er en kort sykkel- eller kjøretur unna.

Kort fortalt:
- Gulv og overflater fra 2019
- Kjøkken oppgradert i 2025/2026
- Mye lagringsplass i 3 eksterne boder
- Fine sol- og utsiktsforhold fra balkong
- Flere turområder og badeplasser i nærheten
- Kort vei til sentrum og Åsane med flere servicetilbud
- Gangavstand til dagligvarer, buss, NHH og treningssenter
- Tak, vinduer og balkongdør skiftet i 2019 i regi av sameiet