Velkommen til denne sjarmerende loftsleiligheten i Dalsbergstien 6A på attraktive St. Hanshaugen! Foto: Trond Walsø / Walso Work

En unik toppleilighet over to plan, ombygget fra loft i 2009. Takhøyden på opptil 4,1 meter og de originale trebjelkene gir en helt spesiell romfølelse. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med en adskilt og rolig hems på loftsplanet. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Badet er innredet med dusjhjørne, vegghengt toalett, servant med underskap, speilskap med belysning samt opplegg for vaskemaskin. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Bygården er fra 1898 og har bevart sjarmerende, originale detaljer i fellesarealene, som dette glassmaleriet i trappeoppgangen. Foto: Trond Walsø / Walso Work

Stuen har en lun og innbydende atmosfære med synlige tømmerbjelker, skrå himling og naturlig plass til sofagruppe.

Gjennomgående parkettgulv og malte flater skaper et helhetlig inntrykk. En vegg med murstruktur gir karakter til rommet.

Kjøkkenet ligger åpent mot stuen og har en praktisk L-formet innredning med glatte fronter malt i 2025.

Benkeplate, oppvaskkum og blandebatteri ble fornyet i 2026.

Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, platetopp og en praktisk hybeloppvaskmaskin. I tillegg er det plass til frittstående kjøl-/fryseskap.

Den åpne planløsningen gir en naturlig spiseplass mellom kjøkkenet og oppholdssonen.

Fra hovedplanet fører en interntrapp opp til leilighetens andre plan.

De synlige bjelkene er et gjennomgående element som binder de to etasjene sammen.

Den interne trappen leder opp til loftsplanet, hvor skrå himlinger, synlige konstruksjonselementer og takvinduer skaper en lun og skjermet atmosfære.

Takvinduet slipper inn rikelig med dagslys og bidrar til et lys og luftig loftsplan.

Hemsen fungerer som en lun og tilbaketrukket sone for søvn og hvile.

Under skråtaket er det en fin plass for en liten arbeids- eller lesekrok.

Fra hemsen er det direkte adkomst til badet.

Badet har flislagte overflater, elektrisk gulvvarme og ventilasjon via mekanisk avtrekk.

Hemsen er et fleksibelt rom med flere bruksmuligheter.

Den innvendige boden på loftsplanet gir praktisk og lett tilgjengelig oppbevaringsplass. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod.

Fra hemsen har du full oversikt over det luftige allrommet på hovedplanet.

Leiligheten ligger sentralt på St. Hanshaugen, med et rikt utvalg av butikker, kafeer og restauranter rett utenfor døren.

Kollektivtilbudet er svært godt. Bussholdeplassen St. Hanshaugen ligger kun ca. 100 m fra boligen, mens trikk stopper i Dalsbergstien. Det er også gangavstand til Nationaltheatret stasjon med T-bane, tog og Flytoget.

Dagligvarebutikker som Kiwi og Iceland Mat ligger henholdsvis ett og to minutter fra leiligheten.

St. Hanshaugen park, en av byens mest populære parker, ligger i umiddelbar nærhet og er et flott sted for rekreasjon.

Her bor du med et fantastisk parkanlegg som nærmeste nabo. Like i nærheten finner du også Vår Frelsers gravlund, Damstredet og Telthusbakken - noen av Oslos mest sjarmerende og historiske bymiljøer.

Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste av to verdener - rolige omgivelser i et veletablert boligområde, samtidig som byens tilbud ligger rett utenfor døren.

Boligsøk

Kart

Dalsbergstien 6A

3 650 000 kr

35 m²

Solgt

Presenteres av

Jørgen Eriksson

St. Hanshaugen

St. Hanshaugen | Sjarmerende loftsleilighet over 2 plan | 4,1 m takhøyde | Synlige tømmerbjelker | IN-ordning

Pris

Prisantydning

3 650 000 kr

Andel fellesgjeld

128 543,04 kr

Omkostninger

105 490 kr

Totalpris

3 884 033,04 kr

Areal

Bruksareal

36 m²

BRA-I (internt bruksareal)

35 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

1 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2009

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

3 355 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Dalsbergstien 6A - en sjarmerende loftsleilighet over to plan med takhøyde på opptil 4,1 m, synlige tømmerbjelker og attraktiv beliggenhet på St. Hanshaugen.

Boligen ble innredet i 2009 i en klassisk bygård fra 1898 og kombinerer moderne komfort med historisk karakter. Hovedplanet har åpen stue- og kjøkkenløsning, mens loftsplanet rommer hems, bad og innvendig bod.

Høydepunkter:
- Eierleilighet over to plan etablert i 2009
- Takhøyde på opptil 4,1 m
- Loftskarakter m/synlige tømmerbjelker
- Flislagt bad m/gulvvarme og opplegg for vaskemaskin
- Kjøkken oppgradert i 2025/26
- Innvendig bod samt kjellerbod
- IN-ordning for fellesgjeld
- Kort vei til park, kollektivtransport, kaféer, restauranter og servicetilbud

Leieestimat: ca. kr 16 500-17 500 pr. måned.