Velkommen til Lindumveien 13!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Arkitekttegnet og særpreget bolig med en familievennlig planløsning.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Eiendommen har enkel adkomst til E-18 og kort kjørevei til dagligvarebutikk, bensinstasjon samt andre type forretninger.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stuen har en imponerende takhøyde på opptil 4,39 meter, som gir en luftig og åpen atmosfære.

En peisovn skaper en lun stemning i stuen. Den arkitekttegnede trappen binder etasjene sammen.

For effektiv oppvarming er det installert en ny luft-til-luft varmepumpe i stuen i 2024.

Fra stuen er det åpen løsning mot spisestuen og utgang til en overbygd balkong/terrasse.

Gjennomgående bruk av trepanel på vegger og i himling gir rommet en helhetlig og varm karakter.

Store vindusflater rammer inn utsikten mot det omkringliggende landskapet.

Spisestuen har god plass til langbord og er et naturlig samlingspunkt mellom stue og kjøkken.

Den åpne planløsningen gir fleksible møbleringsmuligheter og god flyt mellom de sosiale sonene.

Trapperommet er et sentralt designelement med vanger og trinn i treverk, og rekkverk av glass og metall.

Hemsen er åpen ned mot stuen, noe som skaper en visuell forbindelse mellom etasjene.

Fra hemsen har man oversikt over stuen og spisestuen i etasjen under.

Et lyst og åpent areal som egner seg godt som hjemmekontor.

Pen HTH-kjøkkeninnredning med Miele hvitevarer.

Praktisk kjøkkenøy med barløsning og underskap med spilefronter (spilefronter fra 2019), pent plassert i midten av rommet.

Godt med skap- og benkeplass, samt downlights i himlingen for god arbeidsbelysning.

Badet i første etasje har fliser på gulv/vegger, gulvvarme og dusjkabinett.

Soverom i første etasje med parkettgulv og trepanel på vegger samt i himling.

Hovedsoverommet har tilgang til egen garderoberom og eget bad, dette rommet har også skråtak med høy takhøyde.

Garderoberom med garderobeløsning i lys og glatt utførelse.

Hele underetasjen (unntatt boder) ble oppusset i 2019.

Alle rom i underetasjen (foruten boder) har gulvvarme.

Entréen har flislagt gulv med gulvvarme og god plass til oppbevaring av yttertøy.

Inngangsdøren fra 2016 ønsker velkommen inn i boligen.

Badet i underetasjen er fra 2019, med fliser, gulvvarme, downlights og dusjhjørne med regnfallsdusj.

Separat vaskerom med skapinnredning og utslagsvask, rommet ble overflateoppusset i 2019.

Rommet har opplegg for vaskemaskin/tørketrommel under benk og god lagringsplass i skyvedørsgarderobe.

Boligen har fem soverom, et i første etasje og fire i underetasjen.

Soverommene i underetasjen er praktisk plassert to-og-to på hver sin side av underetasjen.

Praktisk garderobeløsning med skyvedører ved gang i underetasjen.

Det er tre utganger til en overbygget balkong/terrasse på 31 kvm.

Balkongen/terrassen strekker seg rundt tre sider av boligen.

Utsikt over nærområdet og de landlige omgivelsene.

Den overbygde balkongen/terrassen er integrert i bygningskroppen og gir en lun og skjermet uteplass.

Uteplassen har god plass til sittegruppe og er et fint sted å nyte rolige dager.

Sol fra ca. kl. 07.00 til 22.00 (midtsommerstid) iflg. selger.

Boligens arkitektur skaper flere lune og integrerte uterom.

Hagen er pent opparbeidet med blomster, prydbusker og frukttrær i flere nivåer. Eiendommen grenser mot landbruksareal.

Inngangspartiet i underetasjen har støpt plate belagt med skifer.

Støttemurer av naturstein rammer inn gårdsplassen og hagen.

Fra gårdsplassen er det utvendig trappeadkomst med adkomstvei belagt med belegningsstein, til boligens overbygde inngangsparti i underetasjen.

Tilbaketrukket boligfelt som grenser til landbruksarealer i bakkant.

Kort gangavstand til Skoger barneskole og bussholdeplass.

Boligsøk

Kart

Lindumveien 13

6 800 000 kr

233 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Christopher Sand

Skoger

Arkitekttegnet og særpreget bolig med en familievennlig planløsning. Solrike hage. Tilbaketrukket i landlige omgivelser.

Pris

Prisantydning

6 800 000 kr

Omkostninger

190 990 kr

Totalpris

6 990 990 kr

Areal

Bruksareal

280 m²

BRA-I (internt bruksareal)

233 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

47 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

31 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

5 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

946 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lindumveien 13! Arkitekttegnet og særpreget bolig med en familievennlig planløsning, beliggende i et etablert og rolig boligområde i Skoger. Dette er et hjem med god plass til familien. Hovedetasjen har en luftig stue med høy takhøyde og store vindusflater, med utgang til en romslig overbygd balkong/terrasse med gode solforhold. Kjøkkenet har en pen utførelse og er godt velutstyrt med hvitevarer fra Miele samt en praktisk kjøkkenøy med barløsning. Boligen har rikelig med lagringsplass i flere boder og en frittstående dobbelgarasje. Høydepunkter: - Praktisk hems/loftetasje. - 2 bad (et fra 2019) og 1 separat vaskerom. - Flott arkitekttegnet trapp. - Pent opparbeidet hage i flere nivåer. - Tilbaketrukket i landlige omgivelser. - Gangavstand til barneskole og buss.