Velkommen til Ridder Flemmings Vei 3B på Nesøya v/Ola Wee Ahlstrand hos Krogsveen Bærum

Dette er en lys, stilfull og delikat 2-roms leilighet med god standard hvor en kan flytte rett inn

Stor sydvestvendt terrasse på 38 m² med sol fra kl. 11.00 til 21.00 og videre adkomst til hageflekk

Attraktiv og sjønær beliggenhet i et svært ettertraktet boligområde på sydvestsiden av Nesøya med umiddelbar nærhet til idylliske turområder og nydelige badestrender

Leiligheten ble sist oppgradert i 2012/2013 med nyere overflater, kjøkken og baderom. Vinduer og skyveterrassedør fra 2009. I tillegg er det gjort en e-kontroll i 2024

Lekker kjøkkeninnredning med kjøkkenøy. Utstyrt med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser samt takventilator

Det er lagt elektrisk gulvvarme i kjøkkendelen. Downlights i tak

Alle overflater består av slette og malte flater. Gjennomgående 1-stavs gulv i alle rom

Fine og glatte kjøkkenfronter og benkeplate i heltre. Kjøkkenet har godt med benke- og skapplass

Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning og sammen utgjør de et stort, lyst og sosialt rom med gode møbleringsmuligheter

Tv og internett (grunnpakke) er inkludert i fellesutgiftene med Vikenfiber/Altibox som leverandør

Leiligheten disponerer 1 biloppstillingsplass. Det medfølger kjellerbod på ca. 8 kvm

Under 1 minutt gåavstand fra leiligheten finner man nærmeste bussholdeplass med ekspressbusser hele veien inn til Nationaltheateret/Oslo sentrum

Stor vindusflater som gir rikelig med naturlig lys i leiligheten

Leiligheten ligger i usjenert til med ingen gjenboere

På uteplassen er det markise, utvendig stikkontakt og belysning

Herlig sydvestvendt terrasse på ca. 38 kvm med terrassebord i tre og adkomst til hageflekk

Nærområdet rundt boligen er godt tilrettelagt for et aktivt liv i rolige omgivelser. Nesøya byr på en rekke badeplasser, og idylliske friområder. I tillegg er det fine turmuligheter på Brønnøya og i Vestmarka

Vakre Nesøya byr på sommeridyll ved fjorden. Området innbyr til båtliv og sommerhygge. Kun kort gange fra boligen finner du fine bademuligheter og båthavner

Lyst og romslig soverom med god plass til både seng, oppbevaringsskap og kontorpult

Store vindusflater på soverommet med pent utsyn

Fra soverommet er det direkte adkomst til baderommet. Mellom rommene er det skyvedør i glass

Moderne og flislagt baderom med gulvvarme og downlights

Integrerte garderobeløsninger som gir god oppbevaring til klær og diverse. Her våkner man opp og kan gå rett inn på baderommet

Romslig dusjnisje med innbygget hyllesystem for såper, hånddusj og regnfallsdusjhode i tak

Bygget går over 2 plan med felles underetasje (bestående av boder og vaskerom). Sameiet består av 6 leiligheter. Biloppstillingsplasser på tomten for beboerne

Ønsker du ytterligere servicetilbud byr Sandvika sentrum på shopping og byliv i varierte omgivelser, samt Sandvika Storsenter. Området byr også på flotte jogge- og turmuligheter

Dagligvarehandelen kan gjøres ved den lokale Kiwi butikken på Nesøya. Kajsas har også butikk med ferske bakervarer, delikatesser, dagens middag og steinovnsbakt pizza for take-away

Boligsøk

Kart

Ridder Flemmings vei 3B

3 700 000 kr

46 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Ola Wee Ahlstrand

NESØYA

Lys og delikat 2-roms rett ved badestranden -Hageflekk og 38 kvm terrasse med sen kveldssol -Parkering -Flytt rett inn

Pris

Prisantydning

3 700 000 kr

Andel fellesgjeld

95 325 kr

Omkostninger

105 910 kr

Totalpris

3 901 235 kr

Areal

Bruksareal

54 m²

BRA-I (internt bruksareal)

46 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

8 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

38 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1967

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 240 kr

Energimerke

Rød F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ridder Flemmings Vei 3B!

Dette er en lys, stilfull og delikat 2-roms leilighet med god standard hvor en kan flytte rett inn. Attraktiv og sjønær beliggenhet i et svært ettertraktet boligområde på sydvestsiden av Nesøya med umiddelbar nærhet til idylliske turområder og nydelige badestrender. Meget god planløsning, store vindusflater, moderne kjøkken og bad med gulvvarme samt biopeis.

Høydepunkter:
- Stor sydvestvendt terrasse på 38 m² med sol fra kl. 11.00 til 21.00
- Lekker kjøkkeninnredning med øy og integrerte hvitevarer
- Oppgradert elektrisk anlegg i 2012/13. El-kontroll utført i 2024
- Moderne baderom fra 2012/2013
- Biloppstillingsplass og kjellerbod på 8 kvm
- 1 min til bussholdeplass med ekspressbuss til nationaltheateret
- Nærhet til turstier, sjøen og badestrend