Velkommen til Seljestien 6!
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Frittliggende enebolig fra 1973, fint plassert på en skrånende tomt med gode utsiktsforhold.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Asfaltert gårdsplass fører til en romslig garasje på 30 m² og boligens inngangsparti.
Foto: Stine Prøitz Jørgensen

Stuen er et lunt samlingspunkt med peis (pipe bør rehabiliteres), parkett på gulv og store vindusflater.

Fra stuen er det direkte utgang til en stor, sørvendt terrasse på cirka 44 m².

En dekorativ spilevegg i tre skaper en moderne soneinndeling i stuen.

Peisovnen (pipe bør rehabiliteres) er plent plassert i mellom sonene og gir både varme samt en hyggelig atmosfære i stuen.

En effektiv luft-til-luft varmepumpe sørger for jevn og behagelig temperatur.

Spisestuen har god plass til langbord og nyter godt av utsikten gjennom store vinduer.

Her kan måltider nytes med en flott kveldsutsikt over nærområdet.

Gjennomgående parkettgulv binder sammen stue, spisestue og kjøkken på en helhetlig måte.

Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue skaper et sosialt og inkluderende allrom.

Kjøkkenet er en naturlig integrert del av oppholdsrommet, med enkel tilgang fra spiseplassen.

Kjøkkeninnredningen fra 2012 har profilerte fronter og benkeplater i laminert heltre.

Praktisk nedfelt dobbel oppvaskkum og fliser på veggen mellom benk og overskap.

Kjøkkenet er utstyrt med delvis integrerte hvitvarer.

Godt med benke- og skapplass gir rikelig med rom for matlaging og oppbevaring.

En profilert og klassisk kjøkkeninnredning fra Sigdal.

Badet i 1. etasje ble oppgradert i 2012 og har flislagt gulv med gulvvarme.

Badet har dusjnisje med dusjvegg-/dør av glass og regnfallsdusj.

Boligen har totalt fire soverom, to i hver etasje.

Det ene rommet i 1. etasje har en innebygget garderobeløsning med garderobeskap i hvit og profilert utførelse.

Det andre rommet i 1. etasje har en innebygget åpen garderobeløsning med hyller, skuffer og klesskinner.

Smarte oppbevaringsløsninger utnytter plassen i rommet optimalt.

Velkommen inn i underetasjens entré/gang med flislagt gulv og trapp opp til hovedetasjen.

Entréen/gangen har gode løsninger for oppbevaring av yttertøy og sko.

Gangen i underetasjen er lyssatt med downlights i himlingen.

Badet i underetasjen ble oppgradert i 2018, med heldekkende dobbelservant og gulvvarme.

Rommet er utstyrt med både badekar og en romslig dusj med glassvegger.

Praktisk, separat vaskerom i underetasjen med opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverommet i 1. etasje har parkett på gulvet og malte flater.

Rommet er utstyrt med en stor, innebygget garderobeløsning som gir rikelig med lagringsplass.

Begge soverommene i underetasjen har varmefolie i gulv.

Det andre soverommet i underetasjen er også av god størrelse, med parkett på gulvet.

En av bodene i underetasjen er innredet som et praktisk omkledningsrom.

Boligen har flere boder som gir rikelig med lagringsplass.

Den store terrassen på ca. 44 m² er et flott uterom med plass til både spise- og sittegruppe.

Fra terrassen kan man nyte en vidstrakt utsikt som er spesielt stemningsfull på kveldstid.

Terrassen fungerer som en forlengelse av stuen på varme dager.

Uteplassen er stor nok til å romme flere sosiale soner.

Fra terrassen er det enkel tilgang til hagens plenarealer.

Hagen er et hyggelig uteområde med god boltreplass.

Den skrånende tomten gir en fin dynamikk og flott utsikt fra hagen.

Hagen har god plass for lek og aktiviteter for hele familien.

Garasjen på 30 m² er oppført i murkonstruksjon og har elektrisk portåpner samt el-billader.

Eiendommen har en fin beliggenhet i et rolige boligfelt.

Beliggende nesten i enden av en blindvei, som medfører ingen gjennomgangstrafikk og lite trafikk.

Med Lier stasjon kun en kort spasertur unna, er beliggenheten ideell for pendlere.

Boligen har gode solforhold fra tidlig morgen til sen kveld.

Boligsøk

Kart

Seljestien 6

7 250 000 kr

161 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Marielle K. Ryberg

Sørumlia

Familievennlig enebolig med 4 sov og flott utsikt. Stor sørvendt terrasse og romslig hageområde. Garasje.

Pris

Prisantydning

7 250 000 kr

Omkostninger

202 240 kr

Totalpris

7 452 240 kr

Areal

Bruksareal

205 m²

BRA-I (internt bruksareal)

161 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

44 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

44 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1973

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 010 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Gul D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Seljestien 6! En familievennlig enebolig med stor tomt og flott utsikt. Denne boligen ligger høyt og fritt i et meget trygt og familievennlig nabolag. Hovedetasjen har en sosial, åpen løsning mellom stue og kjøkken, hvor peisen skaper en lun stemning. Herfra er det direkte utgang til en stor, sørvendt terrasse hvor du kan nyte den flotte utsikten. Tomten er pent opparbeidet og gir gode muligheter for lek samt uteliv. Høydepunkter: - Åpen stue- og kjøkkenløsning med varmepumpe samt store vinduer - Profilert og klassisk Sigdal-kjøkken med delvis integrerte hvitevarer - To pene bad, oppgradert i 2012 og 2018 - To gode soverom i hver etasje (totalt fire) - Stor, skrånende tomt på over 1 mål - Garasje på 30 m² med el-billader - Svært familievennlig og trygt nabolag