Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg

Yvonne Jeanette Wang

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entré, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom

Andelsleilighet i flermanns ...

Veranda

2 550 000,00 Prisantydning
246 955,17 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 796 955,17 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett-  benyttet OBOS (kjøper)
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
17 708,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
27 658,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
2 814 663,17 Totalpris inkl. omkostninger
2 824 613,17 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Leiligheten er lys og meget tiltalende og har en god romfølelse

Fra leiligheten er det gang- og sykkelavstand til Tønsberg brygge og sjøen.

Den åpne løsningen gir en lys og luftig følelse i kjøkken- og spisesonen.

Peisovnen gir en hyggelig atmosfære og ekstra varme. 

Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong 

De gjennomgående farge- og materialvalgene skaper en helhetlig og rolig atmosfære.

Den sosiale sonen er sentrert rundt peisovnen, med en åpen løsning mot kjøkkenet.

Spiseplassen er naturlig integrert mellom kjøkkenet og stuen.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminatbenkeplate og fliser over benken.

Utsyn fra balkongen mot de omkringliggende grøntområdene.

Den vestvendte balkongen er en skjermet og privat uteplass med god plass til utemøbler.

Balkongen har impregnerte tregulv og malt rekkverk i tre.

Fra soverommet er det direkte tilgang til badet 

De fleste overflater i leiligheten ble malt i 2024.

Badet ble renovert i 1998 og har flislagte overflater på både vegger og gulv.

Praktisk løsning med plass til vaskemaskin ved siden av dusjkabinettet.

Velkommen til denne fine leiligheten beliggende sentralt til på Træleborg

Bygget er omgitt av felles grøntarealer. Vaktmestertjenester som gressklipping og snømåking er inkludert i felleskostnadene.

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Tønsberg, med kort vei til både sentrum og servicetilbud.

Området består hovedsakelig av etablert boligbebyggelse, med en blanding av eneboliger, rekkehus og mindre leilighetsbygg.

Andel formue er kr 6 828,- pr. 31.12.2025.
Andel fellesgjeld er kr 246 955,17 pr. 11.03.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 24 546 497,- pr. 11.03.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208573691
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.03.2026: kr 17 406 532,-
Andel av saldo: kr 175 122,37
Innfrielsesdato: 30.05.2065
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,11%

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208573705
Type: Annuitetslån, 12 terminer i året
Restsaldo pr. 11.03.2026: kr 7 139 965,-
Andel av saldo: kr 71 832,80
Innfrielsesdato: 30.07.2040
Type Rente: Flytende rente
Rente: 5,11%

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

Festetomt på 1041 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfaltert parkeringsplass og grøntareal. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Tønsberg kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2024:
- Generelt malt opp leiligheten.

2020:
- Rehabilitert pipe.

2017:
- To vinduer i stue/kjøkken skiftet.

1998:
- Påbygd soverom og baderom, samt ombygging av leiligheten.
- Baderom oppgradert.
- Elektrisk anlegg rehabilitert.
- Vannrør (rør-i-rør til bad, kobber til kjøkken) installert.

Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført:


Når ikke annet er avtalt, overdras eiendommen med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med, jf. avhendingsloven. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset». Partene kan fritt avtale hva som skal følge eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller annen måte er inngått. Er ikke annet avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhendingsloven og bransjens tilbehørsliste inntatt i salgsoppgaven. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Ekornveien 5

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Yvonne Jeanette Wang

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet