Velkommen til Fossumhavene 54 - En stor og gjennomgående 4-roms leilighet med fantastisk flott beliggenhet på Fossum/Eiksmarka. Foto: Zovenfra AS

Leiligheten ligger i ende med vinduer ut mot hele 3 yttervegger. Oppgradert i nyere tid med overflatebehandling av vegger og tak samt nye gulv i 2026. Baderom og wc/vaskerom fra 2023. Foto: Zovenfra AS

Syd-vestvendt terrasse på ca. 13 kvm med gode solforhold, port ut til grønne fellesområder og adkomst til utvendig bod

Varmtvann er inkludert i fellesutgiftene. Det er elektrisk gulvvarme på begge våtrom, kjøkken og entrè. Peis i stuen som gir god varme, og hvor pipeløpet er fornyet

Det er lagt 1-stavs herdet tregulv (27 cm bredde) fra Bjelin i alle rom

Fellesutgiftene inkluderer blant annet varmtvann og kabel-tv/bredbånd fra Telia

Stuen har en fin og romslig størrelse og er enkel å møblere. Peisen gir god varme og står sentralt i rommet

Det er to barnehager på området. Den private barnehagen prioriterer barn som bor på området. Den kommunale har hatt god kapasitet de siste årene. Eiksmarka barneskole ligger ca. 2 km unna. organiseres gå gruppe hver morgen for de minste

Romslig spisestue med utgang til balkong på ca. 5 kvm hvor morgensolen kan nytes

Deler av balkongen er innlemmet i leiligheten og det foreligger ferdigattest for tiltaket fra 2014

Balkongen er på ca. 5 kvm og er vendt ut mot naturskjønne omgivelser hvor morgen- og formiddagssol kan nytes

Området er rolig og veletablert, og egner seg svært godt for aktive. Nærområdet består hovedsakelig av lavblokker og småhusbebyggelse. Fellesområdene er frodige og tiltalende, med store grøntarealer. Her bor du i umiddelbar nærhet til marka

Det er tillatt med både gassgrill og elektrisk grill

Kjøkkenet og spisestuen har en åpen løsning og sammen utgjør de et romslig og sosialt rom

Moderne kjøkkeninnredning med veggfliser mellom benkeplate og overskap. Utstyrt med integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin

Soverom med integrerte skyvedørsgarderober og plass til stor seng

Nyere og moderne baderom som ble totalrenovert i 2023 i regi av sameiet. Det ble samtidig gjennomført rørfornyelse i bygget

Det er downlights i himling og gulvvarme

Nyere og moderne toalett-/vaskerom som ble totalrenovert i 2023 i regi av sameiet. Downlights og gulvvarme

Soverom 2 som fungerer utmerket som hovedsoverom

Soverom 3 med god plass til både seng og kontorpult. Innredet med integrerte skyvedørsgarderober

Romslig entrè med flislagt gulv med gulvvarme og integrerte garderobeløsninger. Inngangsdøren ble sist skiftet ut 2021

Det medfølger bruksrett til 1 garasjeplass (nr. 89) med ferdig installert el-bil lader fra Zaptech pro

Rett utenfor leiligheten går det turstier bort til Bogstadvannet og Bogstad gård

Eiksmarka senter ligger like i nærheten med dagligvare, apotek, helsestasjon, frisør, nille, normal, dominos pizza, sabi suhsi og italiensk restuarant La pinsa

Boligsøk

Kart

Fossumhavene 54

7 650 000 kr

116 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Ola Wee Ahlstrand

FOSSUM / EIKSMARKA

Stor og gjennomgående 4-roms endeleilighet -2 uteplasser -Peis -Garasje m/el -Baderom + wc fra 2023 -Varmtvann inkl

Pris

Prisantydning

7 650 000 kr

Andel fellesgjeld

179 618 kr

Omkostninger

206 760 kr

Totalpris

8 036 378 kr

Areal

Bruksareal

122 m²

BRA-I (internt bruksareal)

116 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

17 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1982

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 852 kr

Energimerke

Rød F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fossumhavene 54 - En stor, gjennomgående og oppgradert 4-roms endeleilighet med trappefri adkomst.

Leiligheten ligger ettertraktet til på Fossum/Eiksmarka med marka som nærmeste nabo. Området er rolig og populært for de turinteresserte, med turopplevelsene rett utenfor inngangsdøren. Gang-/sykkelavstand til både Røa, Eiksmarka- og Østerås senteret med butikker, restauranter m.m. Kun ca. 5 min gange til bussholdeplass og ca. 15 min gange til T-bane.

-Fin og intern beliggenhet med både terrasse og balkong
-Fantastiske solforhold fra morgen til kveld
-Baderom og separat wc-/vaskerom nytt i 2023
-Garasjeplass med el-lader
-Barnevennlig og markanært med turstier og skiløyper
-Peis med nytt pipeløp
-Gangavstand til barnehager, skole, golfbaner, buss og T-bane
-Varmtvann inkludert