Velkommen til Romolslia 17B - og denne innbydende 3-roms andelsleiligheten beliggende i et attraktivt og rolig boligområde på Romolslia!

Fra stuen har man direkte utgang til en overbygd balkong på 13 kvm.

Borettslaget har en fin beliggenhet i terrenget med grense mot grønne friområder og skog, god avstand mellom bebyggelsen og frodige omgivelser.

Balkongen har gode møbleringsmuligheter og vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 41,5 kvm.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

På stuen har man god plass til stor sofagruppe med tilhørende TV-møblement samt spisegruppe.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet.

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster.

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og er innredet med lyse slette flater og benkeplate av laminat. Her har man rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på!

Nydelig IKEA-kjøkken fra 2021 med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Praktisk vaskerom på 4,5 kvm med smarte løsninger og gode oppbevaringsmuligheter.

Romslig entré med praktisk plassbygd skyvedørsgarderobe.

Velkommen inn! Her har man god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. I tillegg disponerer leiligheten 3 boder på til sammen 10 kvm med ytterligere lagringsmuligheter - en i kjelleren, en i oppgangen og en på balkongen.

Badet måler 3 kvm og er innredet med servantskap med overskap og sideskap samt dusjkabinett.

Leiligheten har praktisk separat bad, toalettrom og vaskerom.

Hovedsoverommet er på 14 kvm og har gode møbleringsmuligheter.

Her har man god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse, nattbord og garderobeskap.

Soverom 2 er på 8 kvm og kan fint benyttes som barnerom eller kontor hvis ønskelig.

Området fremstår som svært familievennlig, med trygge gangveier, lite gjennomgangstrafikk og gode oppvekstsvilkår. Det er kort gangavstand til både barnehage og skole. Romolslia barnehage og Romolslia skole ligger innen gangavstand.

I tilknytning til skolen ligger Romolslia idrettsplass, og i nærområdet finnes det flere lekeplasser, balløkker og aktivitetsområder som legger godt til rette for barn og unge.

Dagligvarehandel er lett tilgjengelig med Bunnpris Romolslia kun ca. 6 minutters gange fra boligen. Nærmeste bussholdeplass, Romolslia nedre, ligger ca. 100 meter unna og har hyppige avganger til Trondheim sentrum og øvrige deler av byen.

Romolslia er omkranset av flotte tur- og rekreasjonsområder, og har direkte nærhet til marka. Gang- og sykkelveier leder videre mot Bymarka, som byr på et stort utvalg turmuligheter sommer som vinter.

Boligsøk

Kart

Romolslia 17B

2 290 000 kr

83 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Frode Helmersen

Romolslia

Nydelig 3-roms i et veletablert og familievennlig område |Solfylt, overbygd terrasse |Tre store boder |Kjøkken fra 2021

Pris

Prisantydning

2 290 000 kr

Andel fellesgjeld

906 202 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

3 215 648 kr

Areal

Bruksareal

93 m²

BRA-I (internt bruksareal)

83 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

10 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

13 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1972

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

8 229 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Romolslia 17B - og denne innbydende 3-roms andelsleiligheten beliggende i et attraktivt og rolig boligområde på Romolslia! Her bor man med kort vei til en rekke servicetilbud, gode kollektivmuligheter og fantastiske turområder.

Verdt å nevne:
- God planløsning og lekre løsninger
- Nydelig IKEA-kjøkken fra 2021 med rikelig skap- og benkeplass
- Lys og luftig stue med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med dagslys
- Direkte utgang til overbygd terrasse med gode solforhold
- Praktisk separat bad, toalettrom og vaskerom
- To romslige soverom med plass til garderobeskap
- Tre boder med gode lagringsmuligheter på til sammen 10 kvm - en i kjelleren, en i oppgang og en på balkong
- Borettslaget ble renovert i 2017-2020
- Kun 7 minutter til Tiller, og 15 minutter til Sentrum