KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Normannsgata 5B! Foto: Martine Eren Studio
Leiligheten ligger i en sjarmerende bygård fra 1898, kjent som Thorbjørn Egners barndomshjem. Foto: Martine Eren Studio
Dette er en klassisk og sjarmerende leilighet med originale tregulv, stukkatur og en takhøyde på 2,87 meter i stuen. Foto: Martine Eren Studio
Her bor du i historiske «Egnergården» på Kampen, med en unik kombinasjon av landsbyfølelse og bynærhet.
Stuen er romslig og har plass til både en stor sofagruppe og spisebord.
De klassiske detaljene, som stukkatur og rosett i himlingen, er bevart og gir rommene særpreg.
Fra stuen er det en naturlig flyt videre inn mot leilighetens øvrige rom.
Vedovnen i stuen er et hyggelig samlingspunkt og en effektiv varmekilde på kalde dager.
Leiligheten er malt i lyse toner.
God takhøyde og lyse flater gir en luftig romfølelse.
Fra kjøkkenet er det direkte utgang til balkongen via en tofløyet dør.
De originale tregulvene er gjennomgående i flere av rommene og bidrar til leilighetens sjarm.
Den sydøstvendte balkongen vender mot en rolig og skjermet bakgård, med plass til en hyggelig sittegruppe.
En privat uteplass på 4 kvm med utsikt over det grønne fellesarealet.
Kjøkkeninnredning fra HTH med integrerte hvitevarer.
Kjøkkenet er velutstyrt med benkeplate i stein. God skap- og benkeplass.
Glatte fronter og fliser over benken gir et rent og funksjonelt uttrykk.
Stukkaturen er et vakkert, tidstypisk element fra byggeåret 1898.
Benkeplate i stein med nedfelt vaskekum.
Kjøkkenventilator med kullfilter er montert over kokeplassen.
Hovedsoverommet vender mot den rolige bakgården og har plass til dobbeltseng.
God plass til garderobeløsning langs den ene veggen.
Takhøyden på soverommene er målt til 2,70 meter.
Leiligheten har to gode soverom. Dette rommet har god plass til både seng og en liten sittegruppe eller kontorløsning.
Rommet vender ut mot gaten og har god plass til oppbevaring.
En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.
Flislagt bad med gulvvarme og downlights.
Det er opplegg for vaskemaskin på badet.
Praktisk bod i tilknytning til entréen gir ekstra lagringsplass. Leiligheten har i tillegg to eksterne boder.
Entréen har originale tregulv og forbinder leilighetens rom på en god måte.
Velkommen inn!
Utsikt mot den karakteristiske bebyggelsen i bakgården. Pipen er fra det gamle bakeriet i Normannsgata 5, et flott kulturminne!
Sameiet har en hyggelig, felles bakgård med sittegrupper og lekeplass.
Bygården har bevart mange av sine originale detaljer, som den flotte inngangsdøren.
Vakre smijernsrekkverk i den felles trappeoppgangen.
Bygården er kjent som Thorbjørn Egners barndomshjem, noe som gjenspeiles i fellesarealene.
Veggmalerier med motiver fra Kardemomme by pryder inngangspartiet.
De sjarmerende illustrasjonene skaper en unik og innbydende atmosfære.
Flott markering av bygningens historiske betydning.
Det dekorerte portrommet ønsker deg velkommen inn i «Egnergården».
Fellesarealene er pent opparbeidet med en kombinasjon av steinbelagte soner og gressplen.
Fra leiligheten har du utsikt over den rolige og barnevennlige bakgården.
Bygården fra 1898 har en klassisk fasade som ble pusset opp i 2020.
Beliggenheten på Kampen gir deg gangavstand til alt fra parker og kafeer til skoler og offentlig transport.
Nye Jordal Amfi åpnet høsten 2020.
Umiddelbar nærhet til Jordal Idrettspark, som består av flere idrettsanlegg; to ishaller, én idrettshall, én idrettsplass med kunstgressbane og ett skatebord-anlegg.
Rett i nærheten finner du populære møtesteder som bakeriet Farine.
Kart

Normannsgata 5B

7 000 000 kr

78 m²

2 soverom

Solgt

Charlotte Lunde
Caroline Berg-Thomassen
Presenteres av
Charlotte Lunde og Caroline Berg-Thomassen

Kampen

Klassisk 3-roms i historisk bygård | Stukkatur, originale tregulv og vedovn | Balkong mot rolig bakgård

    Pris

  • Prisantydning

    7 000 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    181 280,34 kr

  • Omkostninger

    190 560 kr

  • Totalpris

    7 371 840,34 kr

    Areal

  • Bruksareal

    88 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    78 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    10 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    4 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1898

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    6 356 kr

  • Energimerke

    Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Normannsgata 5B! En klassisk 3-romsleilighet i historiske «Egnergården» på Kampen, med stukkatur, originale tregulv og god takhøyde. Leiligheten ligger i en sjarmerende bygård fra 1898, kjent som Thorbjørn Egners barndomshjem. Beliggenheten på Kampen kombinerer en rolig landsbyfølelse med umiddelbar nærhet til bylivet. Her er det gangavstand til alt du trenger, med populære steder som Kampen Bistro og lokale kafeer, samt flotte turområder i Kampenparken. Høydepunkter:
  • Stukkatur, rosett og originale tregulv
  • God takhøyde på 2,87 m i stuen
  • HTH-kjøkken fra 2015 med benkeplate i stein og integrerte hvitevarer
  • Vedovn i stuen for ekstra hygge
  • Flislagt bad med gulvvarme
  • Sydøstvendt balkong mot bakgård
  • To romslige soverom
  • To eksterne boder

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Ikke tilgjengelig

Endring

Ikke tilgjengelig

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering