Velkommen til Hekkveien 1 - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.

Den gode planløsningen gir fleksibilitet til å innrede med flere sosiale soner.

Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med gode oppbevaringsmuligheter.

Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet, samtidig som den ligger skjermet og tilbaketrukket på en liten høyde på Carl Berner.

Fra stuen er det direkte utgang til leilighetens store balkong.

Balkongen på ca 7 kvm er romslig og innbydende og vender øst.

Herlig grønt utsyn fra leiligheten mot Ola Narr og Tøyenparken.

Leiligheten ble påkostet i 2024 med blant annet nye lister/gulv og sparklet/malte vegger.

Store vinduer og balkong vender mot et idyllisk grøntområde og sørger for gode lysforhold og en luftig atmosfære.

Moderne og tidløs kjøkkeninnredning med slette fronter fra 2018, levert av IKEA.

Det et etablert en sovealkove i stuen med praktisk skyvedør.

Tilbaketrukket sovealkove med god plass til dobbeltseng og nattbord.

Flott detalj som slipper inn naturlig sollys.

Det er montert stort garderobeskap langs den ene veggen som gir godt med oppbevaringsplass.

Leiligheten er godt vedlikeholdt og er gjennomført med en stilig fargepalett.

Leiligheten har en romslig, åpen kjøkken- og stueløsning.

Det er godt med oppbevaringsplass i både benke- og overskap. Lettstelt benkeplate av laminat, og belysning over kjøkkenbenken.

Oppvaskmaskinen er ny i 2024, platetoppen er ny fra 2025, samt at rør-tilførselen under vasken ble fornyet i 2024.

Spisebordet har en naturlig plass i tilknytning til kjøkkenet.

Leiligheten har et romslig baderom med gulvvarme.

Baderommet ble i 2020 oppgradert med montering av baderomsplate på en vegg, etablering av vegghengt toalett, ny servant med skuffeseksjon og nytt dusjkabinett.

I entréen er det god plass til oppbevaring av yttertøy og sko i stor skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Uteområdet er preget av fine opparbeideded grøntarealer.

Selskapet eier 10 garasjeplasser og 17 parkeringsplasser som leies ut. Styret opplyser pr 28.8.26 at det er flere parkeringsplasser ledige.

Aksjelaget har en hyggelig skulpturpark med grøntarealer, benker, bord og kullgrill, som gir et fint uterom for beboerne.

I nærområdet finner du flere flotte parker og rekreasjonsområder, blant annet Ola Narr like over gaten, Sofienbergparken, Tøyenparken og Torshovdalen.

Carl Berners plass, et av Oslos beste kollektivknutepunkt, ligger få minutter unna. Her kommer også McDonalds.

Det nyoppussede Tøyenbadet ligger like i nærheten.

Kort vei til Carl Berner torg med butikker, kaféer, blomsterbutikk og vinmonopolet like ved.

Carls har blitt en svært populær institusjon på Carl Berner, og er kjent for fotball, pubkor, quiz, kafé og pizza.

Botanisk hage ligger ikke langt unna og er en grønn oase, ideell for både løpeturer eller piknik med venner på solfylte dager.

Hyggelig kafé på historiske Tøyen Hovedgård i Botanisk hage. Dagens våningshus ble bygget i 1679 og er trolig Oslos eldste stående tømmerbygning.

Populære Art Bar, en kort spasertur unna

Grünerløkkas yrende liv med kafeer, restauranter og barer.

Det er flere parker på Grünerløkka, som Birkelunden rett ved. Her arrangeres det søndagsmarked hver søndag, og på 17. mai kan du høre Birkelunden Mannskor her.

Hos Hønse-Lovisa langs Akerselva kan du kjøpe vafler på søndager.

Boligsøk

Kart

Hekkveien 1

4 150 000 kr

36 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Carl Berner/Ola Narr

Lys og innbydende leilighet med stor balkong. Oppgradert 2024. Heis, utsikt og ingen innsyn. VV/fyring inkl.

Pris

Prisantydning

4 150 000 kr

Andel fellesgjeld

430 856 kr

Omkostninger

15 125 kr

Totalpris

4 595 981 kr

Areal

Bruksareal

40 m²

BRA-I (internt bruksareal)

36 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1955

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Aksjeleilighet

Eierform

Aksje

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 616 kr

Energimerke

Grønn F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Dette liker selger best ved boligen

Hvis du spør meg om det beste med å bo her, så er det vanskelig å skille ut én ting fra mange positive fordeler. Jeg elsker nabolaget, grøntområdet rett utenfor og stillheten ikke minst. Sistnevnte er overraskende for mange når de kommer på besøk fordi de forventer bråk fra veien, men det er virkelig helt tullete rolig og fint. Naboene er helt fantastiske, jeg skulle gjerne blitt boende lenger. Det jeg vil fremheve med selve leiligheten er at den oppleves romslig og lun til tross for størrelsen. Og balkongen er også noe av det beste!

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Hekkveien 1! En innbydende leilighet med rolig beliggenhet. Store vinduer og balkong vender mot et idyllisk grøntområde og sørger for gode lysforhold og en luftig atmosfære - helt uten innsyn. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med gode oppbevaringsmuligheter. Her bor man sentralt, rett i nærheten av Carl Berner. Gangavstand til meget godt service- og kollektivtilbud. Kort vei til flotte grøntområder, blant annet Botanisk hage og Ola Narr. Her har man alt en måtte trenge i umiddelbar nærhet! Noen høydepunkter: