Velkommen til Østensjøveien 81C! Foto: Martine Eren Jacobsen

Boligen ligger fint til, trukket tilbake fra støy og med et grønt utsyn. Foto: Martine Eren Jacobsen

En arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, og soverommet praktisk plassert adskilt fra de sosiale sonene.

Leiligheten ligger i 2. etasje med enkel adkomst via heis fra felles trappegang.

Stuen har parkett på gulvet og oppvarming via radiatorer tilknyttet fellesanlegget for vannbåren varme (a-konto).

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en sosial og luftig romfølelse.

Store vindusflater slipper inn godt med dagslys.

Fra stuen er det direkte utgang til balkongen. Vi tar en tur ut!

Balkongen er utført i betong med tremmer av tre på gulvet, og har et rekkverk i glass og metall.

Praktisk utebelysning og stikkontakt er montert på balkongen.

Fra balkongen ser man ut over sameiets felles lekeplass og grøntområder. Balkongen vender mot sør.

Sameiets fellesområder er pent opparbeidet med lekeapparater, sittebenker og beplantning.

I tilknytning til kjøkkenet er det god plass til en egen spiseplass.

Leiligheten er utstyrt med et balansert ventilasjonsanlegg som sikrer et sunt inneklima.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med profilerte fronter og laminatbenkeplate. Her er det godt med både skap- og benkeplass.

Den åpne planløsningen gir rom for en hyggelig spisesone for opp til fire personer.

Kjøkkenet er utstyrt med nedfelt induksjonstopp med komfyrvakt, kjøleskap, oppvaskmasin og stekeovn.

Stort, flislagt bad med elektrisk gulvvarme og downlights.

På badet er det opplegg for vaskemaskin og god oppbevaringsplass i servantskap og overskap.

Det er vegghengt toalett og dusjnisje med innfellbare glassdører.

Soverommet har parkett på gulv og oppvarming med radiator. Rommet vender samme vei som balkongen og har omtrent ingen innsyn.

God plass til garderobeskap på soverommet.

Entrédøren er klassifisert for brann (B30) og lyd (35dB), og leiligheten har callinganlegg.

Leiligheten disponerer en fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg (plasse til venstre - 0203-C), med mulighet for å montere elbillader.

Sameiet har velholdte fellesarealer med steinlagte gangveier, beplantning og sittebenker.

Bygget har fasader i teglstein, stående trepanel og fasadeplater - oppført i 2013.

Hyggelige gangstier i nærområdet inviterer til gåturer i grønne omgivelser.

Christinedal kunst- og kulturbhg er nærmeste nabo, og ligger idyllisk til ved grøntområdet.

Med Bryn Senter som nærmeste nabo har du tilgang til et bredt utvalg av butikker, apotek, vinmonopol og treningssenter.

Østensjøvannet ligger få minutter unna med gange.

Østensjø barneskole ligger 7-8 minutter unna til fots.

Boligsøk

Kart

Østensjøveien 81C

4 380 000 kr

47 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Dominik Zych og Danil Ginatulin

Mellom Østensjøvannet og Bryn senter

Moderne og stilren 2-roms fra 2013 med heisadkomst og stor balkong | V.vann og oppvarming inkl. | Garasjeplass

Pris

Prisantydning

4 380 000 kr

Omkostninger

110 590 kr

Totalpris

4 490 590 kr

Areal

Bruksareal

54 m²

BRA-I (internt bruksareal)

47 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

7 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

9 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2013

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 023 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Nærhet til Østensjøvannet hvor man kan gå, jogge, sykle, stå på langrenn på vinteren. Samtidig er Bryn senteret med alt man trenger rett utenfor, både butikker, treningssenter og en helsebygg. Veldig gode kollektivmuligheter, både t-bane, buss, og tog. 10 minutter med t-banen til sentrum. 2 nattbusser som kjører hvert kvarter i helgene. Stort grøntareal og lekeplass som tilhører sameiet som man har utsikt til fra balkongen. Christinedal kulturbarnehage som nærmeste nabo.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Østensjøveien 81C! En arealeffektiv og pen 2-roms eierleilighet fra 2013 med heisadkomst og garasjeplass. Leiligheten ligger i et moderne bygg med parkmessige fellesarealer. Her bor du med umiddelbar nærhet til servicetilbud og natur. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med utsikt over fellesarealene. Området byr på flotte turmuligheter rundt Østensjøvannet, og med T-banen få minutter unna tar det bare ti minutter til Oslo sentrum. Høydepunkter: - Garasjeplass med mulighet for elbillader - Varmtvann og oppvarming (a-konto) inkludert - Heisadkomst direkte fra garasje og inngangsparti - Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin - Bryn senter like ved - Kjellerbod på 7 m² for ekstra lagringsplass Velkommen til visning!