KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Eiendommen har en privat og usjenert beliggenhet på sørsiden av Emblemsfjellet, tilbaketrukket fra veien.
Nærområdet er ideelt for barnefamilier og de som er glade i natur og friluftsliv.
De store, spesialtilpassede vinduene rammer inn en storslått utsikt mot fjellheimen.
Stuen er et imponerende rom med åpen løsning, god takhøyde og plass til flere sittegrupper.
Den gode takhøyden og de store vindusflatene gir en lys og luftig atmosfære i rommet.
Fra entre/gang kommer du inn til stuen som er inndelt i forskjellige soner.
I spisestuen er det god plass for store selskaper, med en peisovn som gir ekstra varme.
De sosiale sonene gir rikelig med plass for store sammenkomster og minneverdige stunder.
Her ligger alt til rette for å skape en flott ramme rundt måltidene.
Gjennomgående parkettgulv og lyse overflater binder de ulike sonene i stuen sammen.
Fra trappegangen har man full oversikt over de åpne og luftige oppholdsrommene.
En egen TV-stue gir mulighet for en roligere sone, adskilt fra hovedstuen.
Kjøkkenet er et eget, stort allrom med rikelig skapplass og spiseplass for hele familien.
En stor kjøkkenøy gir ekstra arbeidsflate og fungerer som et sosialt midtpunkt i rommet.
Hvitevarene er fra Miele og AEG, inkludert to integrerte kjøleskap.
Innredningen fra Ikea ble fagmessig montert av byggmester, noe som sikrer en solid finish.
Hovedsoverommet er romslig, med god plass til dobbeltseng. Utgang til sydøstvendt terrasse på 26 kvm
Fra soverommet er det direkte tilgang til en romslig walk-in-garderobe.
Hovedbadet er svært romslig og utstyrt med varme i gulvet for økt komfort.
Innredningen har doble servanter og rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap.
Her kan du velge mellom et avslappende bad i hjørnebadekaret eller en dusj i eget dusjkabinett.
Arbeidsrom i hovedetasjen
Leiligheten i underetasjen har en egen entré med en stor skyvedørsgarderobe.
Stuen i leiligheten er lys og åpen, med plass til både sofagruppe og spisebord.
Kjøkkenet er en del av den åpne stueløsningen, noe som skaper et sosialt og inkluderende rom.
En vedovn sørger for lun og god varme i stue- og kjøkkenområdet.
Hovedsoverom i utleieleiligheten er utstyrt med en stor skyvedørsgarderobe som gir rikelig med lagringsplass.
Soverom nr. 2 i utleieleiligheten
En romslig, asfaltert innkjørsel leder til en dobbelgarasje med installert elbillader.
Bad i utleieleiligheten er flislagt og har en stor og romslig innredning, dusjhjørne og wc.
Soverom 1 i underetasjen tilhørende hoveddelen av boligen
Soverom 1 i underetasjen tilhørende hovedleiligheten
Soverom 2 i underetasjen tilhørende oveddelen er i dag i bruk som et praktisk hjemmekontor.
Badet i underetasjen tilhørende hoveddelen av boligen. Flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger og stor og romslig innredning. Wc.
Eiendommen ligger rolig og fredfullt til i naturskjønne omgivelser.
Eneboligen ligger på en romslig tomt på 1,6 mål med store, åpne plenarealer.
Området er kjent for å være rolig og fredelig, med nærhet til både sjø og fjell.
Nærområdet er ideelt for barnefamilier og de som er glade i natur og friluftsliv.
Med Emblem skule i gangavstand er hverdagslogistikken for barnefamilier enkel.
Utsikten strekker seg mot Storfjorden og de majestetiske Sunnmørsalpene.
Dronebilde tatt over eiendommen.
Fra den store terrassen kan man nyte gode solforhold og den flotte utsikten.
Utsikten strekker seg mot Storfjorden og de majestetiske Sunnmørsalpene.
Store vindusflater og en omkransende terrasse er designet for å maksimere utsikten mot Sunnmørsalpene.
Eiendommen har god plass til parkering for flere biler på egen tomt.
Beliggenheten gir en følelse av å bo tett på naturen, med åpent landskap rett utenfor.
Naturen og lyset blir en integrert del av boligen gjennom de mange og store vinduene.
Hver dag byr på et nytt og skiftende skue mot fjellene.
Emblem stadion ligger i nabolaget og tilbyr flotte idrettsanlegg for store og små.
I nærområdet finner man både skole og barnehage, som Ebbegarden barnehage.
Nærområdet er ideelt for barnefamilier og de som er glade i natur og friluftsliv.
Kart

Negardsvegen 146

8 990 000 kr

425 m²

5 soverom

Solgt

Elisabeth Skjold
Nina Ormseth Pettersen
Presenteres av
Elisabeth Skjold og Nina Ormseth Pettersen

Emblem

Stor enebolig m/godkjent utleiedel | Flott utsikt, usjenert og landlig | Store terrasser og dobbelgarasje m/el-billader

    Pris

  • Prisantydning

    8 990 000 kr

  • Omkostninger

    245 740 kr

  • Totalpris

    9 235 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    466 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    425 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    41 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    79 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    2007

  • Soverom

    5 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    1 602 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Lysegrønn C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Krogsveen Sunnmøre v/Eiendomsmegler/Partner Elisabeth Skjold har gleden av å presentere en stor og innholdsrik enebolig med separat utleiedel, dobbelgarasje og storslått utsikt mot Sunnmørsalpane.
Eiendommen ligger privat og usjenert til på en stor, tilbaketrukket og sørvendt tomt på Emblem. Boligen er oppført over 2 plan og inneholder: Hoveddel med blant annet 3 soverom og 2 bad. I tillegg egen utleiedel i underetasjen med 2 soverom.

Dobbelgarasje på 41 kvm med el-bil lader. Eiendommen har to terrasser med glassrekkverk fra 2023, hhv 53 kvm mot sørvest og 26 kvm mot sørøst. Gangavstand til barnehage og skole. Flotte turmuligheter på Emblemsfjellet like ved.

Velkommen til visning. Husk påmelding!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering