Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Stue, spisestue, kjøkken, vaskerom, gang, bad, entre og soverom.

Boligen

Dobbel garasje

Nøst

Løe

Garasje

7 690 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
192 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
193 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
213 240,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
7 883 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
7 903 240,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til idylliske Baløyvegen 297 presentert av Cecilie WIlhelmsen - Krogsveen Åsane. (foto: Stian Inderhaug)

En sjelden eiendom med unik beliggenhet helt i sjøkanten - omkranset av hav på alle kanter. 

Et hjem med særpreg og sjarm, hvor naturstein, klassiske detaljer og flott beliggenhet danner en unik helhet.

Det sjarmerende inngangspartiet kombinerer klassisk arkitektur med robuste materialvalg og flotte uteområder.

Lys og innbydende entré med natursteinsvegg, flislagt gulv og god plass til oppbevaring i skyvedørsgarderobe. 

En lun og innbydende stue hvor robuste materialer og klassiske detaljer skaper en varm og hjemmekoselig atmosfære.

Store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og med flott utsyn mot sjøen.  

Romslig spiseplass med god plass til et større spisebord, perfekt for sosiale sammenkomster med familie og venner.

Praktisk og tidløst kjøkken med hvite fronter, heltre benkeplater og god skap- og benkeplass.

Praktisk vaskerom med lyse flislagte overflater, godt med skapplass og egen arbeidsbenk med utslagsvask.

Flislagt bad med tidløst uttrykk, dusjhjørne og praktiske løsninger. Varme i gulv. 

Store skyvedører med direkte utgang til den solrike terrassen, hvor man kan nyte de maritime omgivelsene.

Her kan du nyte lange sommerdager på et romslig terrasseareal med gode solforhold og flotte omgivelser.

Lun vinterhage med god plass til både spisegruppe og loungeområde, perfekt for sosiale sammenkomster året rundt. 

Her ligger alt til rette for å nyte rolige dager i vakre omgivelser, omgitt av sjø, svaberg og velstelte utearealer. 

En imponerende terrasse med god plass til både spisegruppe, solsenger og sosiale sammenkomster med en helt spesiell atmosfære nær sjøen. 

Her kan du nyte solen gjennom store deler av dagen på en terrasse som strekker seg rundt boligen.

Loftstue med hyggelig atmosfære og praktiske, plassbygde løsninger. Et perfekt rom til lesekrok, hjemmekontor eller ekstra oppholdsareal.

Flislagt baderom med tidløst uttrykk, praktisk innredning og romslig dusjsone. Varme i gulv og rør-i-rør system. 

Lyst hovedsoverom med praktisk utforming og god plass til både seng og oppbevaringsmøbler. 

Lyst og innbydende soverom med skråtak, tregulv og god plass til møblering. 

Boligen har hele 4 soverom oppe og et kontor i 1.etg, så her har man god plass til hele familien i tillegg til gjester. 

Koselig soverom med skråtak og fleksible møbleringsmuligheter for både barn og gjester.

Plantegning-21600286-Enebolig - Loftsetasje.jpeg

Praktisk rom i underetasjen med egen adkomst og god plass til både hjemmekontor, hobbyaktiviteter og trening. Direkte utgang til utearealer og strandlinje. 

Døren til venstre går inn til et stort bodareal med masse plass til oppbevaring. 

Privat dypvannskai er et sjeldent og attraktivt gode som gir gode fortøyningsmuligheter året rundt.

Nyt nærheten til sjøen med egen kai, naust og kort vei til flotte opplevelser langs kysten.

Funksjonelt naust med loftsareal, perfekt for oppbevaring av fiskeredskaper, tauverk og annet sjøutstyr.

Pent opparbeidet uteområde med garasje, uthus og gode parkeringsmuligheter på egen tomt.

Lunt loftsareal med sofaavdeling og arbeidsplass, perfekt som ungdomsstue eller gjesteavdeling. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent for varig opphold.

Drømmebeliggenhet for deg som ønsker nærhet til sjøen, vakre omgivelser og et aktivt liv langs kysten.

Nyt hverdagen ved sjøen med båten fortøyd like nedenfor boligen. Gode forhold for større båter selv inne i viken. 

Våkne til lyden av bølgeskvulp og utsikt over glitrende sjø fra denne unike perlen i havgapet. Velkommen på visning- husk visningspåmelding! 

Eiertomt på 2 376 kvm. Tomten er opparbeidet med blant annet belegningsstein, terrasse på terreng, biloppstillingsplass, plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Dobbel garasje, løe og nøst.

Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kjøper overtar risiko for avviket. 

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Baløyvegen 297

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet