Eiendommen ligger i et stille og rolig område, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap. Fra stuen har man direkte utgang til en overbygd balkong på hele 26,4 kvm.

I samme område finner man også apotek, vinmonopol, frisør og ulike spisesteder. Ørland lufthavn nås på bare 19 minutter, noe som gjør reiser ut av regionen svært praktiske.

Velkommen til Pevikveien 13 - en moderne 3-romsleilighet ombygget i 2024/2025.
Foto: Harald Wanvik v/ Interiørfoto

Balkongen har god plass til ønsket utemøblement og vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen.

Her kan man nyte en nydelig utsikt og fantastiske solforhold. Selger opplyser om solgang fra ca. kl. 07:00 - 23:00 på sommerstid.

Leiligheten er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Stue- og kjøkkenarealet måler til sammen romslige 33,1 kvm.

Stuen er lett å møblere med de flere sonene i rommet, og har god plass til både sofagruppe med tilhørende TV-møblement samt spisegruppe.

Nydelig kjøkken med integrert kjøleskap, vaskemaskin, komfyr og platetopp.

Kjøkkenet ligger naturlig tilbaketrukket fra stuen og har rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på.

Romslig gangareal på hele 8,2 kvm. Inn døren til høyre finner man en praktisk bod på 3,8 kvm.

Velkommen inn! Romslig entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

To av soverommene vender mot rolig og lun svalgang.

Pent flislagt bad på 4,7 kvm med gulvvarme, downlights og opplegg for vaskemaskin. Videre er badet innredet med servantskap med overskap, dusjhjørne og vegghengt toalett.

Hovedsoverommet er på 14,3 kvm og har god plass til dobbeltseng av ønsket størrelse.

Videre har rommet integrert walk-in garderobe og eget bad.

Soverom 2 er på 7,7 kvm og kan fint benyttes som barnerom eller kontor hvis ønskelig.

Videre disponerer leiligheten en bod på 6,2 kvm med gode lagringsmuligheter i forbindelse med carporten.

Det medfølger en parkeringsplass i felles carport.

Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i trivelige Botngård, et rolig og familievennlig område hvor det meste ligger innen kort avstand.

Her bor man i et trygt nabolag med lite trafikk og gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som både natur, servicefunksjoner og fritidstilbud er lett tilgjengelig.

Botngård fungerer som kommunesenter i Ørland og byr på et variert og voksende tilbud innen handel, aktivitet og kultur.

Fra boligen er det kun et par minutters gange til nærmeste busstopp ved Liakrysset, noe som gir enkel forbindelse til resten av kommunen.

De fleste daglige ærender kan gjøres på få minutter, med både Kiwi og Coop Extra innen 8–10 minutters gange unna, og ytterligere servicetilbud på Libra Kjøpesenter rundt et kvarter med bil unna.

Flere barnehager ligger innen gangavstand, og både Botngård barneskole, ungdomsskole og Fosen videregående skole ligger bare 12–15 minutter unna til fots. Dette gjør hverdagen enkel og trygg, og skaper et miljø hvor barn og ungdom kan bevege seg fritt.

For den som ønsker en aktiv livsstil, finnes det gode muligheter like i nærheten. Både treningssenter, idrettshaller og stadion ligger få minutter unna, og nærområdet byr på fine turområder som innbyr til variert friluftsliv året rundt.

Boligsøk

Kart

Liaveien 19

3 950 000 kr

86 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Rune Øverlie

Botngård/Bjugn

Svært tiltalende 4-roms selveier i rolige omgivelser. Balkong med fantastiske sol- og utsiktsforhold. To boder. Carport.

Pris

Prisantydning

3 950 000 kr

Omkostninger

109 790 kr

Totalpris

4 059 790 kr

Areal

Bruksareal

92 m²

BRA-I (internt bruksareal)

86 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

6 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

26 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2018

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 373 kr

Energimerke

Rød C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Liaveien 19 - en moderne 4-romsleilighet med god planløsning og attraktiv beliggenhet. Eiendommen ligger i et stille og rolig område, omkranset av naturskjønne omgivelser og et vakkert fjordlandskap.

Verdt å nevne:
- God standard med 10/13 punkt TG1
- Tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
- Stue med gjennomgående store vindusflater som sikrer rikelig med dagslys
- Solfylt balkong med fantastisk utsikt utover fjorden
- To pent flislagte bad med gulvvarme hvorav et har opplegg for vaskemaskin
- Tre romslige soverom hvorav et fungerer som master med integrert walk-in og bad
- To boder med gode lagringsmuligheter på til sammen 10 kvm
- Parkering i carport
- Meget god beliggenhet i stille og veletablert område
- Kort vei til en rekke dagligdagse servicetilbud