KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Ballblomveien 2 presenteres av Krogsveen. Fotograf; Børge Oppegård.
Leiligheten har en attraktiv plassering i sørsiden av første etasje, med avskjermet hageflekk og terrasse på vestsiden. Fotograf; Børge Oppegård.
I sommermånedene er det sol på terrassen fra tidlig ettermiddag til kveld. Morgensolen får du utenfor inngangsdøren på motsatt side.
Prydbuskene og den tettvoksende hekken danner en naturlig og effektiv barriere mot innsyn fra omgivelsene.
Om du ønsker å bo lettstelt, men fortsatt ha tilgang til et eget uteareal vil denne leiligheten med usjenert terrasse og hageflekk være et attraktivt alternativ.
Ekstra høy himling på luftige 2,6 meter påvirker romfølelsen positivt og bidrar til at leiligheten oppleves som større enn det faktiske arealet.
Siden byggeåret er leiligheten oppgradert i flere omganger, blant annet med nytt kjøkken som i dag er velholdt.
Ny vask ble montert i 2020, ny benkebereder i 2025 i regi av borettslaget. Alle hvitevarer medfølger.
Stuen og kjøkkenet er sømløst forbundet i åpen løsning. Midt i rommet en innbygget gasspeis.
Vegger og himlinger er malt i senere år. Parkettgulvene er slitt og kan av den grunn være naturlig gjenstand for utskiftning.
Dette soverommet er tilknyttet stuen og kan åpnes ut til større stue. Rommet med ca. 8 kvm. er et naturlig barne- eller gjesterom.
Begge soverom ble i 2024 oppgradert med nytt punkt til taklampe, tilkoblet dimmer.
Hovedsoverommet er på ca. 12 kvm. Sprossevinduer slipper lys inn fra to vinkler.
Garderobeskap som medfølger er nylig satt inn i hovedsoverommet.
Badet er i 2026 vesentlig oppgradert med blant annet nye storformat fliser som gir overflatene et svært helhetlig uttrykk.
Nye er også badets møbler og dusjhjørne, stikkontakter og termostat til varmekabler.
Nytt punkt til taklampe tilkoblet dimmer er montert også i entreen. Glassfelt over inngangsdøren slipper daglyset inn.
Til leiligheten er det meget enkel adkomst - helt uten trapper.
Leilighetens utvendige bod inngår i rekken få skritt unna inngangsdøren.
Skal du bo med barn, er det praktisk at borettslagets lekeplass ligger rett ved leiligheten - bak bodrekken.
Kart

Ballblomveien 2

2 350 000 kr

60 m²

2 soverom

Solgt

Markus Holder Jenssen
Presenteres av
Markus Holder Jenssen

Heimdalenga

3-R endeleilighet med luftig himlingshøyde. Enkel adkomst. Bad oppusset i 2026. Vestvendt, skjermet terrasse. Parkering.

    Pris

  • Prisantydning

    2 350 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    526 400 kr

  • Omkostninger

    18 683 kr

  • Totalpris

    2 895 083 kr

    Areal

  • Bruksareal

    65 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    60 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    5 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    18 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    1

  • Byggeår

    2002

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fellesutgifter

    8 916 kr

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tre-roms andelsleilighet på Heimdalenga, attraktivt plassert i sørsiden av første etasje
  • Morgensol foran inngangspartiet, ettermiddags- og kveldssol på egen platting
  • Effektiv romløsning med opptil 2,6 meter himlingshøyde
  • Overflater pusset opp i 2020
  • Nyere kjøkkeninnredning, utvidet med øy og barløsning i 2018
  • Bad vesentlig oppgradert i 2026 med nye overflater og nytt VVS-utstyr
  • Enkel og barnevennlig adkomst, helt uten trapper eller trinn
  • Utvendig sportsbod i felles rekke på bakkeplan
  • Oppmerket biloppstillingsplass på felles parkeringsområde
  • Barnehage i nabolaget, kort gangavstand til skoler og Vansjø med turstier

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering