Velkommen til Lihauggata 6! Foto: Stian Wiik

I bakgården er det en hyggelig, felles terrasse med gode møbleringsmuligheter. Foto: Stian Wiik

Entréen har sikringsskap med automatsikringer. De profilerte innerdørene er gjennomgående for boligen.

Arealeffektiv leilighet i 4. etasje med god takhøyde, beliggende i en klassisk bygård fra 1915.

Stuen har plass til både sofagruppe og spiseplass. Gulvene har parkett, og veggene har malte, tapetserte flater.

Vinduene rammer inn utsikten mot den sjarmerende bebyggelsen i sentrum.

En peisovn med glassdør gir ekstra varme og en hyggelig atmosfære i stuen.

Skorsteinen ble rehabilitert med innsetting av stålrør i 2016, utført i regi av sameiet.

Fra stuen er det tilkomst til et romslig soverom.

Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og har en flott utsikt over byens tak og gateløp.

Gjennomgående parkett på gulv og lyse veggflater gir et helhetlig inntrykk.

Peisovnen er en effektiv og supplerende varmekilde på kalde dager.

Her bor du i en rolig blindvei, med umiddelbar nærhet til alle sentrumsfasiliteter og turmuligheter på byfjellet Aksla.

Kompakt kjøkken med profilerte fronter, laminert benkeplate og frittstående hvitevarer.

Romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Soverommet har store vindusflater som gir godt med dagslys.

Den åpne løsningen mot stuen gir fleksibilitet i møbleringen.

Baderom med flislagt gulv, dusjhjørne og vegghengt servantinnredning med speilskap. Opplegg for vaskemaskin.

Badet er utstyrt med mekanisk avtrekksvifte i vegg. Leilighetens stoppekran er plassert i veggluken.

Leiligheten har et separat toalettrom med gulvstående toalett og servant.

Klassisk bygård fra 1916 med murpusset fasade og mansardtak belagt med skifer.

Eiendommen har en sentral beliggenhet i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Byggets bakside vender mot et felles, opparbeidet uteområde.

Et fint fellesområde for beboerne i sameiet, skjermet fra gaten.

Terrassen er opparbeidet med platting i tre og har plassbygde sittebenker.

Her kan man nyte fine dager utendørs i rolige omgivelser.

God plass til både sittegrupper og grill på fellesområdet.

Leiligheten disponerer tre boder for rikelig med lagringsplass; to på loftet og én i kjelleren.

Fra eiendommen er det gangavstand til alle sentrumsfunksjoner, inkludert butikker og servicetilbud.

Utsikt over Brosundet og innseilingen til Ålesund.

Utsikt over den karakteristiske jugendbebyggelsen i sentrum fra kjøkken og soverom.

Leiligheten byr på flott utsikt over byens tak og fjellene rundt.

Beliggenheten gir nærhet til både byliv og natur, med turstiene på byfjellet Aksla like ved.

Kort vei til hurtigbåtkaia og gode kollektivforbindelser med buss.

Boligsøk

Kart

Lihauggata 6

1 990 000 kr

43 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Camilla Christensen

Sentrum

Bud mottatt! Sentral 2-roms med flott utsikt | Arealeffektiv planløsning m/ peis | Felles terrasse i bakgård | Rolig blindvei | moderniseringsbehov

Pris

Prisantydning

1 990 000 kr

Andel fellesgjeld

7 449 kr

Totalpris

1 997 449 kr

Areal

Bruksareal

46 m²

BRA-I (internt bruksareal)

43 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1916

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fellesutgifter

3 500 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

En arealeffektiv 2-roms eierleilighet med en meget sentral beliggenhet i Ålesund sentrum.

Leiligheten ligger i en klassisk og sjarmerende bygård fra 1915, i en rolig blindvei. Her bor du med umiddelbar nærhet til gågaten og alle sentrumsfasiliteter, samt flotte turmuligheter på byfjellet Aksla. I bakgården er det en hyggelig, felles terrasse. Boligen har en peisovn i stuen for ekstra varme og hygge.

Kort fortalt:
Arealeffektiv planløsning i 4. etasje med god takhøyde
Tre boder for rikelig med lagringsplass
Sentral beliggenhet med alt av servicetilbud i gangavstand
Internett er inkludert i fellesutgiftene
Rehabilitert skorstein i regi av sameiet i 2016

Det gjøres oppmerksom på at det er gjort søknadspliktige endringer i leiligheten som ikke er godkjent, se pkt. ferdigattest