Velkommen til Uelands Gate 59C - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.

Dette er en gjennomgående og lys 3-roms, vesentlig oppgradert 2023 med bl.a. oppgradert kjøkken, eloppgradering og overflater.

Nydelig og romslig balkong med lite innsyn og deilig sol fra morgen og frem til ca kl 14 sommerstid.

Planløsning. Østsiden fikk nye vinduer/balkongdør i 2025 og vestsiden i 2023.

Stuen har gode møbleringsmuligheter med plass til både spisegruppe og sofa.

Fin spiseplass foran store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og utsyn mot frodig grøntområder.

Dette er en usedvanlig vakker bolig, med delikate fargevalg og slipt originalt tregulv.

Det originale tregulvet er bevart og skaper i kombinasjon med de glatte flatene, et sjarmerende og stilfullt uttrykk.

Stue og kjøkken i en delvis åpen løsning som skaper en luftig romfølelse og en naturlig flyt mellom sonene.

Kjøkkenet fremstår velutstyrt med laminatbenkeplate, nedsenket oppvaskkum, fliser mellom benk og overskap, integrerte hvitevarer og god arbeidsbelysning.

Vinduene på stuen/kjøkken er nye i 2025.

De dype vinduskarmene gir et sjarmerende uttrykk og har plass til pynt og grønne planter.

Moderne og delikat kjøkken med mye oppbevaringsplass i over- og underskap.

Utgang til balkongen fra stuen/kjøkkenet.

Nyt rolige morgener med utsyn over grønne omgivelser i Iladalen og sol frem til ca. kl. 14.00 i sommerhalvåret.

Balkongen har plass til både grill og utemøblement.

Hovedsoverommet er av god størrelse med god plass til dobbeltseng og nattbord. Utsyn mot det grønne nærområdet.

Svært god skapplass med smarte oppbevaringsløsninger.

Soverommet har direkte adkomst fra stuen.

Leilighetens andre soverom har adkomst fra entréen - via en praktisk walk-in garderobe.

Soverommet har god plass til enkeltseng og øvrig møblement.

Godt med lysinnslipp med rolige omgivelser utenfor vinduet. Vinduene på denne siden er nye i 2023.

Rommet er i dag innredet som et barnerom, men passer ypperlig til hjemmekontor, hobbyrom eller gjesterom også.

Plassbesparende garderobeløsninger i gangen bidrar til en effektiv utnyttelse av rommets areal.

Velkommen inn! Lys og innbydende entré med callinganlegg og god plass til oppbevaring i praktiske skapløsninger.

Praktisk bad med innfellbar glassdusj og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Alternativ planløsning hvor bad er utvidet mot gangen. Kun til illustrasjon.

Fellesområde tilhørende borettslaget og uteområdet vedlikeholdes jevnlig.

Leilighetens fasade med flotte grøntområder og adkomst via felles trappeoppgang.

Nærområdet: Noen meter unna har du din egen grønne oase - Iladalen. En stor, flott park, tilbaketrukket fra all biltrafikk. I tillegg er det flere flotte turmuligheter langs Akerselva.

Svært barnevennlig område perfekt for barnefamilier.

Det er kort vei til Sagene med hyggelige kafeer, butikker, restauranter og parker.

Det er gangavtand til Alexander Kiellands plass med flere barer og populære restauranter.

Akerselva er like ved. Hos Hønse-Lovisa et par minutter fra leiligheten kan du kjøpe vafler på søndager.

Kiellands hus like ved har Coop Mega, Vinmonopolet, blomsterbutikk, apotek, bokhandel og en koselig kafé.

Videre er det kort vei til Grünerløkka, St. Hanshaugen og Torshov.

Torshov er kjent for sine mange spesialforretninger og nisjebutikker, som blomsterforretningen Mustang Sally.

Boligsøk

Kart

Uelands gate 59C

5 490 000 kr

55 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie

Idylliske Iladalen

Lys, delikat og sjarmerende 3-roms rett ved parken! Herlig balkong. Originale tregulv. Attraktiv beliggenhet.

Pris

Prisantydning

5 490 000 kr

Andel fellesgjeld

232 415 kr

Omkostninger

1 090 kr

Totalpris

5 723 505 kr

Areal

Bruksareal

60 m²

BRA-I (internt bruksareal)

55 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

4 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1941

Soverom

2 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

4 948 kr

Energimerke

Grønn F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Godt utnyttet planløsning der alle rom føles romslige. Planløsning ble valgt slik at det er mulig ved oppgradering av bad til å utvide badet til dobbel str. I tillegg får man stue og kjøkken i samme rom, der man også får utnyttet balkongen i motsetning til de fleste andre leiligheter som har balkong som en del av soverommet. Beliggenheten er utvilsomt et pluss, der man har alt man trenger i nærheten. Enkelt å finne gateparkering, og også flere garasjeleiemuligheter i nærområdet. Også et veldig trivelig borettslag med hyggelige naboer.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Uelands gate 59C! Dette er en usedvanlig vakker bolig, vesentlig oppgradert 2023 med bl.a. oppgradert kjøkken, eloppgradering og overflater. Nye vinduer fra 2023 og 2025. Leiligheten har attraktiv beliggenhet ved Kiellands plass, midt mellom St. Hanshaugen, Torshov, Grünerløkka og Fredensborg. Nærhet til "alt", og park som nærmeste nabo. Leiligheten inneholder romslig stue og kjøkken i delvis åpen løsning, usjenert balkong, to gode soverom, bad og praktisk mellomgang med garderobe. Høydepunkter:

Originale tregulv

Gjennomgående, gode lys- og solforhold

Stor balkong

Mye lagring

Lite innsyn

Romslig og god planløsning

Fyring/vv og internett inkl

Gode kollektivforbindelser Velkommen til visning!